地铁撬动百年老街 郑州德化街全面升级

编者按 游走在二七广场，那条京汉铁路线路图依然清晰的刻在光洁的地面上，与矗立着的二七塔一起静静的向世人述说着那段壮烈的历史。如今，围绕二七纪念塔而建的二七商圈已然成为郑州最繁华的中心区域，承载着这座城市的过去，也将记录这座城市的未来。

每一座城市都有一个地标性的所在，也必然会有一条著名的商业街。在郑州，这个地标非二七塔莫属，而这条街也必然是与她相对而望的德化街。

人潮如织的德化步行街

拥有百年历史积淀的德化街，不仅见证了郑州商业史，还折射了一个世纪以来郑州的发展变迁，在郑州，也唯有德化街能够真正成为郑州商业名片的代表。公元1905年，清政府将郑州辟为商埠，在郑州车站周围规划街道，动工修建商埠区。德化街由此诞生，它全长600米，宽20米，北起著名的二七广场，南至大同路，西接火车站广场。由于地理位置的特殊，德化街周边成为郑州的商业聚集地，德茂祥酱菜园、同仁堂药铺、魁祥花铺、俊泰钱庄、博济医院、鸿兴源分号、京都老蔡记馄饨馆等众多名店纷纷扎堆于此，而后更是参与蜚声的“郑州商战”，声名大噪！

虽历经百年沉浮，这条仅600米长的老街仍是郑州目前的步行商业街！公开信息显示，目前入驻德化街的商户有近3000家，日均客流量50万人次，日均销售额800万元，年营业额超15亿元，年上缴税收4500余万元。在郑州，还没有任何一个地方可以与德化街相比，即使如花园路这般强势的新晋商圈也无法与之抗衡，也许这就是老街的魅力。在老郑州人心中，郑州的商业中心永远只有一个，那就是二七商圈。

地铁撬动百年老街

随着郑州城市配套的升级以及城市化进程的加快，百年德化街原有的产业形态和布局遇到发展瓶颈，德化街改造工程随之被提上日程。早在2000年，二七区政府便采取市场化运作的方式，融资1.76亿元，于2002年底完成了中原地区首条步行商业街一期工程。2005年11月，又完成了投资4亿多元的二期工程。现在的德化街是集购物、文化、娱乐、休闲、美食于一体的步行景观街。但是德化街真正的发展机遇还在于地铁的开通。

地铁1号线1期工程将于2013年12月26日正式通车，二七广场站的出入口便在德化街旁，而未来3号线、6号线也将在此交汇，地铁的开通给了德化街无限的发展前景与想象力。纵观国内，地铁的开通使得地铁口和地铁沿线的物业价值倍增，而紧邻地铁站的商业街无疑更是价值的高地。

身处地铁1号线、3号线、6号线的交会之地，郑州德化街将打造连接三条地铁线的地下商业步行街，从而实现地上地下的，这样的机遇对于德化街来说是前所未有的，未来地铁全线贯通之后，客流量势必会迎来“井喷”！

“原来逛街就喜欢来德化这边，东西比较齐全，现在这边的交通有点乱，来的少了点。马上地铁要开通了，能直接到二七广场方便了许多，不会堵在路上了，以后还会常来的。”在郑州已经工作四年的小李这样说道，她非常期待坐着地铁去二七逛街。这又何尝不是许多老郑州人心底的期待，这条见证了郑州百年商业兴衰的老街，在“快时代”带领下，将真正成长为郑州的核心商业中心。