中国地产金融论坛广州举行 楼市调控政策成焦点

“中国地产金融高峰论坛”17日在广州举行，中国住建部政策研究中心副主任秦虹、北师大房地产研究中心主任董藩等著名专家以及多家房企负责人出席，当前楼市调控政策下房地产的走向成为与会者的焦点话题。

论坛上，各位专家就房价走势、政策走向、投资策略等主题发表了演讲，并对未来房企发展的新动力进行探讨。秦虹指出，当前过度膨胀的住房需求、过度宽松的信贷环境、快速上涨的房价以及过度低风险的盈利机会都在发生变化，新形势下房企应对自身发展战略做出调整，不要寄希望于政策的转变。

瑞穗证券大中华区首席经济学家沈建光对未来房价进行了大胆预测，他认为，在紧缩货币政策仍将持续的情况下，政府的调控会逐步深入，房企资金链也在收紧，他表示：“多重压力下，房价的拐点已经很接近。”

曾因说出“当你40岁时，没有4千万身价不要来见我，也别说是我学生”而备受舆论关注的北师大教授董藩也出席了此次论坛。董藩在当天的发言中建议，投资者应将目光放在豪宅上，并从供求、投资回报、居住功能等方面进行了详细分析。

由某网站创办的高端互动交流平台——中国地产金融研究院也于17日正式成立。该机构联合了国内外众多研究机构，并汇集了活跃的经济学家、政策智囊和企业决策人，将以专业的视角关注中国地产经济发展历程中的重大政策和市场变化。