吴中区这么多项目集中开业 周边盘再火一把

【苏州房天下电商讯】近期，吴中区又要傲娇了！太湖度假区、甪直镇等多地举行重点项目集中开工开业，包括苏州太湖科技产业园等项目引起社会各界关注。

苏州太湖科技产业园标准厂房建设近期正式竣工，作为太湖度假区内的一重要项目，该产业园标准厂房地处苏福路北侧、凤凰路西侧。南依穹窿山，北临高新区科技城，东沿绕城高速，西临光福镇区，区位优势明显。总占地面积98.8亩，总建筑面积8.5万平方米，分为机械类、电子类厂房，同时配备专业的卸货码头和吊装场所。主要招商方向为高端装备制造、医疗器械、光电以及2.5产业，这是度假区实施“旅游+产业”双轮驱动战略的重要载体与平台。

当日，以吴中区伟良电子有限公司、苏州木居创联科技服务有限公司为代表的高科技与现代服务业为主的企业正式入驻度假区。据介绍，度假区近年来全力搭建“大众创新、万众创业”平台，太湖科技产业园、微谷电子商务产业园、科技创新产业园、文旅商集聚区等一批产业载体陆续建成投用。

此外，吴中区甪直镇2016年重点项目集中开业开工仪式在米达思精密电子公司新落成的厂区内举行。本次集中开工开业的16个重点项目总投资约23亿元。其中城市商业、民生实事、公共服务等领域项目8个，先进制造业转型升级项目8个，这些重点项目的开工开业，将对甪直镇新一轮的产业转型升级、城镇功能完善、绿色生态保护、民生幸福提升起到强有力的支撑和推动作用。

科技产业的发展毕竟支撑板块区域的发展，随着提高区域板块竞争力，从而也会带动该板块楼市的发展，版块内人口的不断增加，增加购买需求，周边在售楼盘又要火一把了！

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动态：阳光城丽景湾叠墅7#12#13#在售，7#均价15000-18000元/㎡，12#13#均价20000元/㎡。

项目简介：阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路，处于甪直重点规划的宜居新镇区核心上，近临中环、绕城东线、地铁2号与6号线（规划），快速连通大湖东板块。三面水系环绕，约1.5公里水岸线，大手笔擘画约50万方自在精英墅区。丽景湾项目在融汇园区繁华和古镇典雅的风情中，也始终追求匠心品质带来的新概念生活。除此之外，我们通过360°全关怀生活系统，让阳光城强调的品质生活“无处不在、无时不在”。 规划约17000方社区商业，生活超市、运动健身、餐饮娱乐、文化休闲等一站式购享体验。

交通状况：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城 18路;公交：52路、518路长虹北路站下

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动态：金科东方水榭目前小高层及洋房在售，小高层建筑面积88、94、122㎡，价格12500-13500元/㎡，洋房建筑面积100、124、133、144㎡，价格16000-17000元/㎡。

项目简介：金科东方水榭是无锡金科在2015年8月21日土拍竞得，以25687.44万元成交，楼面价2694.20元/㎡，溢价率21.24% 。 金科东方水榭，是由中国地产金科股份在苏州市区继金科王府、金科天籁城、金科观天下之后的又一力作，同时也是金科股份斥资数十亿元在甪直古镇打造住宅小区。

交通状况：公交：公交518路、52路到甫澄北路下 （沿着甫澄北路直走，经过甫澄中路即到项目处，全程步行约2600米）；地铁：地铁6号线（规划）

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动态：南山维拉目前在售11#洋房，建筑面积110、140㎡，均价16000-17000元/㎡左右。

项目简介：南山维拉，处于蓬勃发展的大湖东板块，北靠金鸡湖大道，西临长虹北路。项目占地面积17万余平米，建筑面积近50万平米，共由13幢电梯洋房和19幢江景高层及商业、幼儿园组成，整体打造一个综合性社区。 全配套：与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，苏杭时代广场、华润万家等大型商业；强交通：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线；美景观：北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康；优教育：自带幼儿园，名优中小学；户型：全系户型91-135㎡，均为N+1房，多一个房间，多一种生活方式。

交通状况：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城 18路;52路;518路长虹北路站下

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动态：中梁天颂目前在售1#3#5-10#洋房，建筑面积168㎡、175㎡，在售房源不多，一口价9999元/㎡。

项目简介：中梁天颂城南中环旁、临学府，ArtDeco风格精致电梯洋房、小高层，舒适社区。

交通状况：628路联东路下中环快速路东山出口规划有轨电车、规划轻轨4号线支线。

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动态：新城郡未来在售高层9#，均价19000元/㎡，房源剩余5套，建筑面积95㎡。另在售毛坯高层2#、7#，建筑面积103、121、144㎡，均价23000元/平-，所剩房源不多。

项目简介：新城郡未来，地处吴中太湖新城板块。项目占地面积约7.4万方，总建筑面积约34万方，分三期开发，共规划16栋高层，规划户数约2555户。小区设置2梯4户，采用同层排水、中置百叶窗、三玻两腔玻璃、绿建二星等高端住宅技术标准。由上海泽柏景观设计公司打造小区景观，采用轴线式布局，打造5重景观植被。主题婚礼草坪和架空休闲空间，为业主提供生活休闲空间。 项目紧邻永旺梦乐城、歌林小镇、逸林商务广场、地下商业空间、七子商业水街、苏州湾美食新天地等。 项目周边规划有太湖新城小学、北美高级中学等12所幼儿园、6所小学、2所初中、1所高中。紧邻项目更有1所幼儿园、1所小学。 地铁4号线、有轨电车1号线、友新高架、中环快速路、苏震桃快速路、中轴大道、湖底隧道……多种出行方式。 项目坐拥滨湖景观带、天鹅湖公园、1460亩运动公园等生态绿带。

交通状况：项目临近4号线沿线（在建），太湖新城有轨电车1号线（在建），西环南延线，93、625、626公交路线。