北京房价今年首次停涨 销售量创两年来的最低

８月份，北京市房屋销售价格指数为１０８．９％，涨幅比７月份回落１．３个百分点；环比价格与上月持平，为今年以来的首次停涨。这是北京市统计局、国家统计局北京调查总队１９日联合对外发布的消息。

８月份，北京市新建住宅销售价格同比上涨１１．７％，涨幅比７月份回落１．３个百分点。

在房价停涨的同时，住宅销售面积的降幅也在继续扩大。８月份，北京市销售住宅４０．６万平方米，还不到上年同月销售的１／４。

从住宅销售的套数看，８月当月北京市住宅销售套数降至近两年来，仅为３３７１套，是上年同月１２８６４套的２６．２％。从房地产市场供给看，由于部分房地产项目赶在奥运会前竣工，竣工面积降幅缩小。１至８月，北京市商品住宅竣工面积为６３７万平方米，同比下降２６．２％，降幅缩小６个百分点。

同时，商品住宅新开工面积也在回落。１至８月，北京市商品住宅新开工面积９６６．２万平方米，比今年上半年回落１８．９个百分点。