武汉买房人的“焦虑”!
越乔2021/04/26 04:51
【越乔】发现，从网友反映的“房价炒作”到“茶水费乱象”，涉及光谷片区的投诉比较多、问题也比较集中，光谷俨然沦为武汉楼市乱象投诉的重灾区。网友反映1：本人在光谷知名互联网公司工作，最近关注房子，为刚需买房。但观察到这边的房价一直在很大幅度的增长，从去年年底就一直在传有炒房团来到这里炒房了，最近各个公众号也都在大力鼓动光谷房价上涨（微信各个新闻客户端一搜光谷东房价就能看到大涨类的新闻）。关键这边现在产业未完全落地就这么高房价，房价越高就会有越多的人不会选择在光谷落家，而买房的全是投资客，他们不住在这里只是占着刚需房投资炒房不利于经济增长和良好发展。本人工资较周围人还算高的，但对于光谷东越来越高的房价也感觉到有些吃力，那么更多的人才是不是也会有这种困扰。还望多加治理。网友反映2：之前在光谷当代国际城看了房子，回来签合同。房东毁约。说是集体涨价，中介不许卖低价。挂牌都按照去挂。让我白跑几趟。目前光谷关山，光谷东存在大量中介与炒房客合伙抬价，鱼肉刚需人群。还有业主也是抱团抬价。这一现象极不正常。希望相关部门严查炒房，提高对房地产的管理能力。建立光谷健康发展长效机制。网友反映3：金融港附近小区房价跳涨，仅两个月时间就从2.9万涨至3.5万，上涨20%。有的成交时间仅一天，带看仅一次，以高于小区均价成交，疑似炒房客倒手操作。一两套房子的高价成交，就可以带动周边几个小区全部涨价。希望相关部门制定合理政策，防止部分炒房客利用少量资金就能推高房价，破坏"房住不炒"的政策，维护房地产市场平稳健康发展。东湖新技术开发区管委会回复：经规划局核实：关于投诉人反映高新区房价上涨的问题，我局及时将相关情况上报市房管局，且时间向相关中介机构了解情况。经核实，近期有部分自媒体发文，炒作房价“跳涨”，制造紧张情绪，网文反映情况数据失真，与事实不一致。近年来，在市房管局的领导下，区局严格贯彻落实国家房地产宏观调控决策部署，围绕“稳地价稳房价稳预期”相关要求，积极落实市房管局制定的一系列调控措施，保障刚需、支持改善，坚决遏制投机炒房，切实维护高新区房地产市场平稳健康发展。针对利用网络空间恶意炒作房价的自媒体，我们将及时上报网监部门，联合网监部门约谈涉事作者，督促落实整改，严厉打击以各种形式制造、传播虚假信息误导消费的行为。关于投诉人反映经纪机构涉嫌捏造散布涨价信息的问题，依据《房地产经纪管理办法》第二十五条、第三十四条的规定，若发现房地产经纪机构存在涉嫌捏造散布涨价信息的行为，请依规向市场监管部门反馈，我局将督促房地产经纪机构积极配合市场监管部门开展调查。下一步，我局将继续对房地产市场违法违规行为保持严查高压态势，加强与区市场局、区网信办等相关部门联合执法，重点打击投机炒房行为，治理房地产中介机构违法违规行为，进一步整顿和规范东湖高新区房地产市场秩序，健全房地产市场监管机制，切实维护人民群众合法权益。1、2021年武汉将稳妥推进“一城一策”长效机制试点工作，将试点工作各项任务细化分解到各区、各部门，实施目标管理，围绕我市“一城一策”工作方案的实施，精准调控、综合施策。2、全面加强房地产开发项目管理，进一步加强房地产开发项目全过程动态监管，制定《关于进一步加强房地产开发项目手册备案工作的通知》，实时动态监测全市房地产开发项目全过程数据，为精准实施“一城一策”提供决策支撑。3、持续开展商品房销售全过程监管和市场整治，加强商品房售前、售中、售后全过程监管，修订完善《关于进一步加强商品房销售全过程监管的通知》，加强部门联动，形成监管合力，深化完善“双随机、一公开”工作机制，切实维护房地产市场正常秩序。 免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。对作者发布之内容，未经许可，不得转载。
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