城南一宗土地昨日挂牌新国五条后抢地潮或再现？

房天下2013/03/12 11:36

*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

2013年3月11日上午9时，西安市国土资源交易网又挂牌出售一宗土地。这已经是西安土地施行网上拍卖之后进行挂牌出售的第三宗土地。

该地块编号为YT4-18-65-1，位于雁塔区丈八东路以南、东仪路南延伸段，占地面积7241.9平方米，折合10.863亩。规划用地性质为居住、商业，土地使用年期为出让住宅70年、出让商业40年。

该地块挂牌期限为2013年3月11日至3月22日的工作时间，网上挂牌保证金支付截止时间为2013年3月20日下午16时止。网上挂牌报价截止时间为2013年3月22日下午16时止。

土地区位

地块区位图

土地现场

地块现场图

自3月1日新国五条颁布之后，短期来看，房地产公司的销量将有一定幅度的增长，为了规避政策带来购房成本的增加，或有购房者抢在新政实施前办理好相关手续。长期来看，新政的实施将严厉打击投机囤房者，提高其投机成本，进而遏制炒房现象。

而各地细则尚未出台，西安将如何实施新国五条情况仍不明朗。就目前来看，中国房地产行业的税负已经非常高了，税负和利润的比例达到了1.6:1，因此在细则出台实施后，拿地方面，房地产公司将会更加谨慎。

那么在新国五条的颁布到地方细则出台实施这个“真空期”时间内，是继续观望，还是会现“抢地潮”？让我们拭目以待！

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