930多城限购新政“满月” 11月在西安如何买好房？

房天下2016/11/11 00:00

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

【房天下讯】930出台至今，限购执行已满月。西安虽非限购城市，但大环境变革之下，10月楼市依旧风起云涌。房天下从房价、成交、开盘、去化等多项核心数据盘点10月西安楼市，为购房者提供11月置业指导。

据房天下数据监控中心统计显示，2016年11月，西安共13盘预计开盘，其中，老盘加推为8盘，纯新盘首开为5盘。从各个区域开盘量来看，浐灞区为4盘，占总开盘量的30%。具体详情情关注下文！

11月西安楼市——8大老盘加推

区域	楼盘名称	开盘时间	开盘楼栋	房源面积	开盘价格	开盘优惠
城西	华润二十四城	11月中旬	36号楼	86-126平	6500	待定
城西	天朗大兴郡	11月中下旬	12、15号楼	69-127平	高层8300/洋房9300-10000	交1千抵1万
浐灞	颐馨·湿地壹號	11月中下旬	10号楼西单元	93-116平	5000-5200元/平	交5千抵2万
浐灞	保利心语花园	11月中下旬	6号楼	89-117平	6500	待定
城西	金辉C园	11月底	6、7号楼	92-115平	待定	待定
浐灞	龙湖·源著	11月4日	1号楼	142-251平	待定	待定
高新	金地西沣公元	11月11日	3、4号楼	71平	7000元/平	无
长安	绿地城	11月12日	7、9、15号楼	135/155平	待定	待定

11月西安楼市——5大纯新盘首开

区域	楼盘名称	开盘时间	开盘楼栋	房源面积	开盘价格	开盘优惠
城北	中航樾公馆	11月20日	1、2号楼	109-175平	10000-12000	待定
城北	中国铁建·西派国际	11月中下旬	1-3号楼	96-200平	高层8500-9000，洋房11000-15000	高层交1万抵5万洋房交2万抵8万
浐灞	恒大御龙湾	11月27日	1-31号楼	80-222平	洋房9000	交1万85折
长安	楠香郡	11月底	1-3号楼	92-200平	待定	待定
浐灞	桃园漫步	11月4日	4、5、8号楼	112-145平	6500元/平	待定

西安地铁3号线2012年8月全线开工建设，在市民期待4年之后，终于胡2016年11月9日正式开通运营。

西安地铁3号线1期全长39.15千米，设车站26座。地铁3号线呈半环形走向，东北方向连接西安国际港务区，西南方向经高新区延伸至鱼化寨。是西安市轨道交通线网规划的骨架网线。也是西安地铁目前规划中一条有高架的线路。

附：地铁三号线时刻表：

三号线开通初期采用两套时刻表：

工作日计划上线29+1列，备用2列；非工作日计划上线27+1列，备用2列

运营时间：

鱼化寨首班车6:10，末班车23:00；保税区首班车6:00，末班车22:40。

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小结：

多城限购“满月”，西安楼市均价表现平稳，但库存去化周期缩短为7.7个月。房天下建议刚需购房者无需过于在意短期内的价格涨跌，在接近年末，库存量持续下行，新推货量减少的情况下，只要经济能力允许，遇到适合自己的房子，无论何时出手，都是佳选择。