厚积薄发筑新韵，星联置地续辉煌
房天下2012/12/05 14:55
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引言：
中原经济区规划正式发布，作为中原经济区的核心，大郑州再次迎来巨大的、跨越式发展的历史机遇。两大历史机遇契合为中原地产行业提供了更为广阔的发展平台。那么，作为城市建设重要的一份子，郑州乃至中原地区房地产开发企业又将如何自我调整，提升品牌影响力，迎接机遇，应对挑战？这成了中原地产行业集体探索的一个新课题，新时局下中原地产行业变革端倪已显。
星联置地，揭幕地产行业变革
不久前，河南星联置地集团首发之作“星联湾”项目首推“高端物业定制”概念，让准业主参与到项目前期规划设计中，针对业主的个性化需求进行产品设计，一时间风靡业界。作为房地产开发模式的一种创新，星联湾项目的“定制”概念至今还余热未退，仍被业界津津乐道，星联置地的品牌影响力迅速提升。有专业人士认为是新时代背景下，星联置地集团首创的“物业定制”模式，是自身品牌的形成基础，于地产行业而言，是一次有益的探索，为中原高端物业开发提供了新的思路，预示着河南房地产行业正在悄然进行变革。
就像一匹黑马，在大时代的际遇中，星联置地横空出世，甫一亮相，便以行业新高度屹立于河南开发企业之林，在中原经济区大发展的机遇中，描绘辉煌蓝图。
老团队、新企业，再创新辉煌
走进星联置地集团，才发现这个企业的团队成员，都似曾相识。尤其是高层管理团队，都是业界知名人士，拥有诸多光环。
董事长，王永光先生，中南财经大学管理学硕士，清华大学EMBA学位，河南摄影家协会会员，河南青年企业家协会副会长。原郑州新芒果房地产有限公司董事长，曾荣膺2006中国实用型住宅推动力人物、中国中部财智榜中部地产十大公信力人物、第四届河南财智榜河南影响力企业家、2009年中原地产发展功勋人物、2010年郑州市五一劳动奖章、2011年郑州市房地产开发先进个人。
总裁，乔宁先生，中国人民大学MBA（房地产专业）学位，原郑州新芒果房地产有限公司地产发展中心总经理兼河南新芒果子公司（河南新东方置业有限公司）总经理。
执行董事，刘贵宾先生，郑州大学EMBA学位，原郑州新芒果房地产有限公司总经理助理、副总裁。
公司董事、财务总监，刘子振先生，清华大学EMBA在读。原郑州新芒果房地产有限公司财务总监。
集团副总经理，李涛先生，河南大学工商管理硕士，河南摄影家协会会员，原郑州新芒果房地产有限公司副总经理。河南省青联委员、河南青年企业家协会常务理事、郑州住宅与房地产产业协会房地产开发专业委员会副主任委员、“低碳建筑”理念引入河南人，中原地产界学院派加实战派精英。
星联置地集团董事长王永光先生介绍说，河南星联置地集团是在新形势下，在郑州新芒果房地产开发有限公司之后成立的一家实力更雄厚、专注高端商业地产和高品质住宅产业开发的新公司，是“新瓶装老酒”。这个成熟的团队拥有七年房地产行业运营经验，曾开发郑州立体世界(小区网论坛)、新芒果大厦、双河湾(小区网论坛)、和郡及开封萨拉曼卡、蓝湾国际等多个商业、住宅精品项目，在业内及市场中拥有良好口碑。
实力星联，百年基业之根
据星联置地集团财务总监刘子振先生介绍，星联置地集团注册资金11000万元，实力雄厚。下属多个子公司，以“开发精品房地产项目”为集团主业，同时涉及园林、物业、咨询等多种行业，形成了完善的产业链结构。
星联置地集团战略规划清晰，王永光先生介绍，公司专注于高端商业物业和高品质住宅物业的营造。而商业地产的发展又分为两个方向：高端写字楼、酒店以及休闲旅游地产、养老地产。“目前正计划做一个五星级酒店，此外，在城市远郊，如开封、新郑龙湖、荥阳等地，针对高端消费群体，做连锁汽车酒店物业。”
谈及星联置地的区域发展战略，王永光说，“可以归纳总结为‘一个核心，两条轴线，一生活圈’，即以‘郑州的中州大道以东，开封金明广场以西’，作为企业发展战略的核心市场，再进一步‘沿开封、洛阳东西两个轴线’进行战略纵深，打造‘郑州一生活圈’。这也正契合目前中原经济区的规划，‘依托郑汴新区，推动向东发展；优化城市发展形态，密切中心城区与周边县城的联系；郑州为中心的核心区域9个城市融合发展’这一战略指导思想。在此基础上，放眼于长三角、环渤海等经济发达城市进行扩张，打造真正的有影响力的公众性公司”。在企业融资渠道方面，王永光说“我们的目标，是经过几年发展，运作香港上市，打通资本通道。”
土地储备是房产企业的生命线，星联置地集团总裁乔宁先生表示，集团土地储备丰富，以郑州为核心，辐射周边地区，并将在国内生态环境优越的省会城市进行布局。“目前在中原经济区核心地带以及海南等地拥有丰富的土地储备，足以支持未来几年的稳健发展。”
“要做品质，不计成本做精品，满足客户的置业需求。通过高品质人居空间，走进人们的心灵深处。”这是王永光最经常说的几句话。“品质”二字也正是星联置地品牌的灵魂。
“随着社会经济的发展，人们的居住条件渐趋改善，但真正能做到自然环境优美、产品综合品质的项目也并不多。”乔宁说，星联置地集团定位就是专注营造精品物业，“每一幢星联置地集团建造的房子，都应该代表着城市人居的品位，让业主能够真正享受高品质的生活。”
执行董事刘贵宾先生则强调，“作为开发企业，责任就是为客户提供高品质的、符合客户需求的物业。我们下一步规划的五星级酒店，将全面与国际接轨，邀请国际知名设计团队担纲规划设计。挑高45米酒店大堂，突出水系景观，让游艇可以直接开进大堂。”
财务总监刘子振先生表示，“企业要创造财富，但利润并非我们关注的全部，企业的永续发展，为员工、客户、社会创造更多价值，才是星联置地集团真正要做的”。
而作为把“低碳、环保”理念引入河南人的集团副总李涛先生认为，绿色环保也是考量房地产项目品质好坏的标准之一。“星联置地集团将继续关注“低碳物业”，坚持做中原低碳生活倡导者及践行者，为高端置业人群，提供绿色品质物业。同时，房地产开发要注重保护环境，促进人与自然的可持续发展。”
谈及品质至上的理念，王永光讲了一个细节：星联置地集团把产品设计部，划到负责集团营销的副总李涛麾下，从最初的产品设计，就与客户需求结合起来，“以客户需求为导向，营造品质人居，创造更美好的生活。”
据悉，星联置地集团首发之作星联湾项目，正是精品品质的代表作。星联湾位于郑东新区贾鲁河畔，离规划中的中原经济区行政服务中心咫尺之距，正是郑州发展的主方向、新核心，发展前景不可估量。项目紧邻贾鲁河，外部自然环境优越。而在规划设计中，星联置地集团更是多次易稿，做足加减法——降低容积率牺牲面积、提高项目品质和居住舒适度。如意造型的规划创意，与CBD的如意湖相互辉映。同时，项目将延续低碳理念，采用诸多新科技。凭借得天独厚的区域地段，的设计规划理念，星联湾被誉为高品质的居所。
责任星联，百年基业之脊
作为的企业公民，星联置地集团一直关注着社会公益事业，把“责任”当做企业品牌的坚实脊梁，勇于实践企业公民的社会责任。
王永光常以个人名义参加各类公益慈善活动，并任河南省慈善家联合会副会长。十多年来坚持捐助贫困地区学校、学生，多次参与共青团河南省委、河南省青少年发展基金会等机构组织的爱心活动，并积极动员身边人参与公益事业。执掌新芒果期间，多次以企业名义为众意路小学捐资支持学校建设，参与开封总工会“金秋助学”、为郑州市政捐赠公交车等活动。王永光一直认为，做企业就应当做的企业公民，不忘企业所担负的社会责任。“行善举，献爱心，我们会一直做下去”，王永光说。
集团副总李涛也是知名爱心人士，作为共青团中央青年义工，多次参加爱心活动。2003年起至今共资助18名失学儿童。2008年荣获“河南希望工程十大爱心人士”。他还首开河南爱心与营销“搭界”先河，让行善举从个人升级至群体。
也正是基于高层管理者的无疆大爱之心，星联置地集团甫一成立，就筹备设立“星联教育发展基金”，旨在扶助贫困学子，传播公益文化精神，以爱和真善美回报社会，引导和推进社会综合文明的提升。
编辑手记：
房产企业的品牌奠定得益于企业营造项目的口碑和业绩，对城市人居文化理解，以及对企业责任的坚持。星联置地集团视品牌为企业生命力，希望推动企业百年基业永续发展。没有夸夸其谈，而是坚持品质和责任，让产品说话，让市场见证。春风化雨、润物无声，星联置地的百年品牌，结结实实地打下了基础。
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