买房不犹豫 武汉3月热盘前十揭秘
房天下2016/04/02 07:00
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
据武汉房地产市场中心新数据显示,3月武汉楼市成交量火爆,每日商品房成交量基本上维持在1000套左右,销量较好的时候一千七百多套。前期政策利好,加上三月底开发商推盘节奏逐步加快,打破了此前捂盘惜售、供应量缩减的市场僵局。成交量持续走高,金三成色十足。不少楼盘受到购房者的青睐。
只要是好的楼盘总会得到大家的关注,真金不怕火炼。那么关注度高,是性价比?还是地段?还是价格?答案肯定是多样的,置业者可以参考这些关注度高的楼盘来挑选。今天为大家推荐"金三"房天下热盘排行榜前十,一一为购房者解读关注度前10的楼盘。
序号 | 城市 | 区域 | 项目名 |
1 | 武汉 | 江岸区 | 绿地汉口中心 |
2 | 武汉 | 洪山区 | 南湖巴黎春天 |
3 | 武汉 | 洪山区 | 金地自在城 |
4 | 武汉 | 汉阳区 | 纽宾凯汉city国际社区 |
5 | 武汉 | 东湖高新区 | 旭辉御府 |
6 | 武汉 | 洪山区 | 爱家名校华城 |
7 | 武汉 | 汉阳区 | 世茂锦绣长江 |
8 | 武汉 | 洪山区 | 东原湖光里 |
9 | 武汉 | 江岸区 | 福星惠誉红桥城 |
10 | 武汉 | 江夏区 | 联投龙湾 |
绿地汉口中心基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸区后湖 | |
户型 |
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绿地汉口中心楼栋分布
绿地汉口中心位于后湖板块,金桥大道旁,占地面积93806平方米,建筑面积约30万方,其中住宅约12万方,其余都是商业;是由上海绿地集团打造的集住宅与集中商业为一体的项目,也是上海绿地集团在汉口的项目。住宅总共10栋楼,目前已经开过3次,其中3-10号楼均已加推,1、2号楼3月26日开盘即售罄,首次开盘于2015年11月21日,到2月初不过2个月多几天的时间,销售备案已达559套,月均300套的销量毫无疑问成为汉口片区销冠。
绿地汉口中心售楼部实景图
交通出行图
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南湖巴黎春天基本信息 | ||||||
单价 | 均价8000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区南湖 | |
户型 |
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项目地处在洪山区文化大道旁,未来看好,周边的交通还比较便利,处在区域城市中心的位置,高层的性价比高,产品类型多,居住环境也还可以,出行是很便利的。整体的容积率在2.3,较低,居住起来会比较舒适,绿化在35%,绿化率也算较好的水平,居住氛围还是比较舒适安,。
交通出行图
金地自在城基本信息 | ||||||
单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区武昌核心 | |
户型 |
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大品牌开发商,在武汉有口皆碑。地铁盘,离地铁4号线仁和路站较近。自带35万方商业,配套齐全。小区自带两个幼儿园。但是容积率较高,交房时间略晚。
交通出行图
纽宾凯汉city国际社区基本信息 | ||||||
单价 | 均价9400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区四新 | |
户型 |
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住宅产品包括二、三、四房,产品线丰富,同时满足首置、首改、再改,高端客户需求。总体量约81万方,含住宅、公寓、酒店、商业;星聚点KTV、香籁等娱乐餐饮品牌入驻;绿化率达35%;小区周边的医疗、学区配套也在逐步完善
交通出行图
旭辉御府基本信息 | ||||||
单价 | 均价9200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 东湖高新区光谷南 | |
户型 |
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旭辉御府占地面积14万方,地块基本呈现一个正方形(除了西北角被停车场给切去一块,东边一点被中芯花园占了一点)。整个地块朝向方正,这让楼栋规划也相对合理,户型朝向也基本是正南北。
再看看周边,旭辉御府地块东临中芯二路,南临一条规划路,西临流芳大道,北临高新四路。在项目北侧就是联想产业基地和液化空气公司,对居住不会有影响,而且与一期相隔较远,但工作在附近的同胞就有福了;东侧是中芯花园和武汉为明学校光谷校区,临近学校和居民区,配套都可以共享;西侧有汽车销售有限公司和混泥土建设公司,对于旭辉御府旁边的别墅环境会有点影响,但是根据规划,这一块应该会被拆除;南侧为一条规划的道路,后期这边有公交枢纽站,或许会改变这边的交通。
高新四路三环外,金融港片区中的好地段。交通路网通达,公交不多、但地铁不远。高层和别墅并存,刚需户型还是主力货。配套,周边各大社区包围,生活配套较齐全
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爱家名校华城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区白沙洲 | |
户型 |
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小区配套街道口幼儿园和武珞路小学;规划有11万方湿地公园;楼盘体量非常大,后期社区很有活力;但是位于高速旁
交通出行图
世茂锦绣长江基本信息 | ||||||
单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 汉阳区滨江商务区 | |
户型 |
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品牌房企开发,物业服务口碑很好,自住很放心;202万方大社区规划,写字楼、商业、公寓、酒店多业态组合,生活便捷;一线临江,在售五期瞰江效果很好,加上小区绿化高,非常宜居地铁4号线经过,鹦鹉洲长江大桥就在旁边,交通便捷
交通出行图
东原湖光里基本信息 | ||||||
单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 洪山区白沙洲 | |
户型 |
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一线临湖,可欣赏到湖景,生态宜居;容积率低,舒适度高;项目自带幼儿园,优化教育配套
交通出行图
福星惠誉红桥城基本信息 | ||||||
单价 | 均价9600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江岸区后湖 | |
户型 |
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红桥城的价格相对于整个江岸区域来说已经是非常便宜的,在整个后湖楼盘当中也是相当便宜的楼盘之一,再加上红桥城是福星惠誉这个开发商,大家对开发商的认可度比较高;新荣客运站周边这个区域是一个发展期,周边的商业布局也好,交通规划也罢,都在为这个区域发展做着铺垫
交通出行图
联投龙湾基本信息 | ||||||
单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 江夏区江夏 | |
户型 |
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联投龙湾位于汤逊湖边,是大桥新区门户的站,珞狮南路延长线文化路特1号,武汉大学东湖分校旁,南面是规划中的大学城,临近武汉东湖学院。联投在江夏开发商的项目。项目总建筑面积约29万平方米,产品形态涵盖小高层、高层、联排别墅等多种类型,另建有10万平方米龙湾滨湖公园(网球公园),小区内有自带幼儿园。三期面朝汤逊湖,风景秀丽;附近还有可能拥有中小学,解决小区上学难的问题;同样的担忧的地方就在,三期西侧的铁轨,距离太近,会产生一定程度上的噪音干扰。
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