新政助力楼市小阳春 热销盘7字头起快步跑
房天下2013/03/06 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
【苏州搜房网讯】苏州楼市近几日成交量直线上升，对于“冬歇”之后首次出现的波峰，业内人士认为成交的持续上扬是符合预期的，开发商供应量的提升也是顺应市场变化的。3月2日，进入三月的 周末，搜房网组织的看房团场面火爆，2000多人踊跃楼市让“小阳春”的到来显得异常高调。
另一方面，国五条新政细则的颁布震荡一至四线城市，刚需的大体量消耗，给“金三”局势开了个好头。从市场活跃度来看，苏城住宅成交环比2012年3月好的不是一般的。而 苗头已现的行情也未能让购房者退步，后期有望实现量价齐升。本期小编将为您列出近期销量较高的楼盘，为您后期置业提供一定的参考。
开盘时间：预计2013年3月2日
价格：均价8500元/平方米
项目特色：复合地产,宜居生态地产
优惠折扣：98折，减3.8万
招商小石城位于吴中胜境——小石湖生态区， 国际 园人文书香，西眺石湖风景区、1500亩国家森林公园，与30万方小石湖公园。招商•小石城总建筑面积约120万方，是集别墅、多层、公寓、商业为一体的大型综合项目。社区规划有全内置的大型生活社区、景观商业街、体育 、生活馆及三所专业幼儿园、专业老年陪护 等各类完善配套。随着小石城的建成，必将使该 打造成为尺度宜人、交通便捷、环境优美的苏州市民心中高品质居住区。根据苏州“南优北扩”政策规划来看，这一 将成为生活居住型的大型附属城市核心地带。通过小石城一系列开发建设，未来、生态、自然的新兴城市带将逐渐成型，可以肯定随着该地块的发展。招商小石城五期大平层已经于2012年11月19日开盘，主要户型为188-212平米（7#、9#的212平和8#的188-204平），均价8600元/平。另外五期云中墅在售，包括1#、2#、3#、4#、5#、11#、12#，户型为140㎡、230㎡，均价10000元/平。
售楼地址：苏州吴中区小石湖路6号（东临邵昂路、西临苏震桃公路）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 656068
开盘时间：2012年12月1日第10次加推
价格：均价10000元/平方米
项目特色：复合地产, 沿线,打折优惠楼盘
优惠折扣：元宵节前优惠2.1万
中海国际社区项目位于园区湖东板块，东临河道、南近苏胜路、西临星塘街、北沿 河。中海国际社区整个项目东西长约740米，南北宽约1400米，总占地面积约66万方，总建筑面积约120万方。南北向的琉璃街和东西向的丽帆巷、钟园路、兆佳巷以及方洲路将项目划分成七个组团。中海国际社区东侧 规划中的苏州轨道交通一号线的终点站钟南街站，西侧则 一号线星塘街站和规划中的苏州轨道交通三号线，三号线与一号线交会于星塘街站，其金塔路站、苏胜路站（规划中）均可惠及中海国际社区项目。自然景观：方洲公园、沙湖生态公园、白塘公园环绕社区； 河景观带、斜塘河景观带以及串联园区二三区的南北纵向景观带 中海国际社区。立体交通：北沿 河，南至苏胜路，西临星塘街，东接规划河道；比邻快速公交一号线星塘街站，（2008年7月1日正式开通）； 1、3号线交汇形成中转 系统：新洲幼儿园、地块规划幼儿园2所、园区 、园区三中、新加坡国际 城市职能：商业广场、休闲 、独立商业街道、大型卖场，国际标准生活配享
售楼地址：园区湖东琉璃街与钟园路交汇处向南100米（方洲公园 ）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 654124
开盘时间：3月份推商铺
价格：均价30000元/平方米
项目特色： 沿线,花园洋房
动态：九龙仓时代上城预计3月份推商铺40-200㎡共45套左右，均价30000元/㎡，4月样板间100㎡120㎡公开，年中将推出3期毛坯房源，具体详询售楼处。
九龙仓时代上城位于苏州工业园区现代大道与钟南街交汇处，地处白塘公园新兴住宅板块，坐拥 一号线便捷交通，进则享园区CBD繁华商业，退则享白塘公园、沙湖生态公园优美自然环境。占地约50万㎡，总建面积约90万㎡，以美国波士顿建筑为原型，按照美式学院派设计理念，产品规划以洋房和小高层为主，营造舒适宜人、天然静谧的公园城邦，开创园区城市住宅新地标。
售楼地址：园区东沙湖路111号（现代大道与钟南街交汇处）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 655566
开盘时间：2012年10月20日加推5号楼
价格：均价10000元/平方米
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：万业湖墅金典在售1、2、5、6、7、10、11号楼房源 ，户型面积80-169平方米均有售。均价10000元/平，付1万元享受95折优惠。
优惠折扣：付1万元享受95折优惠
万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路， 吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，万业湖墅金典项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发 和 。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。万业湖墅金典规划为滨河居住区，斜港路南侧地块为规划中的文化娱乐用地，该地块南侧为连通独墅湖的三级天然航道，从北至南营造私密住区—公共休闲—景观河道三级生活空间；湖墅路东侧规划有城市绿地公园、 配套设施以及社区公共设施；东方大道北侧区域规划为商业办公区，周边配套规划齐全，生活的便利性将随着区域地块的逐步开发日益提高。万业湖墅金典采用了ART-DECO的现代主义建筑风格，采用稳重大气的色彩淡雅大方，着力刻画建筑细节，在简洁中见细节，与平直中见气度，从行、神、意到点、线、面都极力营造一种内敛的华丽，为高尚的居者量身定制深谙都市风情和时尚品味的国际化生活。
售楼地址：吴中区东方大道1233号（吴中开发区郭巷街道通达路东侧、东方大道南侧）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 662972
开盘时间：2012年11月20日三期加推
价格： 价13500元/平方米
项目特色：景观居所, 沿线,打折优惠楼盘
优惠折扣：送 空调
景城位于苏州工业园区金鸡湖以东,地处园区现代大道核心区域。现代大道及星湖街沿线均设置有多条公交站点，另外轻轨1号线已开始建设,并且在小区南面设有星湖街站点小区周边配套设施也齐全， 、医院、银行一应俱全，距邻里 、菜场仅5、6。九龙商业 、白塘生态园、科技文化 、金鸡湖商业广场环绕周边。 景城占地约19.53万方，总建近50万方的高层住宅项目，同时也是建屋2008年重点打造的一个 住宅项目。建屋已有15年的开发经验，他是 早进入园区开发的房地产公司，开发的项目从 早的新城、新加、万杨香樟到如今湖东已成建成的东湖大郡、伊顿小镇、欧洲城，水墨江南等 项目。现代大道和星湖街沿线都设有公交站点，219（火车站到胜浦），28路（吴中区盘蠡到国际博览 ），47路（国际 园北校区到园区三中），100路（园区三中到东环和干将路交汇处），2路（木渎镇到园区三中），206（胜浦到园区欧尚），812路（研究生城到汽车北站）等，方便您到达苏州的各个地方。轻轨一号线目前已经动工建设，预计2012年轻轨一号线全面通车，星湖街站点与 景城近在咫尺，方便日后出行。
售楼地址：园区九华路88号（九龙医院西、园区 北）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 655799
开盘时间：2013-3
价格：均价10000元/平方米
项目特色：豪华居住区,酒店式公寓
合景峰汇国际位于相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口（陆慕桥西站台向西200米）， 活力岛，公车76，79，816路到御苑家园东站。占地面积350000平方米，建筑面积1000000平方米。容积率为2.20，绿化率为37% 。
售楼地址：相城区人民路延伸段与阳澄湖西路交叉口向北200米
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 654135
开盘时间：预计2013年3月下旬推1、6、7#
价格：均价12000元/平方米
项目特色：复合地产,打折优惠楼盘
优惠折扣：团购95折；预约优惠
合景领峰项目位于吴中区木渎镇，竹园路与金枫路交界处， 一号线金枫路出口直接连接该项目。该周边景观资源优越，天平山，灵岩山、狮子山 左右。项目总建筑面积约50万㎡(住宅建筑面积约26万㎡)，轻轨上盖物业，便利的交通条件决定其将成为城市未来 的潜质。在全区规划上，合景泰富地产秉承其 项目经营者的一贯策略，联手 著名规划、建筑及景观公司，将本案打造为一个集居住、办公、shopping-mall、五星级酒店、商业步行街等于一体的大型城市综合体。并于全区建筑大型活动广场、小型运动场所、水体景观、绿地景观等各类丰富景观资源，使全区无论商业还是景观配套，均可达到在满足社区自我供给的同时，辐射周边，形成未来城市商业、居住、景观 ，以此完成其对区域居住及生活品质的全面提升。
售楼地址：吴中区金枫路西侧竹园南路南侧（华润超市西南侧）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 651297
旭辉朗香郡二期臻园(论坛动态团购房源户型图装修案例全景看房)
开盘时间：2013年1月1日已加推19#
价格：均价10000元/平方米
项目特色：景观居所,复合地产,打折优惠楼盘
动态：旭辉朗香郡二期臻园目前均价10000，剩余房源30套左右，在售户型122-240㎡，贷款享受98折优惠，一次性付款享97折优惠，具体详询售楼处。
优惠折扣：贷款享98折优惠，一次性付款享97折优惠
旭辉朗香郡位于苏州高新区，金枫路北端， 北环西延线与轻轨3号线。旭辉朗香郡是一个低密度、高品质森林电梯洋房社区。旭辉朗香郡小区由20栋花园洋房组成，体量约7.8万平米。面积段从96㎡到167㎡。小区以地中海沿岸城市--美丽的托斯卡纳为原型营造了苏州地中海风情社区。公司专门聘请著名景观设计公司赛肯思设计，以原汁原味的地中海风情为理念，从里到外、从低到高、从浅草到灌木，再到大乔木，严格按照房地产 景观标准--五重景观体系，营造出了纯粹的托斯卡纳风情社区；旭辉朗香郡实现了完全的人车分流。从星宇街的主入口和次入口就可以直接到地下停车场，在通过电梯直接回到家中，避免了苏州的多雨天气，也大大方便了你的出行。同时为小区省出更多空间做绿化，避免了地面道路的安全隐患。旭辉朗香郡里面设有1000㎡的高级会所，包含了大型室外游泳池。会所里面设有咖啡厅、桌球室、家庭影视厅、健身房、棋牌室等等。周边建设有阳山实验 （幼儿园、小、 ）、新浒 、及省重点高中吴县 ；周边农贸市场，文昌阁公园，阳山、树山景区以及大润发超市、华润万家、惠丰商业街、新浒商业街等生活配套一应俱全。
售楼地址：新区金枫路北段与312国道交汇处（大白荡公园南面）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 658071
开盘时间：2013年1月19日已开盘
价格： 价8800元/平方米
项目特色：小户型,复合地产
诚河新旅城项目位于塔园路与向阳路交界口往南100米，距离新区狮山路商仅2.4公里，开车5即可到达，地理位置 优越。小区东邻塔园路，西靠长江路，交通便捷。30、35、42、406等数10条公交线路，通达全城；建设中的南环西延工程，距本案仅300米，且在长江路、塔园路均留有高架出入口，建成之后小区开车3可上南环，畅想自驾出行乐趣；2012年4月28日开通的轻轨1号线，距小区仅1.2公里，即距将开建的3号线也只有2站，双线轻轨、立体交通、通达全城。诚河新旅城自带3000㎡商业，北临狮山路商圈，西近长江路商圈，生活（乐购、钻石广场）、休闲（绿宝广场）、娱乐（永利广场）、医疗（明基医院）配套一应俱全，衣食无忧；社区自带2700㎡幼儿园、第三 、瑞华双语 、外国语 环伺左右，全体系 配套为您的孩子保驾护航。 诚河新旅城北临狮山路商圈，南邻苏州太湖门户胥江新城，周边规划、建设空间，且距轻轨仅1.2公里，未来 空间巨大。诚河新旅城总建筑面积近50万方，是一个大规模的居住小区，由多层、小高层、高层以及部分别墅组成；另外，小区还配有2500平米的会所和2700平米的幼儿园以及3000平米的商业，充分满足业主的日常生活的需求。诚河新旅城下半年将推出项目五期享寓，产品类型以多层、高层为主，主要是小户型，以90平米以下的两房为主。历经4年开发，苏州诚河置业再一次大手笔铸造城市梦想居家之所，全新5期享寓产品附赠大面积飘窗、空中花园，小户型、大空间、低总价，助您轻松实现安家苏城梦想。
售楼地址：苏州吴中区塔园路55号（塔园路与向阳路交界往南）
搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 656270
