他家的公寓有地暖有天然气 公摊还仅23%

同德花园·我的用心希望为您所见

我是公寓

我非毛坯

我有地暖

我有天然气

我层数少

我公摊低

我紧邻迎春大街

我还便宜！

本文为同德花园看房日记，共1100字，预计阅读时间：3。

同德花园2016年3月16日踩盘实录——

1.主推公寓：同德花园住宅仅剩2套在售（位于10#，为8层的115平三居双南卧以及1层的77平带小院，单价均是8500），目前在售的是1#4#公寓楼；

2.现房销售：同德花园10#-18#为一期，已交房已入住80%；1#-9#为二期，除1#4#外均为住宅楼、已交房。公寓1#4#5月初交房，所有房源均会在两年内统一办证。

3.公寓价低配置高：均价6100/平（50-70平户型），非毛坯，高20层（比市面上多数住宅楼的层数还要少），2梯8户，公摊23%（比市面上多数高层住宅的公摊还要低），公寓有地暖、有燃气（很多公寓做不到地暖跟燃气）、水费同住宅、用电为商业。烟机灶具热水器的品牌为美的，马桶品牌为蒙娜丽莎，电梯上海三菱，另配备烟雾探测报警器、悬挂式感应灭火器。

4.高绿化、大间距：小区绿化率46.3%。住宅为小高层、楼间距40米（小高层的楼间距达到了其他高层的水平）；公寓1号楼与南侧的2号楼间距60米，公寓4号楼与北侧的3号楼间距50多米。

5.小区周边交通畅通、公交路线丰富、生活配套齐全。社区自带商铺1.8万元/平，可租可售。车位8-11万/个对外销售，亦可租赁（240/月含80元管理费）。

紧邻的博雅古玩文化街以及家家悦超市（拍摄时间：2017/3/16）

沿龙珠路与盛泉东路均有2层商铺（拍摄时间：2017/3/16）

临龙珠路一侧实景（由北向南依次1#2#3# 拍摄时间：2017/3/16）

临盛泉东路一侧实景（有商业网点的为4# 拍摄时间：2017/3/16）

6.知名幼儿园：幼儿园为与绿色家园同系统的小红花幼教集团同德书苑幼儿园（位于小区内部、一期二期中间），已运行。划片小学为南塂小学、初中为初家中学。购置公寓同样可以落户，孩子上学无忧。

小红花幼教集团同德书苑幼儿园（拍摄时间：2017/3/16）

推荐理由：公寓/非毛坯/有地暖/有天然气/层数少/公摊低/紧邻迎春大街/便宜！