房价依然是焦点 逾9成网友认为郑州房价不达标
房天下2012/01/17 08:21
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
一年一度的河南两会隆重落幕！在河南省十一届人大五次会议与政协第十届河南省委员会第五次会议上，与老百姓休息先关的民生问题都被两会代表激烈而广泛地讨论！工资跑不过CPI，如何让老百姓看得起病，学校房价物价居高不下老百姓怎么办；中原经济区究竟如何放开脚步大发展……
如何让居者有其屋，这个自古有之的话题再一次成为两会的关注焦点。两会期间，网友最关注的房产话题是什么？历经一年的疯狂调控，郑州房价是不是以已经达到网友心中的期待值？房天下特推出房产民生调查：“2012河南两会观察：房产方面您关心什么？”邀请广大网友畅谈两会民生话题。200余名网友积极踊跃参加调查，通过手中的鼠标表达了自己对郑州楼市的最真实的看法！
调查显示，房价依旧是广大购房者最关心最看重的一个亘古不变的话题。近7成网友表示，2012年的河南两会，房产方面最关心依然是房价问题；逾9成网友认为，2011年，郑州房价调控目标6256元并未实现。由此可知，尽管调控利剑杀伤力很重，但是郑州的房价依然是众多买房人不能承受的痛苦。如何使郑州更多的购房者买得起房，这不仅仅是此次河南两会的关注点，更将会是2012年郑州楼市调控的重中之重。
房价依然是焦点 69.09%网友两会期间最关心房价
房价依然是焦点 逾9成网友认为郑州房价不达标
此次两会因为《河南省建设中原经济区纲要（草案）》的生成而显得格外引人注目。然而，在房产方面，广大购房者对房价的关注力度远远地胜过了中原经济区建设。调查显示，69.09%网友两会期间最关心房价问题。郑州楼市经过一年的宏观调控，网友们对房价这两个词变得异常敏感。打算买房的人聚在一起讨论的话题不外乎“房价有没有下降”；已经买过房的人也为房价而忐忑，担心着自己出手购置的房子是不是已降价贬值。
11.82%网友的关注点则落在了楼市调控新政这个敏感的词汇。众所 ，2011年是当之无愧的楼市调控年。每个买房人对楼市调控新政由最初的不以为然慢慢地变为一种期待。如果说房价下降是购房者最期待的结果，那么楼市新政则是催生结果的催化剂。因此，房价不仅仅是一种市场化得外在表现，更是一种市场与调控组合而成的综合体！
此外，8.18%的网友表示很关注保障房推进这个热门话题。保障房大刀阔斧的推进成为2011年格外亮丽的风景线，也注定将成为2012年的重头戏。在刚刚结束的河南省十一届人大五次会议上,省长郭庚茂作政府工作报告时提出,2012年河南省新开工各类保障住房达到40万套。现场的不少省人大代表、政协委员则表示，未来，政府应加大以公租房为主的保障房建设。
调查显示，还有6.36%的网友认为中原经济区建设也是房产的焦点话题之一。中原经济区一声号角，让郑州架上了腾空的翅膀！房地产行业在中原经济区中的地位也将举足轻重！整个河南的房价会以一种上行的趋势发展，还是以低调的下行姿态展现？中原经济区建设与郑州房价乃至大中原房价必定密不可分！
一线城市房价高企，加之持续不见放松的限购政策使得很多人的购房资格受到限制，在一线城市置业难上加难。随着房地产调控的深入，广大二三线城市房价也开始有了一定的松动和回调，越来越多的在一线城市打拼的人将目光投向基础建设、配套日益完善、价格相对能够承受的二三线城市，或投资、或自住……于是，一股“回家置业”风潮再次席卷《《《《详情
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两三千的工资，动辄七八千的房价，这样的悬殊差距让许多买房人吃不消。为了让郑州的房价回归到一个合理的水平，为了让更多的人能够住得起房买得起房，2011年年郑州房价调控目标出现了。这个目标是“2011年度全市新建住房价格涨幅低于全市年度生产总值和城乡居民人均可支配收入的增长水平”，核算下来，郑州房价调控目标应当是6256元/平。
房价依然是焦点 逾9成网友认为郑州房价不达标
目前郑州的房价是不是已经达标？据房天下调查显示，91.82%网友齐声说NO！尽管郑州房管局网站公布数据显示：郑州12月份商品住宅销售均价为6010元/平方米，但是仅有1、82%网友认为郑州房价已经达标，达到甚至低于6256元/平的水平。此外，还有6.36%网友表示“不好说”。
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2011年，楼市调控不是一种单一打斗，而是一套组合拳，全方面多方位地洗涤楼市的角角落落。一边是让房价回归到合理的水平，另一面是积极蓬勃地开展保障房建设，力使保障房分陪落实达到公平公正公开。此外，积极地规范租赁市场，让租房人同样能够享受到调控带来的规范化……
房价依然是焦点 逾9成网友认为郑州房价不达标
住房建设方面，房价再一次地成为了网友最关注的话题。据房天下调查显示，81.82%网友认为“没有什么比房价更让人关注”。此外，11.82%网友认为，保障房分配落实也是与购房者休息相关的焦点之一；2.73%网友认为，租赁和中介规范化也是不容忽视的住房大问题。
网友对房价的疯狂关注程度还可以从“我给今年两会提的建议”中看出。一行行建议中房价几乎占领了字里行间。
房价依然是焦点 逾9成网友认为郑州房价不达标
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