拒绝白等!2015郑州主城区将交房7盘7500元/平起

目前郑州房地产市场的大量房源都是期房，交钱时看的是图纸和一片空地。因此，购房者买房之后需要很长时间的等待。如果项目工期快，从开盘到交房需要一年左右，而有的工期较慢的项目，则需要等上两三年甚至更长时间才能拿到新房钥匙。在郑州房租上涨的越来越“离谱”的时候，购房期房的一个重要影响就是多付了一笔数目不小的房租。

而买期房的一个重要风险就是延期交房，随着郑州近期多个楼盘被爆出因延迟交房维权的事件后，郑州很多购房者或实地查看或多方打探自己购房楼盘的施工进度，生怕自己也碰上这类事件。

近期许多房天下网友来电或者QQ咨询下半年郑州多个楼盘交房情况，而交房时间、交房范围、楼盘位置、房源情况等信息是网友为关注的信息。

另外，郑州也有不少购房者为了避免购买期房交房时间不确定的风险，直接购房准现房或现房。准现房是指房屋主体已基本完工，小区内楼宇及设施大致轮廓已经初步显现，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。优点：大致轮廓可见，风险相对较小。交房快，整体价格又比现房稍低。 现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的相关证件，与消费者签订商品房买卖合同后交房。 其优点有：直观，价格基本稳定不会再有太大变动，免去关于户型设计上的纠纷。

今天小编就根据网友关注的热点问题，盘点郑州主城区下半年已交房或即将交房的7个准现房楼盘。

一、金水区维也纳森林四期

地址：位于金水区中州大道与北环路交会处。

维也纳森林四期高层在售均价9700元/平米，房源面积有88平米-90平米的两房、144平米的四房，高层按揭99折，全款98折。在售洋房均价12000元/平米，房源为137平米三房和158平米四房户型，洋房按揭98折，全款97折。

维也纳森林四期由郑州金基置业有限公司开发，项目位于中州大道与北环路交会处，8000亩森林公园对面，与龙湖新区近在咫尺。项目占地面积150余亩，规划总建筑面为38万平方米，规划总户数近3000余户。维也纳森林四期社区交通便利，位于郑州市中州大道路西，周边三纵（中州大道、经三路、花园路）三横（农业路、东风路、北环路）立体交通。维也纳森林四期社区内部配套齐全。

二、高新区2015交房楼盘

高新区的西雅图和睿智禧园预计2015你那年底交房。

西雅图

西雅图二期在售房源为84平米两房，110平米三房，均价7500元/平米。首付6万起，现在住宅高层交5000抵30000。100-2000平临街商铺在售，均价18000元/平，可享2万抵10万优惠。

西雅图位于郑州高新区莲花街与牡丹路口、河南工业大学东侧。是由河南省明瑞置业有限公司开发建设的综合体项目。西雅图总占地面积约576亩，总建筑面积约96.3万平米；由10栋6.5层稀缺花园洋房、4栋15-17层小高层住宅、20栋18-33层高层住宅和2栋近100米的写字楼组成。物业形态涵盖花园洋房、高层住宅、风情商业街、写字楼等多种物业形态。

睿智禧园

睿智禧园项目为准现房，预计2015年年底交房。高层在售房源为89-182平米两房三房四房，均价8000元/平。睿智禧园位于郑州高新区瑞达路与梧桐街交汇处西500米，总占地面积约190亩，总建筑面积约为25万㎡，以高层、小高层、多层电梯洋房和街区底商为主；是集时尚购物、休闲娱乐、餐饮、艺术文化等等为一体的生活街区。

 三、中原区中原新城

中原新城学府一号推出6#105平米的三房房源，156-175平米的四房房源。均价11000元/平米，具体一房一价，现定房可享全款96折，按揭98折优惠。

中原新城观澜一街区4号楼是位于中原新城观澜区的路口旺铺，商铺全部处于工人路汝河路交汇处。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。整个观澜区商业面积共10万平米，其中4万平米是安置商业。能够销售的商业面积达6万平米。

 四、二七区春江家园

春江家园为台兴房地产在郑州市二七区开发的住宅项目，东临市政主干道石柱路，南邻规划支路端午路，西邻规划支路开发路，北侧为规划支路正航北路。

春江家园目前在售户型为102-113平米的三居，房源已不多，主要分布在1号楼、2号楼、5号楼、7号楼、12号楼、13号楼，目前价格区间为7500-8300元/平，其中102平米三房均价为8100元/平，120平米三房均价为7800元/平，小户型均价为7500-7900元/平，每平米优惠100元。项目预计2015年10月底交房，为准现房。

五、郑东新区

位于郑东新区中州大道东侧、永平路与七里河围合区域的润城及位于东风南路商都路南200米路西的鑫苑鑫城预计2015年交房。具体楼盘信息如下：

润城一期2015年6月底已交房。目前仅剩7号楼128平米的几套三房，可享一平米减400元优惠，优惠后均价10000元/平米。楼王12000元/平米，为140平米的大三房，具体一房一价。该项目位于郑东新区板块，与CBD相对。项目西临中州大道，北临陇海路高架快速路（已规划），交通出行极其方便。

鑫苑鑫城由鑫苑集团下属子公司河南鑫苑万卓有限公司开发。项目规划用地面积61078.22㎡，总建筑面积30万方，户型面积包括77-177㎡，ARTDECO建筑风格，涵盖住宅和独立商业，容积率为3.5，绿化率39%。距郑东高铁站10，临近地铁1号线、3号线、5号线，周边多条公交线经过。

目前仅剩12号楼在售，户型为171㎡和175㎡四房，仅剩4套高层在售，均价为12000元/㎡，按揭97折，全款95折。另有100-1000㎡左右商铺在售，均价为10000-30000元/㎡。