15分钟到市中心 武汉轻轨沿线房价飙涨100%（图）
房天下2011/05/25 09:44
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
编者按：2004年7月28日轻轨开通运营，2010年7月轻轨两端延长，西起东吴大道东至堤角全长28.8公里轨道一号线全线通车，设定时速80公里。将近一年的时间里轻轨的运力较以前大增。原本少有人问津的轻轨，如今也时常会有公交般的拥挤。轻轨已经承载了更多的运力。同时，也带动了沿线的楼市发展。从轻轨两旁的吴家山、堤角到市中心，仅仅15，远洋世界、中森华等沿线楼盘被越来越多的市民所接受，购房者的置业理念逐渐发生了改变。
【市场现状】15到市中心 武汉建“国内最长城中轻轨”
2000年，中国条城市轻轨——上海明珠线开通，当年沿线房价上涨20%；2008年，大连金州轻轨三号线开通，沿线房价较07年同期上涨126%。7月28日，在汉口黄浦路与宗关之间跑了近6年的轻轨，将迎来全线通车：从江岸堤角直抵东西湖吴家山东吴大道，途经硚口建材中心、武广商圈及古田、百步亭等密集住宅区，轻轨通车里程从10.2公里一下拉长到28.8公里，是“国内最长城中轻轨”。
武汉轨道交通1号线全长28.85公里，一共设置25个站点，行车速度80公里/，系统设计运输能力2.85万人次/，行车间距缩短到5，市民出行十分便捷。
建设时间：2007年-2012年
途经：吴家山-堤角
全长：36km 东吴大道——京汉大道——堤角
房地产业内人士认为，轨道交通对城市面貌的改变以及对房地产市场的影响是显而易见的。轨道交通因为快速、安全、准时等特点，是城市中所有交通工具中最为经济的，而享受这种便利的人群就是居住在轻轨沿线，特别是核心换乘站附近的居民，所以，轨道交通附近的房产总是比较抢手。此外，由于潜在空间的倍增，也会使更多投资者看重这一商机。
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【网友心态】轻轨沿线房价飙涨100% 超9成网友:傍轨道盘最给力
据调查显示，超9成网友想住在轻轨、地铁等轨道交通沿线。而轻轨二期建设对于轻轨沿线片区的影响，其中，53.7%的网友认为古田片区受益，24.1%的网友认为是后湖片区，只有8.3%网友认为会给汉口中心片区带来利好。
李先生在2005年买了香港映像的一期，开盘时的销售均价为3750元/平方米，而到了2008年项目三期开盘均价已飙升至6553元/平方米，涨幅接近100%。“以前古田这里是从来不堵车的，但是前几年轻轨修起来之后古田的人就变多了，每天都会堵车简直是人满为患。而且原本这里都是私房，现在变成了成片的高楼，楼盘一个个的出，都在不停的建设。不过我现在去哪里都好方便，再也不怕堵车了！”
对于自己先见之明的在2005年就买了轻轨沿线的房子，李先生很是得意，“我当时买的房价才3000多，现在这里的二手房都要快8000元/平了，我买的太划得来了！听说额头湾马上就要开建宜家了，到时这边房价肯定还要涨！”李先生喜滋滋的说。
的确，轻轨延展到哪里，生活的空间就延伸到哪里。随着轻轨1号线二期工程的竣工，无论是从吴家山还是堤角到汉口中心，只要15的，轻轨两端空间感和距离感被明显缩短。额头湾宜家MALL一旦建成，借助轻轨优势，整个汉口的生活、居住、购物方式将会发生翻天覆地的变化。轻轨的贯通，可谓拉近了轻轨沿线商圈的距离，以融合之势展现在大家的生活中。
【项目推荐】把家安在"黄金轨道"边 轻轨1号线楼盘全搜罗
编者按：一直以来武汉的交通拥堵是广大市民的心头之痛，出行的方便与否继而也成了影响武汉市民置业的最重要因素之一。随着武汉轻轨的全线开通，武汉部分交通压力得到缓解，轨道交通概念也越来越深入人心。于是，先期建设起来的轻轨一号线，其带来的生活便利和地段价值优势也愈发明显。这两年来，在轻轨一号沿线，更多的开发商拿出了自己的得意之作，以抢占先机。今天小编就搜罗了武汉轻轨沿线的21个热盘，让您能在工作与生活之间找到完美平衡点。
临近轻轨一号线站点：新荣站
交通状况：乘坐轻轨一号线 轨道3号线 到新荣站下车即到；方案二：乘坐211、212、2106、301、305、577、592、509、622、727、809、4路到新荣村车站下车即到。
中森华国际城由武汉中森华置业有限公司开发，位于武汉市江岸区后湖街新荣村。占地面积500亩，总建筑面积约100万方，总投资50亿，是一个集酒店、写字楼、娱乐休闲、购物中心、住宅为一体的大型商业综合体。32层的双子座，宏伟气派的超板式高层建筑，超规模的文化广场和园林绿化，将综合提升武汉的东大门城市形象。
物业地址 江岸后湖街新荣村（解放大道新马路车站旁）
售楼地址 江岸区解放大道新马路车站旁（轻轨第二站）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50151
中森华国际城房价 均价8300元/平方米
中森华国际城一期: 中森华国际城在售均价8300元/平米，房源面积82-142平米，一次性付款99折。2011-05-16
轻轨一号线二期西向延至项目附近
交通状况：远洋世界专线对接至七雄路，轻轨一号线二期西向延至项目附近，项目地铁6、7号线。
远洋世界项目位于武汉市东西湖区五环大道与泾河路交汇处，所在区域属于经济开发区以及规划中的城市副中心吴家山新城。远洋世界项目规划有三大公园：亲子公园、运动公园和中央公园，使得社区绿地率高达35 %，形成17.63 %的超低建筑密度规划。
物业地址 东西湖区868号（五环大道与径河路交汇处）
售楼地址 东西湖区868号（五环大道及田园路交界处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 53103
远洋世界房价 待定
远洋世界: 远洋世界预计6月开盘，全部为75-148平米实景现房，主推两到四房。首付11万起，价格待定，敬请关注。2011-05-10
临近轻轨一号线站点：二七路站
交通状况：轻轨1号线二七路站。3、4、28、212、301、305、508、509、555、577、583、622、707、717、721、727、211、809路等20余条交通线路与未来二七长江大桥、轻轨二期首站共同组成完整的立体交通体系。
航天双城，以航天品质精致锻造40万方综合大盘，雄踞解放大道北段，独占正建二七长江大桥桥头堡，开启汉口东部国际主流生活时代，开始便已不凡。项目东临轻轨一号线，南向解放大道，西接长江二桥，总占地200亩。随着该版块交通建设利好的不断推出，以及此地城市规划建设的逐渐完善，此版块的崛起之势与长江二桥建成，徐东繁荣之势有得一拼。
物业地址 江岸解放大道与二七路交汇处（头道街公交站旁）
售楼地址 解放大道头道街公交站旁
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54391
航天双城房价 均价13000元/平方米
航天双城: 航天双城目前在售88-160平米房源，并在售40-70平米商住两用楼，均价13000元/平米！2011-05-16
临近轻轨一号线站点：丹水池站
交通状况：公交508、555、622、707、721、592至百步亭花园站。
百步亭世博园一期位于江岸区百步亭花园路与后湖大道交汇处，享人居环境示范社区——百步亭花园十余年成熟配套，紧邻60米宽城市主干道后湖大道，东临轻轨一号线，南接42亿元打造的二七长江大桥，地铁三号线将近在咫尺，多趟公交线路，交通便利快捷。
物业地址 江岸百步亭花园路6号（后湖大道与百步亭花园路交汇处） [交通图]
售楼地址 武汉市江岸区百步亭花园路18号（后湖大道与百步亭花园路交汇处）
百步亭世博园房价 待定
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51841
百步亭世博园: 百步亭世博园预计5月开盘，推出60-90平米房源，办理会员卡可享受1000抵5000的购房优惠。2011-05-09
临近轻轨一号线站点：黄埔站
交通状况：轻轨一号线黄浦站，520(芦沟桥路)、526、622、727等到永清街站下车即到。
武汉天地御江苑位于武汉市汉口中心城区永清地块，东临长江，面向风景如画的江滩公园。“武汉天地”参照上海太平桥地区重建项目的发展模式，将打造成集住宅、办公楼、酒店、零售、餐饮、娱乐等多功能设施的市中心综合发展项目，以配合整个武汉市国际化发展的远景规划和发展战略。
物业地址 江岸中山大道1505号（长江二桥下桥处永清街口） [交通图]
售楼地址 武汉市中山大道1505号（武汉二中对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54217
武汉天地御江苑房价 均价35000元/平方米
武汉天地御江苑: 武汉天地御江苑在售250-310平米大户型，均价35000元/平米。敬请关注。2011-05-11
临近轻轨一号线站点：友谊路站
交通状况：三抵达武广、新世界商圈，新华路站：电车3路 9路 42路 47路 64路外环通宵线 64路(外环) 64路(内环) 69路 207路 291路 305路 508路 519路 522路 524路 527路 532路 535路 549路 551路 561路 563路 575路 592路 595路 601路 703路 705路 706路 712路 716路 726路 802路 803路 808路(内环) 808路(外环) 。
新华名典地处新华路与银松路交汇处，临近新华路体育场、中山公园，衔接武广商圈和国贸商圈，是典型的城市核心地段。以高度集中城市配套资源（商务、商业和住宅多以2：1：1的比例分布）、与世界同步脉动的经济节奏，从而改变并不断优化商务区内空间构成，时间效率与空间构成相互作用及整合，由此带来了一种全新的、高效运转的商务办公方式。
物业地址 江汉新华路29号（新华路与银松路交汇处） [交通图]
售楼地址 江汉区新华路218号浦发银行大厦一楼（新华路和江汉北路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55447
新华名典房价 待定
新华名典: 新华名典二期预计2011年内开盘。敬请关注。2011-05-12
临近轻轨一号线站点：古田三路站
交通状况：公交46路、305路、523路至罗家墩站下车即到。轻轨1号线，古田三路站点下。
广电江湾新城是广州广电地产集团继琴台颖园、都市兰亭之后在武汉打造的档的临江项目。江湾新城总建筑面积43万平方米，拥有1公里长的优美临江岸线，由30栋错落有致的小高层和高层组成，在片区内属于体量项目。项目内部园林由著名的“普邦园林”公司设计，以“浓缩自然与艺术的城市绿洲”为设计主题，体现亲和怡人，安逸宁静的休闲度假式的生活空间。
物业地址 硚口古田三路罗家墩（古田三路和沿河大道交汇处） [交通图]
售楼地址 硚口古田三路罗家墩（古田三路和沿河大道交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55788
广电江湾新城房价 均价8500元/平方米
广电江湾新城三期兰亭瀚苑:广电江湾新城三期兰亭瀚苑50㎡非毛坯公寓均价10000元/㎡，90-140㎡观江楼王均价8500元/㎡，目前主推27#、30#楼，敬请关注。2011-05-12
临近轻轨一号线站点：堤角站
交通状况：轻轨1号线起点站堤角站、3、4、509、717、727、211、212、577、305、301 等公交到堤角站。也可在二七路乘坐211、212、509在游湖站下车即到
锦湖金利花园紧邻轻轨1号线堤角站，距武广商圈约十几，生活紧跟时代节奏，大大提升了人们的生活品质。轻轨的修建在极大的促进城市交通发展的同时，势必会使未来堤角片区的房地产市场价值得到进一步的提升。
物业地址 江岸路12号（堤角公园旁）
售楼地址 武汉市江岸区江岸路12号（堤角公园旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55465
锦湖金利花园房价 均价7500元/平方米
锦湖金利花园: 锦湖金利花园在售70-140平米现房，均价7500元/平米。2011-05-11
临近轻轨一号线站点：三阳路站
交通状况：轻轨1号线三阳路站下车即到。另有电车2路、24路通宵线、24路、30路、68路、212路、301路、402路、502路、520路、523路、526路、527路、534路、548路等多路公交到三阳路站下车即到。
外滩三阳金城是由一栋综合楼，三栋商住楼组成，分为A、B、C三区。位于武汉市江岸区京汉大道、三阳路、中山大道、麟趾路围合的刀把形地块中，西邻京汉大道及轻轨高架，南接三阳路，东为中山大道，北面是麟趾路，武汉二中分校位于用地西北角。总建筑面积160000.00m2，高度99.6m（算至屋面）。 外滩三阳金城项目性质属于综合体建筑，业态涵盖住宅、商业、酒店。
物业地址 江岸中山大道1541号（三阳路轻轨站旁） [交通图]
售楼地址 武汉市江岸区中山大道1541号（京汉大道三阳路轻轨站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54447
外滩三阳金城房价 均价15000元/平方米
外滩三阳金城: 外滩三阳金城在售40-120平米准现房，今年年底可入住，均价15000元/平米。2011-05-11
临近轻轨一号线站点：东吴大道站
交通状况：H80内环线，546公交，吴家山电瓶车，轻轨1号线首站东吴大道站。
航天彩虹镇：中国三江航天地产恢宏发轫，1100亩浩瀚社区——航天嘉园载誉归来。二期彩虹镇以“轻轨首站万户活力大社区”的姿态闪亮登场，代表着活力与热情、包容与博大，开创继南湖花园、常青花园以及百步亭花园之后的又一大型住区。轻轨1号线2期总站就在家门口！沿着轻轨线一路漫步吴家山，这是一片以传统交通、经济、生活配套为辐射的综合区域，便居设施全线云集，公交社区。
物业地址 东西湖金山大道和东吴大道交汇处（航天嘉园站旁） [交通图]
售楼地址 东西湖区东吴大道与金山大道交界处（航天嘉园站旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54626
航天彩虹镇房价 待定
航天彩虹镇: 航天彩虹镇暂无房源销售，预计9月份推出60-137平方米户型。航天彩虹镇社区底商共2层，商铺面积在21-170平方米，预估均价...2011-05-09
临近轻轨一号线站点：大智路站
交通状况：公交3、7、808、524、42、64、542、717、530、506、514等多路公交到球场街站下车即到。
融科天城位于武汉市内环线，汉口中心城区，项目西北靠解放大道，东北向靠三阳路，西南向靠球场后和球场横街，东南靠京汉大道。项目西南距武广——江汉路商圈1500米，东南距金融一条街600米，东北距江边政府办公区及休闲娱乐区700米。长江从宗地东南方流过。先进的纯居住社区与公共社区相容的规划布局，打造融科-天城45万方中央生活国度；周全的学校，剧场，商业街，主题会所，休闲广场等生活配套，匹配融科-天城未来主人的国际化生活需求；城市绿洲设计的新理念，展示融科-天城传统与现代相容的和谐主题；国际水准的物业服务，职位满足武汉人对精致生活的细节需求。
物业地址 江汉解放大道1155号（近球场街站点） [交通图]
售楼地址 武汉市解放大道1155号（近球场街站点）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54545
融科天城房价 均价21000元/平方米
融科天城: 融科天城3期在售非毛坯华宅，户型面积47-130平米，均价21000元/平米，敬请关注！2011-05-09
临近轻轨一号线站点：二七路站
交通状况：公交101、106、211、3、4、412、504、508路到操场街站下；轻轨1号线在二七路站下。
东立国际位于江岸区二七路口与工农兵路交汇处，永清CBD，靠近长江二桥，轻轨二期即将在其周边设立站台，交通四通八达。东立国际规模宏大，占地约18万方，总建面45万方，素有“地王”之称。东立地产将斥资25亿，打造中心城区规模的水岸休闲生活区。小区全部建造11—18层带电梯的高层住宅，整个项目分三期开发，目前正在开发的一期有1836多户。
物业地址 江岸工农兵路与二七路交汇处（永红村公交站附近） [交通图]
售楼地址 江岸工农兵路与二七路交汇处（永红村公交站附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54587
东立国际房价 均价11000元/平方米
东立国际:东立国际仅剩一楼房源在售，面积70-128平米，均价11000元/平米。2011-05-11
临近轻轨一号线站点：大智路站
交通状况: 地铁（地铁1号线和6号线）至大智路站，公交线路42，522，524，706，808至台北路站或西马路站。
银泰大智嘉园位于江岸区大智路，东至大智路，南至韩家巷、瑞祥路，西接京汉大道，属汉口老城区，配套齐全，交通便捷，轻轨大智路站在此停靠，未来的地铁6号线也在此设有站点，是中心城区开发的成熟地段。
银泰大智嘉园[我要团购]
物业地址 江岸京汉大道1038、1058号（1号轻轨线大智路站点旁） [交通图]
售楼地址 武汉市江岸区京汉大道1038号（1号轻轨线大智路站点旁）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54424
银泰大智嘉园房价 均价13000元/平方米
银泰大智嘉园: 银泰大智嘉园目前在售，在推房源面积50-128平米，均价13000元平米。敬请关注。2011-05-09
临近轻轨一号线站点：崇仁路站
交通状况：208、46等到体育馆站下车，步行约500米即到。
同馨花园，开发建筑面积72万方，由32栋纯高层建筑物组成，南起京汉大道的轻轨总站，北达解放大道，与蓝天宾馆、同济医院相望，西临桥口宝丰商圈，扼守武汉市CBD的大门，东与武广、新世界时尚商圈融为一体，集核心的优势地理位置与全方位的资源配套于一身。
物业地址 硚口解放大道586号（蓝天宾馆对面该项目1楼） [交通图]
售楼地址 硚口区解放大道582号（蓝天宾馆对面该项目1楼）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54600
同馨花园房价 均价13600元/平方米
同馨花园: 同馨花园目前仅剩138平方米房源在售，均价13600元/平方米，一次性付款97折，贷款99折，敬请关注。2011-05-12
临近轻轨一号线站点：宗关站
交通状况：轨道交通：轻轨1号线 、地铁3号线、轻轨地铁换乘枢纽站公交线路：2路 46路 208路 222路 303路 305路 505路 508路 512路 520路 523路 531路 537路 541路 546路 548路 549路 558路 560路 588路 604路 621路 646路 712路 716路 720路 737路 741路 806路 至解放大道宗关站下；长途汽车客运：宗关水厂长途客运站；火车站：汉口火车站 。
左岸美邻位于武汉市简易路，总建面约55372.83㎡，其傲然硚口核心，位居1号轻轨线与3号地铁线交汇处，紧靠宗关轻轨换乘站，轻松实现地铁、轻轨“零换乘”，一步通达，畅行无阻。
物业地址 硚口简易路126号（1号轻轨线与3号地铁线交汇处）
售楼地址 武汉市硚口区简易路126号（解放大道与简易路交汇处）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55502
左岸美邻房价 均价9300元/平方米
左岸美邻: 左岸美邻主推60-129平方米户型房源，均价9300元/平方米，敬请关注。2011-05-12
临近轻轨一号线站点：五环大道站
交通状况：公交303、222、713、506、303（吴家山站、五环路站），未来轻轨站点五环大道站设置在此。
九坤五环华城占地约10万平方米，由15栋高层、小高层住宅组成颇具规模的成熟社区，现代派建筑风格，色彩明快，造型时尚。做到40%绿化率，以中心景观区为轴心。目前正准备推出小区最后3栋高层。前期已经售罄。
物业地址 东西湖五环大道与团结路交汇处（消防中队对面） [交通图]
售楼地址 五环大道与团结路交汇处（消防中队对面）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 54486
九坤五环华城房价 均价5700元/平方米
九坤五环华城: 九坤五环华城134平米三房和复式在售，均价5700元/平。复式楼有优惠，买下面送上面。敬请关注。2011-05-09
临近轻轨一号线站点：东吴大道站
交通状况：公交505，737路至东西湖啤酒厂站下车即到，轻轨1号线总站东吴大道站。
金山银湖湾住宅小区地处东西湖区金山大道北，东西湖新中心区内。南至啤砖路并接武汉市轻轨总站、客运总站。西和北临人工河及沿湖30米宽绿化带，东接东西湖啤酒厂，由南至北的泾五路将该小区分为东西2个片区。该小区交通较为便利，除紧临拟建中武汉市轻轨总站外，505、737公交车小区门口。教育医疗方面吴一小、吴三小、吴四中、吴家山中学、三店中学、吴家山三店医院、吴家山人民医院等东西湖知名学校、医院小区周边。东西湖区中商平价，中百仓储，武商量贩店等大型购物场所也距离小区较近。
物业地址 东西湖东西湖砖路（华润东啤酒厂旁） [交通图]
售楼地址 东西湖啤砖路(东西湖啤酒厂旁)
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 50749
金山银湖湾房价 待定
金山银湖湾: 金山银湖湾下期加推时间待定。敬请关注。2011-05-09
临近轻轨一号线站点：五环大道站
交通状况：乘207、713路在万科西半岛或泰跃金河站下；或乘47、737在东啤厂站下车即到。
博大海蓝湾为绿色健康的高尚住宅区，坐落在拥有稀缺资源的金银湖湿地的生态保护区之中，位于金银湖与径河交界的湖面东侧，拥有广袤的生态水景。是由国内知名建筑公司中天建筑工程所建，总占面积4.5万方，建筑面积13万方。项目一期为极其稀缺的板式多层物业，85-130平米两房至四房单位，均为高实用率、南北通透的阳光户型，有近1：2超宽楼距，将在年底交付，目前已全部为准现楼。
物业地址 东西湖环湖路特8号（金银湖与径河交界的湖面东侧） [交通图]
售楼地址 武汉市汉口金银湖环湖路特8号（金银湖与径河交界的湖面东侧）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 55505
博大海蓝湾房价 均价4900元/平方米
博大海蓝湾: 博大海蓝湾目前没有房源，二期房源预计8月底9月初推出，价格待定，敬请关注。2011-05-16
临近轻轨一号线站点：宗关站
交通状况：乘坐208、303、512、604、720、588、621、523等路公交车在宗关站点下车即到
秦水名邸位于硚口区沿河大道宗关街1号，江汉二桥旁宗关取水口，由硚房集团倾力打造。规划总建筑面积约4万㎡，容积率2.2，其中住宅3.7万㎡，商铺2500㎡，总户数365户，停车位300多个。由4栋17-23层高层组成，户型面积区间66-201㎡，90%以上的户型可以看江。项目南临汉江取水口回水弯，水流平缓，水质洁净，大有玉带环腰之势，汉江的秀美尽收眼底。项目交通便利，武汉两条大动脉解放大道、建设大道交汇于此，已全线开通的轻轨1号线和2014年即将开通的地铁3号线交汇于此，使项目通达武汉三镇；周边配套完善，教育资源丰富，西汇生活广场、沃尔玛、武汉4中、17中汇聚于此。本项目属于双轨滨江高档，潜力巨大。
物业地址 硚口沿河大道宗关街1号
售楼地址 硚口区沿河大道宗关街1号
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 51499
秦水名邸房价 均价10800元/平方米
秦水名邸: 秦水名邸主推66-200平房源，均价10800元/平，目前2-4号楼77-146平房源在售。按揭9.8折，一次性付款9.7折优惠。预计5月底...2011-05-12
临近轻轨一号线站点：大智路站
交通状况：乘坐轻轨一号线在大智路站点下车即到
中城国际位于武汉市内环线，汉口中心城区。地处京汉大道与一元路交汇处，南北紧邻中山大道和京汉大道。项目净用地面积约3.2万方，容积率4.8，总建筑面积19.3万方(含地下室建筑面积)，分二期开发。
物业地址 江岸京汉大道与一元路交汇处（公安路附近） [交通图]
售楼地址 江岸区京汉大道与一元路交汇处（公安路附近）
房天下提供的售楼电话：400-813-0000 转 52003
中城国际房价 待定
