周开盘:武汉本周4盘将入市 3盘优惠刚需唱主角

房天下讯 据房天下数据监控中心统计，本周（11月17日—11月23日）武汉楼市预计将有4个楼盘入市，分别是朗诗里程、泓悦府、悦达新天地、愿景城C区，其中纯新盘2个，老盘加推2个。

武汉楼市本周4盘将入市 3盘有优惠刚需占主导

进入11月以来，武汉楼市一直处于“增量不增价”局面，一方面开发商推盘节奏平稳、楼市成交量持续维持高水平，另一面，由于大量新增供应不断入市，并且楼市利好政策仍需时间消化，武汉价格保持稳定，没有出现大幅度的上涨。在现阶段，开发商的主要任务仍是迅速跑量、消化库存，缓解资金压力。

本周，武汉楼市预计有4个楼盘入市，分别是光谷的朗诗里程、洪山的泓悦府、青山的悦达新天地和东西湖的愿景城C区。

（来源：房天下数据监控中心）

本周有2个老盘加推，朗诗里程目前均价为5300元/平，本次推出13号楼A户型和C户型，其中，A户型70平2房存8000享特价房源；C户型89平三房存5000享3万；泓悦府目前均价12000元/平，预计11月22日开盘，将推出4号楼104-107平户型的，有存1万抵3万的优惠。

本周还有2个纯新盘入市。悦达新天地位于友谊大道与工业三路交汇处，本次推出86-131平户型，购房者可享受总价减1.8万再97折的优惠；愿景城C区位于金银潭大道常青一中旁，本次有1、3号楼73-114平二房至三房户型入市，价6588元/平。

优惠力度不小 年前仍是武汉买房时机

据房天下数据监控中心统计，2014年11月武汉打折优惠楼盘数量有144个，相比10月的119个和9月的84个，已经创下五月份来的值，相比10月增长了21%，相比9月增长了71.4%。其中，，主城区打折优惠楼盘62个，远城区打折优惠楼盘50个，新城区32个。

从供应情况来看，武汉楼市年底预计将有35个纯新盘项目入市，其中主城区26个，远城区9个，购房者可选择的余地较多。拆迁带来的置业需求、婚房需求稳定、限购取消后外地人购房比例上升等，都是支撑楼市需求的主要因素。

对于购房者来说，最关心的问题仍是价格。“房价还会不会跌，未来涨的可能性有多大？”业内分析认为，由于武汉楼市前期库存量较大，大部分开发商的主要任务仍是去库存跑销量，而第四季度这种趋势基本不变，因而年前仍是武汉买房的时机。