141.0㎡4室2厅南北
163.92㎡4室2厅南北
124.47㎡3室2厅南北
163.92㎡4室2厅南北
245.0㎡4室2厅南北
因为银行房贷延迟了2个月,上海一买房人合同违约被卖家起诉,要求解除合同并赔偿490万元,卖家胜诉。这意味着,上海这位买房人支付的745万元定金有一大半打了水漂,490万元赔偿金几乎等同于一套普通住房的价值。既然法院判决赔偿490万元,说明符合双方在合同中的约定内容。违约除了要违约金之外,如果给对方造成了实际损失,对方有权要求违约金以外的赔偿。
10月26日,上海市房地产交易中心官网发布最新公告,为了让信息多跑路,群众少跑腿,方便群众存量房买卖合同网上签约,即日起,在“一网通办”开通存量房买卖双方未通过中介交易网上签订合同(简称“手拉手交易网签”)服务。购房者可以在“一网通办”自助签订合同。当事人只需要登陆“一网通办”,进入办件窗口查询,如果网上办理有困难,可到房屋所在地房地产交易中心窗口申请线下办理。
答:对于二手房买卖合同的签署,一般情况下应当由双方当事人亲自签字。代签合同存在一定风险,因为房屋买卖是一项重大的财产交易,需要双方当事人对合同内容充分理解并自愿签署,以确保双方权益。如果使用代签方式,可能存在代签人未经授权代为签署、代签人不了解合同内容等问题,导致后续纠纷难以解决。因此,建议在二手房买卖合同签署过程中,双方当事人亲自到场,逐条核对合同内容,确保签署的合同符合双方意愿,以避免后续可能..
2024-04-29 18:43:001个回答
答:对于租房交了定金但没有签订合同的情况,根据相关规定,租户是有权要求退还定金的。在租房交定金时,双方一般会达成口头协议,但若没有签署书面合同,定金的归属权可能存在争议。在此情况下,租户可以向出租方提出书面要求退还定金,并说明交定金的原因及金额。出租方应在法定期限内退还定金,若出租方拒绝退还,租户可以通过协商、调解或法律途径解决纠纷。在实际操作中,为确保自身权益,建议租户在交定金时尽量要求签订书面..
2024-04-29 18:34:001个回答