扬州新挂牌13幅土地 最高楼面限价14686元/㎡

房天下讯 2022年11月25日，扬州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让13（幅）地块的国有土地使用权，将于2022年12月26日网上竞拍。

本批次住宅或商住地块设有最高限价，当土地竞拍价格达到最高限价时，中止网上竞价，对有意继续竞价的企业采取现场摇号方式确定竞得人，并以最高限价作为最终成交价。各住宅和商住地块的最高限价如下： 

扬州市本级挂[2022]10号

本次挂牌的地块详细信息如下：

GZ412地块大概位置

GZ412地块位于文峰街道，东至扬柴路，西至规划道路，南至皮坊街，北至支二路，占地面积为18695平米，为商住用地，容积率≤1.10，产权年限为70年，起始总价为20134.515万元，起始楼面价约为9790.91元/平米。

GZ412地块周边道路由市土地储备中心负责协调市交通产业集团同步建设到位。

GZ413地块大概位置

GZ413地块位于西区新城，东至站北路，南至润扬快速路景观带，西至扬溧高速景观带，北至规划用地边界，占地面积为93233平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为76451.06万元，起始楼面价为5125元/平米。

GZ413地块东侧站北路由邗江区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ415地块大概位置

GZ415地块位于李典镇，东至幸福路，南至横一路，西至新坝路，北至规划用地边界，占地面积为27483平米，为商住用地，容积率≤1.30，产权年限为70年，起始总价为4919.457万元，起始楼面价约为1376.92元/平米。

GZ415地块周边的道路建设、绿化配置由广陵区政府负责在首期房屋竣工交付前实施到位。 

GZ416地块大概位置

GZ416地块位于八里镇，东至规划用地边界， 南至八里镇人民政府，西至亨通路，北至横三路，占地面积为17113平米，为住宅用地，容积率≤1.40，产权年限为70年，起始总价为7101.895万元，起始楼面价约为2964.29元/平米。

GZ416地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ417地块大概位置

GZ417地块位于扬子津街道，东至鸿大路，南至规划用地边界，西至规划用地边界，北至规划道路，占地面积为29553平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为35227.176万元，起始楼面价为7450元/平米。

GZ417地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ418地块大概位置

GZ418地块位于扬子津街道，东至鸿大路，南至规划道路，西至规划用地边界，北至开发西路沿路绿地，占地面积为28476平米，为住宅用地，容积率≤1.60，产权年限为70年，起始总价为33971.868万元，起始楼面价约为7456.25元/平米。

GZ418地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ419地块大概位置

GZ419地块位于施桥镇，东至滨河路，南至滨江花园小区，西至施桥医院，北至施桥南支港滨河绿地，占地面积为41577平米，为住宅用地，容积率≤1.80，产权年限为70年，起始总价为13013.601万元，起始楼面价约为1738.89元/平米。

GZ419地块（1）地块所建住宅全部由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按照8854元/㎡价格进行回购。全部用于施桥镇范围内拆迁居民安置，不得用于市场销售；地下机动车产权停车位由扬州经济技术开发区管委会（或下设机构、区属国有公司）按6万元/个回购,全部用于安置房配套。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。 

GZ420地块大概位置

GZ420地块位于八里镇，东至纵一路，南至规划用地边界，西至新河沿河绿地，北至施港路，占地面积为47805平米，为商业用地，容积率≤1.40，产权年限为40年，起始总价为12668.325万元，起始楼面价约为1892.86元/平米。

GZ420地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ421地块大概位置

GZ421地块位于八里镇，东至规划道路，南至横二路，西至纵一路，北至横一路，占地面积为34562平米，为商业用地，容积率≤1.40，产权年限为40年，起始总价为8571.376万元，起始楼面价约为1771.43元/平米。

GZ421地块（1）项目建成后，竞得人须自持地上建筑物业面积不少于15000平方米的物业，持有时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ422地块大概位置

GZ422地块位于八里镇，东、南至规划边界，西至纵二路，北至横一路，占地面积为35225平米，为商业用地，容积率≤1.40，产权年限为40年，起始总价为8735.8万元，起始楼面价约为1771.43元/平米。

GZ422地块（1）项目建成后，竞得人须自持地上建筑物业面积不少于15000平方米的物业，持有时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ423地块大概位置

GZ423地块位于八里镇，东至规划边界，南至横一路，西至纵二路，北至施港路，占地面积为27714平米，为商业用地，容积率≤1.40，产权年限为40年，起始总价为6873.072万元，起始楼面价约为1771.43元/平米。

GZ423地块（1）项目建成后，竞得人须自持地上建筑物业面积不少于12000平方米的物业，持有时间不少于10年（以自持建筑物取得不动产权证书时间起计算）。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由扬州经济技术开发区管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ425地块大概位置

GZ425地块位于生态科技新城，东至规划用地边界，南至站南路，西至杭李路，北至耿云路，占地面积为12000平米，为商业用地，容积率≤1.80，产权年限为40年，起始总价为3096万元，起始楼面价约为1433.33元/平米。

GZ425地块（1）地块内所建物业，由竞得人全部自持。（2）地块周边的道路建设、绿化配置由市生态科技新城管委会负责在首期房屋竣工交付前实施到位。

GZ426地块大概位置

GZ426地块位于三湾片区，北至兴扬路，南至328国道防护绿带，东、西至规划用地边界，占地面积为31189平米，为商业用地，容积率≤1.10，产权年限为40年，起始总价为17029.194万元，起始楼面价约为4963.64元/平米。