金水科教新城产城融合 打造中原生态宜居示范区

中牟新区、荥阳健康园区、新密新区、新郑新区、新郑教育园区、登封新区、中原新区、二七新区……郑州都市区从“十组团”到“十二组团”的变化，不仅仅是版图的扩充，更是城市功能的完善和升级。

金水科教新城，作为郑州市重点打造的“十二组团”之一，不仅是高端企业、高端产业、高端人才、高端技术的集聚地，而且是一座生态宜居新城。“低碳生态、智慧高端、宜居宜业、产城融合”，金水科教新城的建设将为生态畅通、宜业宜居、魅力创新的都市建设提供生动的参考范本。

产城一体

成就科技智慧新城区

郑州金水科教新城位于郑州市东北部，西起中州大道，东至金水区界，南起连霍高速公路，北至黄河南岸，总体规划面积约56平方公里，是郑州都市区重要的组成部分。园区重点发展以软件信息业为主的高技术产业、高技术服务业，努力打造服务全省180余个产业集聚区、中原经济区的信息服务业集聚区、高技术人才中心、高技术服务业中心，建成“生态智谷”。

“产业与城市一体化发展，永具创新活力的新型城市”，这是金水科教新城在制定规划时就定下的“产城融合”目标。当前全省有180多个产业集聚区，而在复杂严峻的经济形势下，该园区通过强化基础设施建设，培育发展创新型企业，以产业发展加快城镇化建设，以城镇化建设支撑产业崛起，真正实现了产城融合、互动发展。

据介绍，金水科教新城按照“一化两区 四个金水”的总目标，引进“专、精、特、新”企业，引领高新技术产业发展，打造高技术产业集聚区，并规划建设了独具特色的“5+2”综合服务平台。2013年园区成功引进9个共约163亿元的科技含量高、市场前景好的重大项目。2014年一季度，主导产业完成投资8.6亿元，中都电子、虹湾科技、嘉阳电子等7个以服务外包、信息软件研发、医疗器械制造为主的项目正在加紧建设，高技术服务产业链已初步形成。

根据实时资料，金水科教新城现在已累计签约项目57个，预计总投资299.57亿元。截至目前在建项目9个、新开工项目6个、新签约项目5个；其中2014年列入河南省重点项目6个、列入郑州市重点项目6个。

去年年底，中华民营企业联合会副会长、河南产业集聚区网首席顾问杨建国撰文高度评价了金水科教新城的地位和作用：“用技术创新刺激产业发展脉搏，优化科技资源配置，释放科技发展活力，促进生产链内生动力聚变，堪称河南集群建设中的‘领跑者’。”

交通便捷

打通新城的发展命脉

毫无疑问，在中原经济区建设的大背景下，在建设郑州都市区和新型城镇化的宏伟蓝图下，金水科教新城迎来了前所未有的发展契机。而作为城市的发展命脉，交通在其中更起着举足轻重的作用。所谓交通活则满盘活，在很大程度上表达的就是便捷的交通所蕴含的价值。

作为郑东新区龙湖副CBD的生活配套区、“后花园”，金水科教新城无疑拥有得天独厚的区位优势：距离郑东新区CBD5公里，距离龙湖湖心岛3公里，距离龙子湖高校园区3公里，距离新东站8公里，距离新郑国际机场仅30。这样的区位优势，无疑为这里的发展提供了强有力的保障。

与此同时，金水科教新城未来将拥有的交通网络更是让人称羡。

“西起中州大道、东至开封的双向八车道的金城大道通车在即，北起黄河南岸、直通龙湖副CBD的中央大道、马林路已经开工建设，未来，迎宾路将东延南下通往龙湖，三条纵向道路均将下穿连霍高速，形成金水科教新城与郑东龙湖三路直通的便捷交通体系，真正实现科教新城与大郑东融合发展的战略规划。”金水科教新城管委会相关负责人表示。三条公路直通郑东龙湖，两条大道连通郑汴，地铁6号线和1号线在此交会，金水科教新城未来值得期待。

据悉，截至目前，金水科教新城累计投资20亿元，杨金路、永兴路等9条总长度25公里的市政道路已建成通车；投资5.8亿元、道路红线宽度60米的金城大道即将通车，建成后将成为郑州北部区域的示范性道路。

另据了解，2014年，金水科教新城拟开工建设37条道路，总长79公里，预计总投资26亿元，根据规划，分3期建设。6月17日奠基的是道路建设一期工程，包括马林路、徐庄路等8条道路，全长16.5公里，建设总投资预计达10亿元。道路建成后，将打通金水科教新城与郑东新区的联系，带动二者协同发展，与金水科教新城已建成道路及本次开工的贺庄新街等6条道路一同构成便捷高效的城市路网。

低碳生态

成就绿意盎然的高端住区

洁净的水，新鲜的蔬菜，清新的空气，当日常生活所需的要求成为奢望，城市也就日渐被人诟病，生态宜居成为人们发自心底的渴望。但仔细思索，城市原本应让我们的生活如此美好。

在以往的刻板印象里，金水科教新城这样的地方应该只是一个厂房林立、条块分割的生产基地，然而通过采访金水科教新城管委会相关负责人获悉，这儿崛起的将是一座以低碳生态、智慧高端、宜居宜业、产城融合为核心价值的生态宜居新城。这里不仅有四周垂柳拂岸的一湖碧水，更有整体绿化率近40%、道路市政建设用地近20%的华美蓝图。

“低碳生态、智慧高端、宜居宜业、产城融合”，从金水科教新城的规划理念可以看出，生态宜居是其核心。产业发展和城市建设坚持走低能耗、低污染、低排放的绿色发展道路，打造“森林中的城市、城市中的森林”。将“以人为本”作为新区发展核心，是幸福金水的体验区、宜业宜居宜商宜游的城市新区。

正是遵照这一基本理念，按照与大东区融合发展的思路，金水科教新城管委会对其总体规划进行了国际招标，委托国际设计机构法国SCAU（思构）对科教新城规划进行升级设计。

根据升级后的规划方案，金水科教新城可供使用的建设用地控制在43％以内，另外57％的用地让位于绿化和市政道路，这在郑州区域规划建设史上是具有典型生态、宜居特色的。可以说金水科教新城有效结合黄河湿地、结合郑东新区的生态环境，进一步在科技、智慧之上，完善了生态宜居的理念。

另外，金水科教新城作为大龙湖板块的一部分，本身位于沿黄生态带，生态环境良好，自然环境优美。2012年10月18日龙湖首次注水，待完成蓄水后水域面积约5.6平方公里，蓄水量1102万立方米，约等于2.5个杭州西湖。通过3.7公里长南北运河的连接，大龙湖板块内，通过道路、河渠、湖泊的绿化建设构建生态回廊，并将龙湖生态圈与嵩山生态圈、黄河生态圈有机相连，形成一个绿意盎然、生机勃勃的生态城市。

尊重自然

缔造郑州人的心灵居所

“望得见山，看得见水，记得住乡愁。”习近平总书记在中央城镇化工作会议上指出，城镇建设要体现尊重自然、顺应自然、天人合一的理念。目前，金水科教新城内的合村并城工作正在有序进行，积极参与其中的，既有万科这样的行业大佬，也有河南美商置业、伟业控股等本土实力房企。

位居金水科教新城核心位置的郑东·龙湖一号，不但是美商置业在郑州市场的开山之作，更是到目前为止郑州体量的一个合村并城项目。

该项目地处郑东龙湖板块，北望黄河，南临龙湖，东起迎宾大道，西至河村路，南至杨金大道，北至和谐大道，总占地1900亩，涵盖高端住宅、都市社区、高端公寓、地铁广场、城市公园、复合商业、五星级酒店、甲级写字楼等多种业态，建成后将形成一个容纳8万人的绿色健康之城、繁华生活之城。

其所在的河村，本就是人杰地灵之地，保存有仰韶、龙山和夏、商四种大型古代部落文化遗址。本着对美好生活的追求、对3600年中原文化的尊重，美商置业聘请由国际规划建筑设计大师顾忠良先生领衔的澳大利亚贝尔曼设计事务所参与设计，将国际设计理念与区域文化价值完美融合，让建筑的艺术与城市的发展和谐统一。

为了在细节上做到臻于完美，美商置业特意邀请了心理学博士进行专题研究，将心理学植入景观设计中，力求景观与户型的完美结合，让住户得到静心、安心、养心的心灵居所。

相看两不厌，悠居湖园间。未来几年，金水科教新城将打造出一个高科技产业、高端服务业、高档商务住宅区集聚的产业新城、生态新城、宜居新城，也将为这里的人们带来更加符合理想的人居生活。