划片入学力挺教育地产 盘点郑州自带教育好楼盘

今年的“十三五”，教育依然是热门话题，教育部建议各地实行多校划片政策，此政策主要是为了遏制天价教育地产。各地现在还没有开始明确实行此政策，但不少家长都担心自己的教育地产白买了。

今天小编为大家推荐的自带教育楼盘，让家长放心。

汇泉西悦城

项目内部规划8所品牌幼儿园，3所互助路小学，2所重点公立中学

项目动态：汇泉西悦城一期户型为75-126平米两房三房在售中。目前在售楼栋为15号楼、16号楼在售，户型面积有72平米两房，89平米、108平米、126平米三房。均价6800元/平米，电商优惠5000千享3%，首付4.5万起。预计2018年5月交房。

汇泉西悦城项目总占地面积1473亩，总建筑面积约为408.3万平方米，整体容积率仅约3.1。是中原新区的低密度百万方大盘。项目共分为12个地块涵盖百万方高档住宅、50万方商业旗舰配套、甲级写字楼、星级酒店以及一站式大型购物中心等多种物业形态！同时规划有8所幼儿园，3所小学，2所初中。

公交：乘坐112路、121路、302路、565路公交车到马寨镇站下车即到；

地铁：1号线在西流湖站下；

交通出行图

综合商场：中原万达、二七万达、大商、王府井、西元国际广场等；

酒店：裕达国贸酒店、郑飞国际酒店、嵩山饭店、龙源大酒店；

医院：一五三医院、一五二肿瘤医院、华山医院、白求恩医学院、第三人民医院、妇幼保健医院秦岭路分院、澎青医学高专附属医院等；

邮局：须水邮政所、科技学院邮政所、西岗邮政所；

休闲：奥帕拉拉水上乐园、郑州市植物园、西流湖公园、康师傅公园、农民公园、科学公园。

小区内部配套：8所品牌幼儿园，3所互助路小学，2所重点公立中学

周边配套图

五建新街坊

项目内部配套中原区重点小学及幼儿园

项目动态：五建新街坊一期推出1、9、18号楼，面积56-130平，首付2万起即可入住五建新街坊，预计2016年4月下旬开盘，具体价格待定。目前0元入会享2000元优惠。另外房天下电商优惠3千高惠1.5万。具体详情以售楼处为准。

五建新街坊位于建设路和工农路交汇处向西200米路北，占地约200亩，规划建筑面积约74万㎡，包括多层、小高层、高层、高端写字楼、商超等多业态为一体的、三环内综合体项目。一期主力高层产品为56-130㎡全明学区户型，项目采用ART—DECO建筑风格

公交：乘坐1路、11路、30路、34路、99路、203路到建设路三官庙下车，向西行至该项目。

BRT：B3、B29到西三环南陈伍寨站下车，先向南走至建设路西三环，再向东行至项目。

交通出行图

教育：郑上路小学、郑州市实验幼儿园郑上路园、郑州一中、郑州六十六中；

商场：西元国际广场、王府井百货、中原万达广场、大商超市；

休闲：3.2平方公里西流湖生态公园、碧沙岗公园、文化宫、绿城广场；

医院：郑州市中心医院、郑州市儿童医院西区医院、郑州三棉医院、郑州一棉职工医院、郑上路社区卫生服务中心等

小区内部配套：中原区重点小学及幼儿园；12万方综合商业

周边配套图

亚星盛世

项目动态：亚星盛世三期雅居6号楼和7号楼在售，户型面积80-100平米两房，100-140平米三房，预计2017年底交房。 亚星盛世二期星苑5、6、7号楼在售，户型面积80-135平米，预计2016年年底二期星苑5号楼6号楼交房，预计2017年中二期星苑7号楼交房。 亚星盛世整体均价8600元/平米，优惠：首付8万起，5000惠15000。

亚星盛世雅居9号楼3月5号开盘，89至130平两房三房开售。

亚星盛世项目占地1620余亩，北到淮河路、东到淮南街、西至帝湖湖畔，南临南水北调工程，亚星盛世建筑面积达500万平方米，其中规划商业面积20余万平方米，是郑州南部片区房地产开发项目。

亚星盛世共分三大组团，长江路以北地块为活力组团，该组团特色在于借助健身俱乐部、乒乓球馆、台球室等商业形态打造一个以运动为主题的组团；长江路以南、南三环以北地块为健康组团，该组团以住宅借助学校、商业、公园等配套资源，打造一个生活居住区；南三环以南，南水北调工程以北地块为生态组团，电梯洋房组合高层形成居住区。

公交：乘坐B11路、82路、84路、57路、38路、138路等多路公交车，在绿城小区站，下车即可到项目。

交通出行图

中小学：74中、22中；

综合商场：商业大厦、中原商贸城、家世界超市、思达超市；

银行：工行、建行、交行、中行、农行；

医院：市骨科医院、省武警医院、市六院、市八院；

其他：嵩淮广场、滨河公园、绿城广场、碧沙岗公园。

小区内部配套有：地下停车场。

周边配套图

公园道1号

项目和郑州外国语中学签约，招生在即。

项目动态：公园道1号住宅、公馆、商铺均有在售，住宅三期御园均价8800元/平米，在售房源为89-155平米2+1房和3+1房，定房享1万抵2万优惠，按揭首付30%优惠1%，首付60%优惠2%，全款优惠3%。预计2018年7月交房。

公园道1号V公馆B座均价7000元/平米，首付2万，两年免息分期，预计2017年年底交房。

公园道1号一期二期临街底商按揭99折，全款98折优惠，预计2016年12月底交房。面积为24平米-288平米，可自由组合，独立分割，单层均价30000元/平米，1拖2层均价20000元/平米。

公园道1号是由朗悦置业开发的项目。项目位于高新区，是锦艺继开发艺怡心苑、锦艺新时代、锦艺国际华都、锦艺轻纺城后又一项目。

公园道1号整个项目由北里、南里两个地块组成，规划有住宅、综合性商业建筑群、中学等。北里一期为6栋新古典主义建筑，76平米两房到129平米四房，89平米中间户南北通透2+1户型为一期的主力户型，基本上做到户户赠送面积。

公交：B12、B27、12、31、45、56、72、73、223、Y818路等到雪松路北里站下车向西南步行133米即到。

地铁：1号线（建设中），8号线（规划中）

交通出行图

学校：1.5公里范围内有4所大学（郑州大学、河南工业大学、信息工程大学、郑州轻工业学院）学生、教职工12万人。枫杨外国语中学、郑州外国语中学、郑大实验小学、郑州外国语小学，郑大实验幼儿园，郑州外国语幼儿园，艾瑞德国际幼儿园等；

医院：郑州大学附属中心医院

银行：中国银行、浦发银行、邮政银行、建设银行，工商银行等

其他：中心广场、莲花公园、西流湖公园、绿谷公园

小区内部配套有：20万㎡大型主题购物中心：潮流茂：主要以大型超市、电器卖场、健身中餐为主的家庭组团。儿童茂：1楼国际快餐、西点、特色儿童餐饮、儿童一线潮流零售。2楼孕婴用品集合店、全品类童鞋、时尚童装。3楼大型儿童主题游乐场、儿童玩具、儿童家具、儿童书店、休闲餐厅。4楼国际早教、特色艺术培训、数理化培训、英语培训、儿童摄影。

周边配套图

龙湖锦艺城

项目内部配套中科院幼儿园、新郑市实验小学

项目动态：龙湖锦艺城三期新品升级力作，全城预约认筹，高层55号楼、57号楼即将发售，户型面积为80平三房，105平三房，130平米四房，高层均价6000元/平，6000抵20000优惠。洋房18号楼即将发售，户型面积为90平三房，119平三房，140平四房，170平米四房，洋房均价8000元/平，6000抵50000优惠。

3月26日龙湖锦艺城购物中心即将破土动工，30万方商业中心启幕。

龙湖锦艺城项目位于郑州南龙湖核心区域，郑新快速路与双湖大道交汇处，项目总建面约135万㎡，产品涵盖别墅洋房、花园洋房、电梯洋房、高层住宅、购物中心、风情商业街、街区商业等多元化业态的千亩级低密度大盘。项目自建35万㎡商业中心，涵盖精品购物中心、五星级酒店会所、地中海风情商业街等多种业态，更将打造郑州南区的首席风情大盘及生活地标。

地铁：2号线延长线（建设中）、13号线（规划中）；

公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下车；

驾车：西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路。

交通出行图

教育：小哈佛幼儿园、小乔小学、英才实验小学、龙湖一中、升达大学、中原工学院、河南工程学院、河南工贸学院、郑州一中、郑州六中、郑州十一中、郑州外国语中学

商业：祥隆购物广场、美联时代广场、佳购购物广场等商场

医疗：河南第二人民医院、第三人民医院，博爱医院

休闲餐饮：糖果KTV、魔音KTV、天籁KTV、乐谷KTV、格莱美KTV、英皇酒吧、小肥羊火锅城、湘味坊、百岁鱼龙湖店

金融：建设银行、中国银行、郑州银行、农业银行、中国邮政

通讯：中国电信、中国联通、中国移动

小区内部配套：中科院幼儿园、新郑市实验小学、五星级精品酒店、30万方购物中心

周边配套图

泰宏建业国际城

项目内部规划幼儿园、小学、中学，郑州一中、陇西小学、建业小哈佛幼儿园等

项目动态：泰宏建业国际城三期新品入市5000享20000优惠，首付2万起，高层户型区间为45-140平米，45平米一房、75平米两房、88平米两房三房，118大三房，开盘时间待定。

泰宏建业国际城位于大学路南三环南800米，南水北调运河南岸，项目总占地高达3000亩，总建筑面积360万方，项目以国际时尚、活力健康为理念，产品规划涵盖高层住宅、花园洋房、主题商业、大型百货、甲级写字楼、星级酒店等多种业态。

泰宏建业国际城临近南水北调运河，30万㎡南环公园，西南方向常庄水库以及水域面积达6000亩、未来整体规划达26平方公里的龙西湖生态文化区。

公交：乘坐268路、318路、215路、19路、40路、53路、84路、 204路、552路、904路、b10路、 y821路到大学路南三环站下车可到。

地铁：地铁2号线延长线（建设中）向阳路站。

交通出行图

医疗配套：郑州市第二人民医院，武警医院分院；

教育配套：郑州市第十三中学，郑州市八十九中，郑州市第七十四中，郑州市八十一中，郑州市六十二中，

商场：世纪联华超市，二七万达广场，千盛生活广场。

小区内部配套：会所、主题商业、大型百货、内部规划幼儿园、小学、中学，郑州一中、陇西小学、建业小哈佛幼儿园等。

周边配套图

翰林国际城

项目内部配套外国语中小学和幼儿园，外国语小学已于2014年8月招生

项目动态：翰林国际城LOFT和公寓2016年1月23日已开盘，预计2018年年底交房。首付2万，平层公寓47-53平米户型，均价7100元/平米；LOFT47-53平米户型，均价9500元/平米。

翰林国际城在售二期住宅楼栋为1号楼、2号楼、3号楼、6号楼、8号楼、9号楼、10号楼，户型面积为80-90.85平米两房、93.11-137.01平米三房、159平米四房，预计2017年5月交房，均价8000元/平，首付9.6万起，全款优惠总房款的6%，按揭优惠总房款的4%。

翰林国际城由河南三德置业有限公司投资，位于郑州市高新区长椿路与莲花街交汇处东南角，邻地铁1号线站口，快速公交BRT站。

翰林国际城总占地面积约570亩，总建筑面积达90万平方米，共由A、B、C、D四个组团组成，均采用封闭管理，地面采用人车分流。建筑外立面采用ArtDeco建筑风格三段式的设计理念，楼间距50米至100米，首层架空设计。

公交：45、56、167、B2路到莲花街长椿路站下；

地铁：1号线延长线（在建中）。

交通出行图

医院：郑州大学医院、河南工业大学医院、郑州市中心医院高新区分院

学校：郑大实验幼儿园、郑大实验小学、郑州实验小学、郑州市外国语学校、枫杨外国语学校、郑州中学、信息工程大学、郑州大学、河南工业大学

商业：上海嘉联超市、丹尼斯量贩、思达超市、晟禾农超

银行：邮政储蓄银行、信用合作社ATM、交通银行、中国银行、建设银行、农业银行ATM、光大银行ATM、中信银行ATM、浦发银行ATM

其他：高新区管委会、高新区创业中心、高新区检察院、市地税局高新区分局、翠竹街教育一条街

小区内部配套：外国语中小学和幼儿园，外国语小学已于2014年8月招生

周边配套图