比优惠更优惠 郑州9月楼市大"惠"战一触即发

伴随着每一代苹果产品的发布，近几年的九月成了数码科技的狂欢季，今年也并不例外。而同样以九月作为传统旺季的郑州楼市，却并没有展现出往年的火热态势，这让众多房企为了走量而纷纷调整策略，随着九月行至中段，郑州楼市上空回响着一片优惠打折活动的声势浪潮。

由于今年的商品房市场成交持续低迷，价格涨幅收窄，库存去化压力攀升，为了稳定走量，加大优惠力度成了众多开发商的共识。再加上为了赶在年前释放任务量，郑州市场上的打折优惠显得愈加活跃。

cheaper than cheaper 比优惠更优惠的郑州房子

由于郑州楼市在今年的表现难称上佳，为了进一步去化库存，加大走量。自进入9月以来，郑州楼市在优惠打折的力度上出现了明显的加大。据房天下数据监控中心统计，郑州市在售楼盘共226个，其中打折优惠楼盘141个，占在售楼盘的62.39%，环比8月份增加了27个优惠楼盘；另外，郑州待售楼盘共93个，其中优惠楼盘24个，占比25.81%。

目前的郑州市场，有超过一半的楼盘都有优惠促销活动；在这些打折促销盘中，多样的优惠形势和打折力度层出不穷。比如，在房天下首届移动购房节中，昌建誉峰推出了五千抵5%的优惠；西雅图推出五千享三万；雅居乐国际花园也推出了四千八抵三万八的条件，为购房者提供更多的优惠和便利。

除了常规的折扣、认筹优惠，低首付、特价房等优惠力度比较大的形式也频频出现，不但可以缓解部分刚需的置业压力，另一方面，还为改需一族的置业需求提供释放的契机。郑州购房者置业意向的抬头，让一批楼盘成了买房看房的热门之选。在9月14日的看房团活动中，众多网友的热情丝毫没有受到大雨的影响，每到一站，都详细询问了相关的优惠打折信息。

楼市惠战打不停 郑州主城区成“重度”优惠区

郑州取消限购已一个多月，郑州购房者的置业意向得到了进一步的释放，一批购房者将目光投向了郑州主城区的一些楼盘。尽管郑州房价并没有出现大幅上涨的情况，但是郑州商品住宅销售量却环比增长近两成，其中金水区销售面积为15.87万㎡，占全市销售总量的24.9%。除金水区之外，二七区销售面积为9.96万㎡，中原区销售面积为8.98万㎡，位列销售面积的第二位和第三位。而且，限购令的解除，再遇上“金九银十”优惠打折的“东风”，让越来越多的郑州购房者把目光投向了主城区。

目前，郑州市优惠楼盘的整体占比超过了一半以上。另外，数据分析中显示，郑州主城区优惠楼盘比重颇高，给出的优惠幅度也比较大。可以看出，房企进一步加大优惠力度，正将郑州购房者的置业意向逐渐吸引至郑州主城区。

在主城区买房的刘女士表达了自己的观点，她说：“我打算在二七区给儿子选一套房子，现在郑州搞优惠促销的楼盘非常多，买房看房的时候，我会重点比较一下，看谁家的打折更实惠。”

尽管不少业内人士纷纷表示，郑州楼市难现往年的火热场面，但郑州楼市仍有望在“金九银十”上演一场“逆袭战”。目前，郑州购房者正将优惠打折活动纳入到了看房买房的重要条件；与此同时，郑州各大楼盘在九月份优惠打折力度的加大，或将带动一批郑州购房者的置业欲求，把握楼盘打折优惠的契机。