温家宝再谈房价 曝售楼小姐18句良心话句句实用
房天下综合整理2011/05/11 09:34
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
5月1日，中共中央政治局常委、国务院总理温家宝来到北京保障性住房建设工地，看望节日里仍坚守岗位的建筑工人，代表党中央、国务院向广大劳动者致以诚挚问候和良好祝愿。
◎温家宝谈房价
“坚决遏制部分城市住房价格过快上涨。”——2006年7月26日 国务院电视电话会议
“我们希望在应对金融危机当中，房地产业能够保持稳定、健康的发展。”——2009年3月1日 在中国政府网和新华网网聊
“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”——2010年2月27日 在中国政府网和新华网网聊
“我相信，经过我们一段时间的努力，房价会回到合理的价位，我有这个信心。”——2010年12月27日 接受中央人民广播电台采访
“抑制那些不合理的房价……我们一定会实现调控目标。”——2011年2月27日 在中国政府网和新华网网聊
“有的城市房价过高、上涨过快的局面没有根本改变，有的地方落实中央调控政策的措施也不够有力。”——2011年4月13日 在国务院常务会议上的讲话。
网曝售楼小姐疯狂一天高清图 惊爆18句良心话句句实用
睁大眼睛，看地产商与美女售楼小姐的那些事，让你不能不中招！房托篇、媒体篇、专家篇、真心话篇。而后期，售楼小姐们也道出了卖房的18句良心话，揭开惊人卖房内幕，助你买房能如意。
《网曝售楼小姐疯狂一天高清图 18句良心话句句实用——房托篇》
【】
《媒体篇》
《专家篇》
国家统计局发布2月份70个大中城市商品房销售价格变动情况。数据显示，有56个城市新建商品房价环比上升，其中6个城市涨幅超过10%。
与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格同比下降的有1个，69个城市价格同比上涨，其中石家庄、郑州、兰州、秦皇岛、牡丹江、岳阳等6个城市涨幅超过10%。
1)开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。
2)大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。
3)广告没有一个是真的，千万别相信其中的外立面颜色，很多造出来比画的难看多了。
4)售楼员会用许多方法来逼你买房，让你无时无刻感到紧张，这时你千万要冷静。要自己看中才买。
5)别以为高层中的九到十一楼不错，那你大错了，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，我们是不会告诉你们的。
6)别对景观抱太大希望，树和草是在交房前一个月从外地买来直接插土进去的，所以能多多存活就不错了。
7)别以为面砖的外墙是好的，其实面砖漏水比涂料漏水的几率大多了，在国外都是用的高级涂料，没人用面砖当外墙。
8)别以为实测面积是对的，其实测绘局都被我们买通的，少你一个平米你也看不出来，但是国家就只承认他的测绘报告..
9)绿化率，容积率大多都是与实际不相符的，千万别相信我们，我们只是听工程部随便说说的，能对八成就不错了。
10)漏水和外立面的材料根本没关系，你们要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是因为房屋沉降过大，造成外墙裂缝才漏水的。
11)开盘的时候售楼处会有许多四五十岁的人在模型边上说这个房子好，千万别信，这些人大多是公司的领导来捧场的。
12)注意，有人代理公司来代理的楼盘他们通常花样，比如排队买号等，但是开发商直接销售就不会搞很多花头，那是因为代理商想赚开发商更多的代理费。
13)为何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通风的只有很小一扇，我们说是为了安全，其实是整个上海的开发商都是为了省钱而内部统一那么做的。
14)如果报纸广告上的哪个楼盘单独印了一个房型，那你千万不要去买这个房型，不是卖不掉的就是位置有问题，我们叫最后冲刺，你想啊，他干嘛不印其他的呢？
15)到售楼处后直接问售楼员看一样叫销控的本子，这样你才可以确切的知道哪些房子是真的没了，哪些房子还在，这本东西特别准，只有少数楼盘会做一份假的。
16)一个好的施工单位关键是看他的工地是否干净，建材堆放是否井井有条。
17)不要相信物业管理会是广告上的外资单位来管理，通常只买他们的一个名字，然后叫物业顾问，这些外资物业公司通常只为单价在一万以上的楼盘来服务，别的其实都由本地公司来管理。
18)不要相信建筑设计是什么美国或加拿大的公司，这也是假的，国家规定外资设计单位不能单独参与一个楼盘的建筑设计，而必须是外加一个国内设计公司来共同设计，但是真正做出房型的就是国内公司，弄个外国名字只是满足你们的崇洋媚外的心理。
