答:高地价通常会对房价走势产生影响,因为土地成本是房价的重要组成部分。当土地价格上升时,开发商为了保持利润水平,往往会提高房价。此次锦江区柳江街道的土地以高价成交,无疑将增加该区域的开发成本,进而可能导致未来房价上涨。此外,高地价成交还可能引发市场对房价上涨的预期,进一步推动房价上升。因此,高地价和“地王”的出现通常会对成都房价走势产生积极的影响,但也需要关注市场供需关系和其他因素的影响。
2024-04-25 10:27:002个回答
答:近期中国房地产市场成交量上涨,特别是北上广深一线城市在政策推动下商品住宅成交面积大幅增长,表现出市场向好的迹象。然而,二手住宅销售价格同比下降,且民企开发商面临资金缺口,预计调整将持续4-5年。尽管经济结构性回暖,但短期内稳定仍是市场的首要任务。因此,一线城市房价是否真的见底仍需观察。城镇化深入推进、改善性需求和刚需将是未来房地产市场健康发展的驱动力,但市场调整仍在进行中,需保持谨慎乐观的态度..
2024-04-23 05:08:002个回答