吴江区域热盘新报价

【苏州房天下电商讯】金九楼市逐步回暖中，苏州土地市场也立即发声。截止到目前为止，吴江区就进行了两次网上土拍。9月8日吴江首场网上土拍中，黎里镇两宗商住地块拍出了10707元/平的楼面价，在吴江乡镇板块也出现了“面粉价”高于“面包价”的情况。土拍一落槌，吴江不少在售的热盘纷纷喊涨，吴江楼市也陷入了一片涨价疑云中。中秋之后，9月20日，吴江再次拿出5宗地块，1宗住宅4宗商业地块。其中，住宅用地WJ-J-2016-035地块位于七都镇，由亨通地产竞得，终成交价4866.51万，楼面价3104元/平,溢价率76%。

每次来场土拍，区域内的楼盘都不淡定了，一直标榜为苏州后一块价格洼地的吴江也即将拉开涨价大幕，也有不少购房者已经洞察涨价一切，提早下手买房。

想要提早下手买房的小伙伴们，先来来看看目前吴江在售热盘都是什么价吧，还有你中意的楼盘吗？

新城招商香溪源

新报价：17500.00元/平

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动态：新城招商香溪源花园洋房15#于9月8号开始预约，户型面积为107平、128平，共计54套，预约金两万，预计均价约17500元/平，预计9月23号开盘。

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项目简介：香溪源是新城和招商强强联合，两家联手打造的项目。地处苏州城南核心版块，吴中区与吴江交汇处，坐拥吴中吴江双配套。项目紧邻地铁4号线，南北走向可覆盖整个苏州，北至观前、火车站，南至吴江城区、同里景区；中环南线、南湖快速路、有轨电车及迎春南路、东吴南路等交通主干道四通八达，可快速往来园区、姑苏、新区、吴江等地，辐射整个苏州，交通十分便利。 项目总建面约33万㎡，包含12栋小高层洋房，10栋高层建筑。小区内有沿河岸景观带，加上小区滨水跑道配套，可供闲暇时漫步赏景或沿湖慢跑健身。项目配套齐全，南侧自带4万方商业配套，满足购物需求；更有18个班的幼儿园规划配套，让儿童上学更安全便捷。 项目位于石湖、太湖风景区交汇之处，风景优美，是休闲度假的之地；步行十余即达范蠡公园，绿意生活，随兴可至；永旺梦乐城，吴中万达、丽丰等大型购物中心车行即达，约会商务娱乐休闲，近在咫尺。 一公里内有花港迎春幼儿园、花港迎春小学、吴江高级中学，12年优质教育，近在左右；周边4家医院：吴中人民医院、康立医院、社区卫生服务城南街道红庄站、苏州爱福门诊部，守护全家健康生活。

绿地江南华府

新报价：14300.00元/平

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动态：绿地江南华府小高层131㎡户型基本售罄，成交均价14300元/㎡左右。9月13日已推出10套115㎡洋房，另在售135㎡洋房，均价17000元/㎡左右。暂无其他购房优惠。

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项目简介：绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。

新湖明珠城400-890-0000 转 1283

新报价：16000.00元/平

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动态：新湖明珠城已于9月14日推出湖景高层27#、28#，面积120，132，143，146平米，价格16000-18000元/平，含12万车位，还有剩余房源在售。

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项目简介：新湖明珠城位于南苏州仲英大道和江陵西路交界处，西北面由太湖环抱，拥有2.3公里原生态太湖水岸线，宽40米左右的湖岸绿化带，与苏州石湖风景区遥隔相望，南接规划中的生态公园和吴江市中心，通过苏震桃跨湖大桥与苏州市区直接相连，距苏州市中心仅约12公里。新湖明珠城占地1600余亩，总建筑面积约165万平方米，规划为南苏州高档国际际居住社区，建筑风格为合院式地中海风情小镇，休闲化的全新生活形态。项目在求同存异的原则下，使“异域风情”、“体验式”建筑、“主体娱乐式”消费，作为社区的主基调。用商业中心和风情商业街连接社区和城市，成为城市关节。未来配套齐全，商业中心、风情步行商业街、运动休闲会所、学校、双语幼儿园、社区管理中心一应具全，旨在实现为近四万人创造理想的生活家园。新湖明珠城香湖苑推出全新升级产品，建筑风格为地中海风格，位于整个小区中轴正北面，坐拥3万方郁金香公园，紧邻太湖景观大堤。坐落于苏州中轴线之上，未来与人民路联通，交通出行便利。

海亮长桥府

新报价：15500.00元/平

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动态：海亮长桥府目前在售高层和洋房，高层18#，建筑面积为95、97、123平，价格15500元/平左右，洋房20#为现房，建筑面积139-203㎡，均价18000-20000元/平。已于9月16日加推8#，户型面积为97平（3室2厅1卫）、95平米（3室2厅1卫）、123平（3室2厅2卫），价格为16000元/平米起，8#预计2019年5月份交付，详询售楼处。

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项目简介：海亮长桥府由12幢洋房和19幢高层组成，高层建筑面积在85-123㎡，花园洋房建筑面积123-183㎡。海亮长桥府位于江陵东路以北中山北路以西，属于城北板块，该项目正东为京杭大运河，项目近是苏州规划中轨道4号线的江陵西路站，也是轨道交通进入吴江城区的站。项目紧临吴江和苏州的交通主干道中山北路，向北可达苏州吴中区，向南可延伸到吴江区政府、永康路。公交方面，1路、8路、101路、108路、112路、91路苏松巴士也经过小区东面。

南港悦府

新报价：7500.00元/平

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动态：南港悦府在售1、2、3、4、6、8#，均价7500元/㎡，仅有少量顶楼复式和一二楼房源，建筑面积125、140㎡和190-200㎡复式，优惠7万抵15万。

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项目简介：南港悦府处于东太湖南边苏州市吴江区七都镇庙港社区，和太湖一路之隔，环境优美。距离苏州市区约1个，距离吴江区约30。古语：“依山傍水择水而居”讲的就是山水之地能更加亲近自然，我们项目处于东太湖百里风光带，北侧就是太湖，东侧为太湖大学堂、浦江源水源风景保护区、格林乡村公园等，可以近距离的感受江南水乡的人文景观。西侧就是庙港社区商业街，给你衣食住行的各项生活服务。北侧门口就是特别打造的景观带公路环湖路，建成后会实行车辆限行，只有私家车小型车辆可以通行，大型客货车辆禁止通行。一路之隔就是五星级雅鑫大酒店。门口就有213、282路公交车方便您的出行。10就可以上230省道和沪渝高速。周边旅游资源丰富，太湖、苏州、东山景区、乌镇、同里、周庄、南浔古镇、西塘古镇等，随时都可以游览秀美的江南水乡。随着苏州大区域的发展，将来本区域将集旅游、文化、美食、居住、休闲娱乐为一体，依托太湖之滨紧邻苏州和长三角优势的地理位置，打造成现代时尚的宜居城市。