中指院数据:房价连跌10个月 4月有望回暖

日前发布的数据显示，2015年3月，100个城市新建住宅平均价格为每平方米10523元，环比小幅下跌0.15％。这是自去年5月份以来第10次下跌，但跌幅已明显收窄。

3月楼市整体环境向好，库存小幅下降，尽管百城住宅均价仍小幅下跌，但跌幅均有所收窄。根据中指院统计，100个主要城市中，3月住宅价格环比2月上涨的城市有43个，较上月增加4个。涨幅居前五位的城市依次是乌鲁木齐、洛阳、太原、武汉、德州。与此同时，房价下跌城市也在减少。3月住宅价格环比下跌的城市有55个，较上月减少6个。

融360分析师认为，在一系列新政的影响下，活跃的购房人群将会不断壮大，从而促进楼市成交量上涨，4月成交量有望明显增加，二手房的交易量也将大幅上涨，房价也会有所上调。

中南财经政法大学房地产研究所所长张东说，4月楼市供需全面回暖似乎已成定局。虽然政策导向有利于市场，但楼市库存量仍然巨大，市场仍是以价换量为主。三四线城市在短期内难以真正走出低迷态势，降价促销仍是主旋律。相对而言，二线城市受政策利好的刺激将为明显。