小区因天热停电？ 天热：“我才不背这停电的锅”

自打入夏以来，西安独得太阳恩宠，这多少省市，太阳就独宠我一人~于是我就劝皇太阳一定要雨露均沾，可太阳就是不听呢，就晒我，就晒我，就晒我！

不得不怀疑，西安已经脱离了地球引力，被太阳吸引过去了，像这样的：

就在昨天，四海为家众小编亲身体验了一场40℃下的绝世“热恋”！

“你们脑子瓦特啦？大夏天有空调不开？”

“NO!NO!NO! 最近四海为家读者群有很多朋友反应自己小区频频断电停电，我们可是要去亲身经历的。”

“停电不是正常的吗？夏季用电负荷大，停电很正常。”

“别急，您继续往下看就知道我说的可不是普通的停电！”

7月21日，西安电网负荷首次突破800万千瓦关口，达到813.8万千瓦，创历史新高。随之，西安遍布了诸多小区停电的吐槽：东城新一家，曹家庙社区、绿色家园、梨园公馆、江林新城、国宾中央区，西航花园，华清学府城……

为了“避暑”，大家可是想尽了办法，睡车库，睡过道，睡阳台，住酒店，去别的地方买冰块，买小充气泳池…

四海为家读者李姐给我们在群里吐槽到：“空调钱倒是省了，可是算一算，我们每天住酒店，够我们用几个月的电了。”

这些小区中停电原因更是五花八门：有因为西安市整体用电量增加，导致个别区域故障引发的停电；有部分小区内部负荷不断攀升，配电设施故障引发的停电；小区内部容量不能满足现有用电需求，内部自行开展的停限电；市政开挖等原因造成的外力破坏引发的停电；更有部分小区使用的临时用电导致的“随意性”停电。

等等！其他原因都跟高温天气或城市施工建设关联，“临时用电”导致停电是个神马理由？

搬进新小区，经常停电，交房时是“临时用电”，然后短则几个月，长则一两年、两三年，一直无法接入正式用电。买电不方便且不说，停电随意性太大，这是怎么回事？

近日，我们在市政府官网市民投诉栏中查询发现，被所谓“临时电”困扰的业主还真不少：

而西安类似于上述使用临时电的小区还有：碑林区城改项目秋林苑，交房多年，一直是临电，用电高峰期，一天断电七八次；公园南路绿地曲江名城小区交房一年多时间，小区大多数业主已入住，但是迟迟没有通过市政验收，临电且无天然气；西沣路与西沣一路东南角高新第五季小区，自2015年未经验收违规交房以来，至今仍使用临时工业用电，频繁停电，业主被困电梯情况时有发生；海亮新英里临水临电，业主多次投诉长期无法解决临电问题...

丨西安某小区临时电转正式电通知

就以上情况，《四海为家》咨询了西安供电部门的工作人员，“临时用电”是什么意思？西安有不少小区，业主已经入住，但小区却没有正式供电，这其中的原因有哪几方面？

其回复为：

根据《供电营业规则》第十二条，对基建工地、农田水利、市政建设等非性用电，可供给临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，不办理延期或性正式用电手续的，供电企业应终止供电。使用临时电源的用户不得向外转供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。因抢险救灾需要紧急用电时，供电企业应迅速组织力量，架设临时电源供电。架设临时电源所需的工程费用和应付的电费，由地方人民政府有关部门负责从救灾经费中拨付。

按照相关规定小区在建成之后，正式交房之前就应该完成正式用电的建设，但目前，我市依然有不少小区，业主已经入住，但小区却没有正式供电。这其中的原因几方面原因：

种情况为开发建设单位没有到国家电网西安供电公司进行用电申请，没有办理正式用电的手续；

第二种情况就是已经到国网西安供电公司办理了正式用电的手续，但目前仍处于正在建设阶段，因为建设阶段需要设计、施工、还有设备材料的供货，建设过程还没有完成，还没有送电；

第三种情况就是小区已经办理正式用电的手续，但是目前需要开发建设单位自行建设的这一部分，还没有建设完成，或者说还没有按照合同履约，目前还没有送电。

那么，开发商为何“热衷于”临时用电，临时用电对购房者有哪些伤害？临时用电背后又有什么“套路”？

经《四海为家》从多方了解到：

● 以上小区停电“随意性大”的核心原因就是小区使用的是临电，在现在的高温天气下，由于变压器超负荷，“停电”有两种可能：一是小区内限电，防止变压器烧坏；二是有些变压器已经烧坏，跳闸，导致停电。

● 一般正常流程是开发建设单位（开发商）先向电力部门提出申请并把正式用电的工程款交到电力部门，然后由电力部门铺设正式用电线缆。所以开发商主动提出申请，缴纳相关费用是小区业主取得正式用电的核心关键。此类问题不属于小区物业管理范畴。

● 临时用电转正式用电，花费很大。如果开发商“钱紧”，就会延后这项支出。另外，开发商对楼盘的开发通常是“滚动开发、分期入住”。供电部门在配电变电站时，通常不会“分期”分别建设。这样就形成：楼盘开发周期约长，先期入驻的业主，使用临时用电的可能性就越大。

● 采用临时用电设备供电不仅不能满足居民的正常用电，在用电高峰期的时候也极易发生过负荷，造成频繁停电。同时，发生过负荷的时候，还会导致变压器烧毁甚至引发火灾，造成重大安全事故。

如果是限电，限电的顺序是怎样的?是不是只限居民用电，而不限工业用电、政府部门用电？

对于这些问题，国家电网西安供电公司有序用电执行顺序开展此项工作：首先基建、工业客户，二是工商业客户，实施错避峰，以确保居民客户生活正常用电。

丨某小区停电后 业主无奈选择睡地下车库

随着范围出现多个省市高温天气，各省、市发布高温红色预警，西安城区范围用电负荷突增，客户故障停电时有发生，基于节能、减排、低碳要求，国网西安供电公司号召全市居民住宅、机关、院校节约用电；同时号召商场、超市、宾馆、写字楼校等公共场所在夏季负荷高峰期间空调温度调节至25℃以上，节约能源，缓解供需矛盾。

不可否认，持续高温下，西安电网负荷一路攀升，迎来今夏首轮负荷高峰。

“西安电都不够用，能不能让景观灯歇歇。” 有网友称，多少小区都停电、限电，为啥很多地方景观灯还开着，能否考虑关闭一部分？必要的照明还是要有的，但没必要全部开着，浪费电且还产生热量。我们希望全社会都能节约能源，希望相关部门能够在用电高峰关闭部分景观灯。

而在高温天气或者用电高峰时，使用临时电的小区或不能完全保障住户用电需求，停电、限电的情况也将时常发生，希望开发单位尽快沟通解决，办理居民正式用电，同时避免安全隐患。

另外，在我们查阅资料时，发现郑州，重庆等地都已经出台“使用临水临电不得交房”的规定，但是在查询西安时，未找到明确的相关部门的规定。

而临时电对于老百姓来说，不能完全保障住户用电需求，同时也会带来一些安全隐患，如电梯的安全使用、家用电器极易引发跳闸或烧损线路，极易威胁居民人身和财产安全。

关于停电问题咨询，可拨打国家电网24服务热线95598查询，了解停电原因、范围，对停电持续时间做到心中有数。

★★四海为家之聚焦西安篇★★

◆聚焦 西安限购细则7月7日公布 审核执行5大原则

◆热点 2380亿！段先念的两个责任一个情怀

◆真相 百盛关店真相 元凶不是电商

◆ 一期6096亩投资126亿 要逆天了

◆变脸 小寨300亩“里坊”要还原盛唐生活

◆新区 千真万确，少了户县多了鄠邑区

◆交通 西安要修2.5环了 好处不仅是比2环多半环

◆选择 回到2006论2016：地产商卖后悔药比卖楼赚钱

★★四海为家之青年住房篇★★

◆1 8 平 承载你人生初次奋斗的地方

◆新屋种不让你当房奴

◆2 9 平竟然还有衣帽间？

◆新模式“租+”模式站上风口

★★四海为家之买房年代秀★★

◆60年代 “穴居族”后裔对于房子的渴望

◆70年代 买房这件事 我有五千万

◆80年代 50万买房就因获赠一部手机

◆90年代 我的刚需就是装逼啊

★★四海为家之VR黑科技篇★★

◆别只操心马云的“败家”，进入自己未来的家

◆西安人有福了 全球的VR在这里

◆VR＋AI 人工智能售楼员真的来了

◆TA要来抢你的饭碗了

敬请长按二维码关注四海为家

或搜索微信公众号sihaiwj001