武汉9月推盘频率全国第二

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武汉9月开盘加推次数达65次，实际开盘率141.3%。昨日，实时统计数据显示，86个大中城市中，18个城市9月实际开盘加推次数在30次以上，其中武汉以65次位居第二，表现抢眼。

据房天下数据监控中心统计，今年9月，86个大中城市共计开盘加推1547次，环比8月上涨47.47%，同比上涨13.58%。其中，无锡以73次开盘领跑，武汉65次、成都63次开盘，分别位居第二和第三。

记者查询发现，今年8月，武汉实际开盘31次，9月开盘增至65次，开盘次数环比增长109.68%。但相比2012年9月68次的实际开盘次数，今年9月开盘次数略有下滑。

对此，中指研究院(华中)市场研究总监李国政指出，“金九银十”是传统楼市旺季，开发商在这段时间集中推盘，是为冲量回笼资金，加上前两年武汉土地市场成交量突出，今年供应量增多自然带来推盘次数的增加。除此之外，部分开发商采取“少量多批”的营销手段来促销，“9月份精武路地块出让前后，武汉一个月内连续两次开盘的楼盘至少有5个。”

业内人士认为，这种“少量多批”的开盘方式，因为购房需求较多、单次推出的户型套数少，也带来了很多楼盘开盘就抢房假象。对此，省物价局近日公开明令房地产企业销售商品房“六不准”，其中就包括“不准采用拖延开盘时间或者控制房源等手段捂盘惜售，故意制造房源紧张气氛”。