宜居生态盘受追捧 西安浐灞10大楼盘4900元/㎡起交5000元抵5万

【西安房天下讯】近日，西安市空气质量问题尤为严峻，PM2.5肆虐给市民健康带来巨大隐患，宜居住宅越来越受到关注和重视。今天，房天下为网友推荐西安浐灞区域10大热门楼盘，包括西安国际花园、御锦城、广厦水岸东方、龙湖香醍国际社区、浐灞半岛、合能十里锦绣等。

西岸国际花园(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：西岸国际花园，参加11月10日看房团，享团购优惠。房天下团购已持续一个月，团购房源为114平、118平南北通透三室，83平纯南两室，分布在1号楼、2号楼东单元上，团购立减5万，起价5380元/平、均价5600元/平，支持公积金，团购房源均已封顶，正在做保温板，预计2014年年底交房入住。

价格：均价5600元/平方米

优惠折扣：参加11月10日看房团享团购优惠

项目特色：宜居生态地产,低密居所

  西岸国际花园位于西安市浐灞生态区广安路以南，广运潭大道两侧。总占地约200亩，分四期开发。一期（北苑）、二期（西苑1-9#楼）已分别于2009年底、2012年5月交付业主。目前三期（东苑）正在加紧施工。四期（西苑10-16号楼及地区商业中心）正在进行设计细化。西岸国际花园本次推出的东苑项目位于酒十路北端西侧，容积率2.79。由五栋18层、两栋11层住宅楼和配套商业、地下车库等民用及公共建筑组成，地上、地下总建筑面积约7万㎡，可容纳住户617户，面积区间80平方米至116平方米。

房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 87103

御锦城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：御锦城五期及三期热销中，五期乔治de公园价格6500-7000元/平米，购房立减3万，额外96折优惠，面积86-142平米；三期起价4900元/平米起，面积48-139平米，五期施工已封顶，预计2015年3月交房，三期即将竣工，7-12号楼即将交房，1-6号楼2014年3月交房。

价格：价4900元/平方米

优惠折扣：五期购房立减3万，额外96折

项目特色：宜居生态地产

  御锦城位于浐河东岸东三环与长乐东路交汇处西北角，地处地铁一号线浐河站口，东临东三环，南临长乐东路，西临浐河，北临华清东路。御锦城占地2000余亩，建筑面积300万平米，项目共分10期开发，一期共11栋楼，面积区间85-210平米，容积率2.29，绿化率42%，建成后总共可以容纳近3万个家庭。御锦城社区内包含3所幼儿园、2所小学、1所中学在内的一站式教育体系，1所大型医院、25万平方米综合商业、12000平方米大型主题会所。盛恒（西安）房地产开发有限公司、 盛兆（西安）房地产开发有限公司是由新加坡盛邦（Surbana）和香港恒基兆业（Henderson Land）组建的国际化房地产开发企业。盛邦新业集团源自新加坡建屋发展局(HDB)，从事住宅房地产开发48年，开发了新加坡约90% 的住宅，恒基兆业地产集团是香港的地产发展商之一，世界500强企业，已开发建设600多个项目。恒基地产在西安的项目有恒基碧翠锦华(在售房源)。

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广厦水岸东方(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：广厦水岸东方，参加房天下11月10日看房团，额外优惠1%。主推大户型现房，浐河边南北通透大三室，面积140-185平，起价5300元/平，149平户型优惠20万；四期在售准现房1、2、3、6、9号楼89-179平，起价5646元/平，参考均价6200元/平，具体一房一价，四期预计2014年6月交房入住。

价格：均价6200元/平方米

优惠折扣：房天下看房团额外1%

项目特色：宜居生态地产,国际化社区,现房

  广厦水岸东方占地1200亩，位于潜力的浐灞生态区，坐落长乐路与咸宁路之间美丽浐河之滨，完整拥有2.6公里长的生态岸线暨滨河公园，是西安目前真正意义上的滨河小镇，业主独拥河、林、岸、岛等都市稀缺生态资源。广厦水岸东方分五期开发，由三个功能区组成：占地1200亩的中心居住区、占地400余亩的滨河公园景观休闲区和商业购物区。广厦水岸东方的一个显著特点是建筑密度小、容积率小，1200亩的社区仅容纳七千余户住家，远低于城区同等规模社区的人口密度，绿化率达到了70％。以“自然河水景观”和“公园式居住”为主要特色的水岸东方，将成为一个具有标志意义的生态型“滨河小镇”。广厦水岸东方开发商陕西广福置业发展有限公司与西安交大幼儿园隆重签约，通过优势品牌的强强联合，为水岸东方的广大业主解决后顾之忧，业主子女更是享受了优先、优价、优惠的入学政策。

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龙湖香醍国际社区(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：龙湖香醍国际社区目前在售高层的3号楼，2T3户和2T4户，29层，面积89平米的二室，124平米、126平米、118平米的三室，成交起价5780元/平米，交4000抵30000，预计在2016年1月15号交房入住。项目目前在售31号楼（公寓），40平米， 成交价23-30万一套，部分房源还有西工大附小龙湖分校的名额，预计2015年上半年交房入住。洋房二期在售的房源有205平米，310平米，1T2户，价格区间在8000-12000元/平米，预计2015年6月份左右交房入住。

价格：均价5780元/平方米

优惠折扣：高层3号楼交4千抵3万

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

  龙湖香醍国际社区是浐灞生态区中距离城区最近，拥有纯正西班牙建筑风格，享受龙湖五重园林的别墅级景观，筑造百万建面的洋房大社区！ 龙湖香醍国际社区项目占地751亩，总建面160万方，整个地块容积率2.4,一期一组团弗莱明戈容积率1.7，绿化率50%，总共分五个户型，A1，A2,,A3,A4,A5.面积区间170-245平米。项目分为南北两个地块，两期开发，一期北地块分四个组团。

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荣德·棕榈阳光(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：荣德·棕榈阳光3#、4#、5#、6#楼，面积有86平米、90平米、130平米、140平米，成交均价5800元/平米。老业主介绍新客户成交，每套成交赠送老业主2000元现金，被介绍新客户可享受总房款减免2000元优惠；非老业主介绍新客户成交，每套成交赠送介绍人2000元现金，目前1-6号楼已封顶，在做外立面。

价格：均价5800元/平方米

优惠折扣：3#4#5#6#老带新减免2000元

项目特色：宜居生态地产,地铁沿线

  荣德·棕榈阳光是荣德置业继荣德·棕榈湾之后在2010年的全新力作，同时荣德置业也是2010年陕西浐灞足球队主赞助商。荣德·棕榈阳光比邻东/北二环黄金什字，扼守浐灞门户，联动大明宫遗址公园，距地铁三号线辛家庙站仅500米。2010荣德置业与香港贝尔高林景观设计公司强强联手，打造42万平米加州风情主题社区，将加州的生活梦想嫁接西安。荣德·棕榈阳光总占地152亩，由16栋两梯四户的准板高层及一梯两户的纯板小高层组成，香港贝尔高林潜心打造加州风情景观，三大主题景观园林，绿化率高达42%。户型面积89—165平米多种户型随意选择，短进深建筑结构，扩大楼体采光面，同时打造西北2.4米大阳台，实现大空间生活的无限可能。为了提升居住的舒适性，户户设计安装新风系统。

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合能十里锦绣(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：合能十里锦绣在售二期25#、26#楼79平、89平房源，价格区间为5150-5880元/平，全款89折，按揭9折，2栋楼均为34层高层，2个单元，2梯4户，房源为79平纯南小三房，89平南北通透三房，赠送面积为13.3平，预计2015年10月交房，目前已施工至地上5层左右。

价格：价5150元/平方米

优惠折扣：全款89折，按揭9折

项目特色：宜居生态地产,公园地产,打折优惠楼盘

  合能十里锦绣，位于东三环浐河边，隶属浐灞国际生态区南端生态宜居板块。西接高端人居板块曲江二期，南依白鹿原生态高地，北临浐灞国际生态区！未来该区域将发展成集自然景观、人文居住、文化产业三大功能于一体的西安生态宜居“金三角”。合能十里锦绣项目周边拥有三横三纵完善交通道路体系支持——南三环，咸宁路、长乐路三大横向交通主干道，绕城高速、二环路、东三环三大纵向交通主干道，成熟路网快速城市繁华。多条公交线路环绕，规划中的地铁5、6号线双线家门口，全面缩短繁华都市与世外桃源般宜居生活的空间距离，使您的生活“出则繁华，入则安逸”。合能十里锦绣社区内部依托高差地形，打造运动主题公园、艺术主题公园和儿童主题公园等三大主题公园。公园里的家，让您畅享新鲜空气，乐活悠闲时光。合能十里锦绣约3万平米风情购物商街，精品购物公园组团，集合环境、娱乐、休闲、购物于一体，涵盖商场、美食街、生活超市、酒店等多种形态，让业主享受购物乐趣；合能十里锦绣内部有国际双语幼儿园，知名品牌小学，0至12岁优质全龄教育，名校起跑线，护航下一代美好未来。周边林立市级重点中学五环中学、市五十五中，一站式优质教育服务，创造精彩明天。合能十里锦绣周围有西京医院、唐都医院、西安医学院第二附属医院等众多重点医疗单位，全面呵护健康人生。合能十里锦绣总建筑面积67万平方米，占地239亩，目前项目一期共计19万平米，32-33层南加州高层风情建筑，2梯4户，户型为76平米2+1房，赠送后面积达到84平米，带2.6米阳光书房；94平米3室2厅2卫，赠送后面积达到105平米，大横厅设计，南北通透。 二期共10栋高层4栋小高层，一批次推出三栋高层25#、26#、27#楼，主力户型为79平米全配套三房以及89平米三房两卫。

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浐灞半岛(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：浐灞半岛目前在售A13高层河景现房，2T3户，30层，面积120-170平，价格7000-10000元/平，按揭优惠一个点，全款优惠两个点。项目目前还在售A11区高层和别墅，别墅150-300平，价格在9000-17000元/平。高层2T3户，27层，面积90平的二室，130平的三室，高层价格6000—7000元/平，具体一房一价，预计期房在2014年12月交房。

价格：均价7000元/平方米

优惠折扣：按揭1个点，全款2个点

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

  浐灞半岛位于西安东北部浐灞生态核心区，东湖路与浐河交界处向东200米，西临浐河，东接灞河，浐河桃花岛近在咫尺，2万亩湿地公园广运潭而居，距2011年世界园艺博览会会址10，周边生活配套暂不完善，但风景秀丽，空气清新。距市中心仅9公里，北二环延伸线和三环穿越而过，绕城高速、西潼高速、西禹高速三条高速公路环伺左右，立体交通四通八达。浐灞半岛整体规划占地约3854亩，规划建筑总面积约310万平方米。共分5期开发。一期32栋，层数：9层、11层、18层，顶层带复式，4060套，面积37-200㎡的一居到复式。二期34栋楼，高层、小高层，面积68-220㎡；三期50栋楼，高层、小高层，面积51-220㎡；四期32栋楼，高层、小高层，多层、花园洋房，面积70-160㎡，目前在售为四期，房源已售完近90%，五期规划暂未对外公布。

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恒大绿洲(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：恒大绿洲48/49号楼尾房销售，价格7100-7200元/平米，购房即享99折优惠，目前仅剩面积163平米南北通透四室房源，位于48号楼的13、14、33层，49号楼33层，项目总高33层，2梯4户，预计2015年6月交房。

价格：均价7100元/平方米

优惠折扣：购房99折

项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘

  恒大绿洲位于咸宁东路和浐河交汇处西北角。项目占地面积390亩，总建面70万平米，距钟楼8公里，规划中的地铁6号线由此经过，交通十分便利。恒大绿洲建筑设计为欧式风格，园林景观由新加坡雅克筑景公司实时设计，体现尊贵、精致和气派的欧式皇家园林风格，更有大面积的中心水景环绕，风景十分优美。恒大绿洲为非毛坯房，全部使用全球知名品牌家装，如科勒、西蒙、西门子等，把我们的恒大绿洲打造成一个高品质的非毛坯臻品。恒大绿洲拥有20000多平米的双会所，其中综合楼建筑面积7000多平米，规划有超市、餐饮、艺术娱乐中心和儿童活动中心；运动中心建筑面积近15000平米，规划有室内恒温游泳馆，室内篮球馆、网球室，乒乓球室、壁球室、桌球室、健身大厅，和西安少有的旱冰场，由国际知名健身管理机构“一兆纬德”全程经营管理。小区还有近2000平米的幼儿园，为业主子女提供优质的基础教育。

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萨拉曼卡(价格动态户型图论坛装修案例)

动态：萨拉曼卡别墅叠拼、联排、独栋销售中，其中叠拼别墅仅剩1栋，起价7200元/平米，按揭优惠5%，面积240-330平米，一梯一户；联排及独栋别墅购房优惠9%，10-13号楼，均价15000元/平米；14-23号楼独栋别墅，均价23000-27000元/平米，面积400-650平米，现房发售。

价格：价7200元/平方米

优惠折扣：叠加别墅全款93折优惠，按揭95折

项目特色：豪华居住区,宜居生态地产

  萨拉曼卡是由有世界500强背景的新加坡盛邦新业、香港恒基兆业斥资百亿联袂打造。新加坡盛邦源自新加坡建屋发展局，现为淡马锡控股的全资子公司。49年开发历程，足迹遍及全球26个国家、90余座城市，被誉为“世界造镇专家”、“新加坡花园城市缔造者”。香港恒基兆业地产集团，由主席李兆基博士（大紫荆勋贤）于1976年创立，1981年于香港上市，在香港内地筑起多项地标建筑，被誉为城市地标缔造者。萨拉曼卡是占地2000亩的御锦城中占据资源的最精华的篇章。御锦城自2009年面市以来，就以其“世界市镇·花园之都”的大规模、大手笔引领着西安楼市，而此次推出的萨拉曼卡则以其一线滨水阔景视野成就西安楼市乃至整个西北楼市滨水豪宅典范，以引领鼎级圈层奢享朝向，定制世界岸居豪宅传世样本。萨拉曼卡位于长乐路城市中轴以北，华清路、东三环、河滨大道构筑了萨拉曼卡与繁华都市的立体路网，同时依托御锦城千亩大盘商业、医疗、教育、公园等完善的综合配套，避免了别墅配套欠缺、交通不便的缺陷，成就其城市别墅的居住价值尺度。萨拉曼卡以锻造城市功勋殿堂为理念，西班牙风格鲜明的风雨廊、铁艺花架、奢雅庭院、水意盎然的喷泉等使建筑与自然相生相融，每一处建筑细节都充溢着欧式贵族气质，以鼎级豪宅标准打造。 萨拉曼卡，世界500强的知名开发商品牌，大西安都会稀缺河景生态资源，城市别墅的适宜居住尺度，2000亩大盘的完善配套、戴德梁行的品牌物管，使得萨拉曼卡兼具城市繁华和舒适别墅生活形态，当之无愧地以一城别墅，为人生封疆，也毫无疑问的肩负起了圈定中央别墅区巅峰居住价值的重任。随着2011年世园会的召开，可以预见浐灞区域未来的辉煌前景，而【萨拉曼卡】作为世园会旁的城市别墅必将又一次呈现夺目光彩！

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绿地国际生态城二期五湖名邸(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

动态：绿地国际生态城二期五湖名邸五证齐全，2-6#、3-2#、3-5#在售（2代表东地块，3代表西地块），面积88-145平，6100元/平，均价6700元/平，全款按揭除过公积金98折，老带新9点95折。减大修基金。2-6#、3-2#、3-5#目前已全部封顶，正在做外立面，2-6#楼2013年底交房，3-2#、3-5#2014年4月交房。10月底2-5#、2-7#、2-8#将交房。

价格：均价6700元/平方米

优惠折扣：减大修基金 全款按揭98折，按时签约99折，老带新9点95折

项目特色：国际化社区,打折优惠楼盘

  绿地国际生态城二期五湖名邸由绿地集团开发，是绿地国际生态城二期作品。绿地国际生态城二期五湖名邸位于西安“富人区”曲江新区东面，浐灞生态区南端，浐河上游西岸，北至新兴南路，东临浐河西路，南临南三环，西接曲江二期，同时拥享浐灞与曲江的生态和生活。在1000亩雁鸣湖湿地公园之间，辽阔的水面、充足的资源、良好的空气质量与声环境质量都居于西安各自然生态保护区之首。绿地国际生态城二期五湖名邸规划用地约17万方，建筑面积约51万方，总户数3894户，由极具西班牙官式建筑风格的14栋33层高层、40栋联排别墅、42栋三合院别墅和6651方商业组成。建筑庄重典雅、浪漫唯美。户型迎合西安人喜好的居住习惯，均为南北通透，面积约在85-177㎡的两房到四房。精品户型以90㎡南北通透多功能两房为主，是绿地集团的畅销户型。户型方正实用，空间利用率高，全景向阳、全天候采光，超大阳台加强空间实用性和档次，客厅和双卧朝南。超大入户花园的设计可以将2房变3房，价值更高。

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