7月武汉44盘预开24纯新盘 光谷沌口占"半边天"

房天下讯 据房天下数据监控中心统计，7月份，武汉楼市预计将有44个楼盘将开盘加推，其中，纯新盘24个，占比54%，老盘加推20个，占比46%。相较于6月预计开盘数35个，7月开盘大幅增加不少。目前来看，相较于去年7月预计开盘34个，今年的7月供应明显增加。

7月44盘预上市 纯新盘占比过半

数据统计，7月预计24个纯新盘项目中，汉阳纯新盘2个，经开纯新盘4个，蔡甸纯新盘两个，东湖高新纯新盘7个，江夏纯新盘2个，青山纯新盘1个，武昌纯新盘1个，黄陂纯新盘两个，江汉纯新盘1个，盘龙城纯新盘1个，东西湖纯新盘1个。

汉阳区海琴台华府主推90-145平户型，青澳都市尚巢主推40-60平米lOFT公寓。

经开纯新盘聚盛晶尚主推80-110㎡高层住宅、32-80㎡LOFT公寓，东风阳光城黄馨苑纯新盘，2、3号楼88-130㎡户型，港湾江城纯新盘主推，3、4、13、14栋90-110平米户型，龙源映象纯新盘主推1-3号楼69-129㎡ 两到三房。

蔡甸纯新盘依山龙郡一期主推80-160平高层房源和160平以上花园洋房，丝宝第三街纯新盘主推73-116平四层地铁花园洋房。

东湖高新区光谷满庭春纯新盘主推13、15号楼79平米两房和86、104、112平米三房，蓝光COCO时代纯新盘主推3、4号楼76-89平米户型。纯新盘现代光谷世贸中心1、2、3号楼100-1300平米，纯新盘平安光谷春天主推9、10号楼77-107平米房源，纯新盘旭辉御府主推2、3号楼79-130平米，纯新盘推光谷麦郡主推58-117平米一房两房三房，纯新盘光谷新界主推一期46、64平米LOFT房源。

江夏纯新盘龙山观邸主推8号楼、10号楼110-139平米山水住宅，青山区纯新盘绿地香树花城主推A1栋95㎡和110㎡，武昌纯新盘九龙名涺主推88㎡-130㎡房源，黄陂纯新盘武汉万象城，F、绿岛85—118平米主推9#、11#、12#、13#栋，江汉纯新盘武汉天街主推70平-114平，纯新盘龙城尚品主推90-106平户型，东西湖纯新盘天纵半岛蓝湾主推8号楼、9号楼79-120㎡户型。

武汉7月预计开盘项目一览

（来源：房天下数据监控中心）

“6月成交量依旧高企，武汉楼市热度不减，需求依然强烈，开发商推盘节奏依然稳健”业内人士分析。武汉则仍处在快速发展当中，尤其是轨道交通、快速路网建设等，会带动物业价值的内在提升，再加上刚性需求旺盛、外地来汉置业需求平稳，对武汉楼市的稳定起到了很好的支撑作用。

光谷沌口供应量大 优惠15万

从开盘区域分布来看，东湖高新区12盘，经开8盘，是7月预计开盘项目的片区，此外汉阳3盘，蔡甸两盘，江夏6盘，汉南1盘，青山两盘，武昌两盘，黄陂两盘，江汉1盘，盘龙城1盘，新洲1盘，东西湖3盘。

（来源：房天下数据监控中心）

7月在售楼盘物业类型依然很齐全，涵盖别墅、公寓、花园洋房等多种类型。其中不乏一些地铁沿线的楼盘及公寓产品。从户型产品来看，70-110平的刚需两房、三房仍然是最主力的产品户型。以具体项目为例，中海琴台华府主推90-145平户型 ，港湾江城主推 3、4、13、14栋90-110平米户型。观澜外校城主推4号楼87-110平湖景学区三房，世纪万通漫谷8主推号楼83-107平户型。

7月开盘优惠力度不减，天纵半岛蓝湾房天下团购5000抵30000，F、绿岛5千抵6万，伊托邦麓山郡认筹优惠5万抵20万，认购即抽现金，招商公园1872 认筹5千享3万，武汉东合官湖郡5000抵30000光谷麦郡，认筹5000享30000。

房天下高级分析师亚麻表示，上半年武汉新房成交量有7万多套，仍处于历史较高水平，并且楼市价格稳定，没有出现房价大降或者大涨的情况，总体呈现量价齐稳的局面，楼市政策发生大调整的可能性不大，下半年量价仍然会保持稳定状态，大幅降价的可能性不大。