郑州也扛不住了 直降32万!低首付5万起!明折明降

进入“金九银十”的传统销售旺季，各房企使出浑身解数，希望可以利用这两个月的时间冲刺全年销售任务。而降价无疑是这些房企“走量”的杀手锏。国家统计局18日发布的数据显示，8月份70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市数均为1个，持平的城市数分别为1个和2个，下降的城市数分别为68个和67个。

9月份房价指数或将跌回一年前，标杆房企拿地金额仅为去年同期的一半。业内人士称，成交量有望四季度触底，价格可能到明年一季度才明显企稳。

如此重压之下，开发商使尽浑身解数想要求量，近期更是直接降价跑量，大刀阔斧想要快速去化。本期为大家整理了近期房天下监测的降价楼盘的前4名，为大家了解市场和置业提供参考。

龙湖锦艺城

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 实时动态：龙湖锦艺城26号楼预计9月27日开盘，开盘房源为26号楼85-134㎡高层房源，预计2016年年底26#交房。另有90-200㎡洋房房源在售，现高层均价5900元/平米，洋房均价8000元/平米，具体一房一价。优惠为高层1万抵2万，洋房2万抵5万。详询售楼部。

龙湖锦艺城是锦艺集团立足龙湖的首发作品。锦艺集团2006年进军中原，扎根郑州深耕数年，坚持以“艺筑生活、品动世界”的品牌理念，为城市精英客户提供高品质的生活体验，其开发的锦艺新时代、锦艺怡心苑、中原锦艺城、锦艺国际轻纺城等品牌成为优质生活的代名词。在郑州西区，公司对旗下原郑州国棉一、六厂区域进行综合开发，以城市运营的宏大气魄，创造出一个可持续发展的都市活力新区——中原锦艺城。2013年锦艺集团开疆龙湖，深刻洞悉龙湖区域未来发展，以龙湖首席全能地中海风情大盘，重新定义郑州南龙湖生活版图。

 退台洋房，墅质洋房，高层，6、6+1、7、7+1、8、9、10、11、14、20、26

周边配套

教育配套：小哈佛幼儿园、小乔小学、英才实验小学、龙湖一中、升达大学、中原工学院、河南工程学院、河南工贸学院、郑州一中、郑州六中、郑州十一中、郑州外国语中学等。
商业购物：祥隆购物广场、美联时代广场、佳购购物广场等大型商场。
医疗配套：河南第二人民医院、第三人民医院，博爱医院等。
休闲餐饮：糖果KTV、魔音KTV、天籁KTV、乐谷KTV、格莱美KTV、英皇酒吧、小肥羊火锅城、湘味坊、百岁鱼龙湖店等。
金融通信：建设银行、中国银行、郑州银行、农业银行、中国邮政、中国电信、中国联通、中国移动。
社区内设有精英幼儿园、小学，将引进国际名校合作办学，为孩子提供 优越成才环境；以五星规格打造龙湖首席12000㎡高端会所，提供全套 SPA 服务，涵盖高速上网、会议室等商务设施，更有酒吧、餐饮及人性化客房设置，为对外接待和业主交流盛造豪华度假生活

恒大金碧天下

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实时动态：恒大金碧天下推出1套8.6折特价房于9月29日秒杀，直降11万，户型为为92.04㎡的两室两厅。在售房源首付5万起，优惠16万，送20万非毛坯，不限购，均价5700元/平米，具体一房一价，详情请咨询售楼部。

恒大金碧天下是恒大地产集团在中国生态度假领域的扛鼎之作，项目雄踞郑州、新乡、焦作三市的重要交通枢纽地带，独拥黄河北万亩湿地，畅享1800亩凤湖美景，项目首期占地约900亩，产品包括双拼私宅、情景洋房、非毛坯高层，首期住宅26.3万平米。项目融欧洲宫廷园林之精粹，汇希腊、法国、意大利三国皇家造景手法，打造出中原一绝的园林景观。巨资打造约17万平米七大国际航母配套，汇全球300家知名品牌，以低密人居标准，开创豪门生活价值新里程。

双拼私宅2、3层，洋房4层，高层32层。户型面积：非毛坯高层50-141平米，豪装洋房143-217平米 ，双拼私宅251-339平米。

交通出行

周边的公交有：郑新城际公交，在郑新黄河大道与长江大道交叉处下车，向西做1000米左右。 自驾车：老黄河桥5公里右转省道311直行3公里即到。 地铁：规划中的地铁2号线延伸线。

周边配套

周边商业：奥特莱斯、沃尔玛、不夜城酒吧街；
周边公园：1800亩凤湖公园、博浪沙森林公园、国家黄河湿地保护区、麋鹿保护区；
周边医院：城市级医院（规划中）；
周边学校：小区内幼儿园、平原学校（包含幼儿园、小学、中学）、三全学院、科技学院、规划中7所高中。
项目内部商业中心以及1.2万方临街商铺。
白金七星级酒店、国际会议中心、运动中心、商业中心、娱乐中心、饮食中心、健康中心、幼儿园 

财信圣堤亚纳二期九臻

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实时动态：财信圣堤亚纳二期九臻十一期间特推出一套特价房，10月1日16点整开秒，秒杀房源11号楼122.11平两房，钜惠7.9折，立省32万。 另外楼王12号楼、13号楼准现房在售，主推130平三房，85平两房剩余少量在售。均价13000元/平，详询售楼部。

财信圣堤亚纳位于地跨郑东新区中央政务区和科技物流园区，东邻CBD生活捷径的黄河东路，西邻七里河水域靓景。总占地约160亩，国际知名景观设计单位设计的浓情法式园林，总建面近50万平方，由16栋新古典主义风格高层建筑、1栋财信大厦、1条时尚商业街，1所12班制幼儿园组成。

交通出行

可乘公交车916路、85路、60路、152路、985路、14路、122路等到黄河路与商都路下车。项目紧邻规划中的地铁3号线。

周边配套

餐饮：大河国际饭店等
周边公园：七里河滨河公园、客属文化中心、奥林匹克体育中心等
银行：项目周边有交通银行、工商银行、建设银行、邮政储蓄、农业银行等
休闲：奥林匹克体育场、郑州市图书馆等
商业卖场：麦德龙广场、红星美凯龙等
周边学校(就学条件)：五洲双语幼儿园、聚源路小学、东周小学、开发区外国语小学、84中、75中等
周边医院(就医条件)：管城中医院、紧急医疗救援中心、疾病控制防治中心等
内部配套：幼儿园、商业等
公建配套：超市幼儿园、会所健身房

 洞林湖新田城

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实时动态：洞林湖新田城目前均价6500元/平方米，三期禧岸7月12日已开盘，在售房源为8#、9#、11#两房、三房、四房，面积为88-200㎡多层洋房。目前三期低首付6万，按揭优惠3个点，一次性付清全款优惠5个点。

新田城位于郑州市西南，占地7平方公里，属于郑州宜居健康城先导之作。项目郑州市二七区，绕城高速、G310道路和郑少高速擦身而过，项目独有的双向四车道高标准道路新田大道接驳中原西路等主干道，构建出便捷通达的交通网络。周边环境良好，区位条件优越。

低层和多层居住建筑约150栋，三层低密度联排、4-11层电梯花园洋房。

交通出行

驾车：中原西路西行至新田大道南行；看房车：郑州少年宫看房班车，上午：9:40，10:00；下午：14:30,16:50 

周边配套

集教育、医疗、旅游、度假、农业、居住六大业态为一体
学校：郑州一中实验初中
娱乐： 雅高酒店、万达院线、马赛庄园影视基地
商铺、学校等。