郑州市拍地“复垦券”不能私下交易

从明年1月15日起，要在郑州市内5区及3个开发区拍地需“凭券入场”这一消息，在这两天成为了郑州土地市场中为热门的话题。昨日下午，郑州市国土资源局又再次召开工作座谈会，向这一新政的参与者进行了解读，一些细则也在会上进行了披露。

据了解，此次公开拍卖的“A类复垦券”共分四种，分别为50亩，100亩，150亩，200亩。参与竞拍的企业应当缴纳保证金，拟购买50亩的，保证金为750万元，拟购买100亩的为1500万元，以此类推，但上限为200亩。

对于此次拍卖的A类复垦券而言，单个房产企业持有的总量不得超过200亩；A券的有效期为两年；购买A券的房地产企业不得私自转让，超过两年未使用的，可由房地产企业向郑州市政府申请批准延期，延期时限不得超过1年，或者由郑州市政府优先购买，购买价格按照同年A券低保护价确定，购买的复垦券用于郑州市自身发展，不得转让给房地产企业，或由省国土资源开发投资管理中心收储，收储价格按照同年A券低保护价确定，收储的A券将根据市场情况再次投放。

此次拍卖，A券的起价为16万元每亩，封顶价为30万元每亩，当高应价达到30万元每亩时，则从现场竞价转为抽签确定竞得人。