战火弥漫的甪直 金科15000打前锋

 【房天下电商中心讯】回想红五月的土拍，关注苏州楼市的网友应该仍会记忆深刻，吴中区3宗地，苏地2016-WG-29号地块位于吴中区甪直镇甫龙路北侧、晓南路西侧，地处甪直古镇，经过27轮角逐，楼面价10549元/㎡。房小编上周跑了甪直的一些楼盘，呈现出纯新盘的入市与尾盘顺销的两极局面，其中，价格是每个售楼员放在重点介绍的部分。

经过跑盘整理，甪直楼盘均价都未破2，在苏州目前房价市场，甪直用价格还是能非常吸引购房者的。金科东方水榭作为纯新盘入市，是甪直地区各楼盘与购房者关注的焦点，随之，它的价格也就一直被紧盯。其他盘售楼欧巴们在给房小编介绍项目时，都会提到金科的价格，并作为比较。另一纯新盘泓润新城华府更是要等到金科开盘后价格爆出才确定预计的开盘价。尾盘更有甚者，嘉盛香槟一号在没有多少房源的情况下，在金科预计价格15000-18000元/㎡的情况下，更是要仔细斟酌当下报价，当然，没剩几套的某某盘也就没在care啦~

南山维拉

 南山维拉目前在售21#高层，户型面积93、95、110㎡，均价16000元/㎡，还剩20多套。预计7月加推3、11#洋房，户型面积110、140㎡，预约优惠2万抵5万，洋房交房时间2017年年底。

项目与园区邻里中心合作，自带约3万方邻里中心商业，苏杭时代广场、华润万家等大型商业，让住户享受到在家门口吃喝玩乐一步到位；交通方面近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城；另外北面吴淞江一线江景，内有雍景园林景观并自带1000m塑胶跑道，在美公园里呼吸健康。

交通出行图

金科东方水榭

金科东方水榭6月25日已首次推出洋房8#、10#和13#，价格在15000-19000元/㎡，建筑面积约100-146㎡。现还有少量优质房源在售，预计在7月底会有新房源加推。

项目整体设计理念以内敛沉稳的传统文化为出发点，融入现代设计语言，为现代空间注入凝练唯美的中国古典情韵，通过对传统文化的认识，将现代元素和传统元素结合在一起。项目周边有苏杭时代大卖场、中翔购物广场等综合商场，规划中的地铁6号线也经过小区，生活交通都很方便。

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阳光城丽景湾

阳光城丽景湾预计2016年7月份售楼处公开，预计7、8月份开盘。开盘预计推出2#、3#、23#、25#洋房。具体时间与价格待定。

阳光城丽景湾是集合各方优质资源重点打造的一个50万方江景全能社区大盘。近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，交通十分方便。另有苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业等配套，生活住户不用烦恼哦~

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泓润新城华府

泓润新城华府甪直纯新盘，预计6月底7月初推出，预计价格13000-14000元/㎡。

 项目共一栋楼，17层，3个单元，2梯4户，户型面积为83平米（2房）90平米（2+1房）、132平米（3+1房）。项目位于东方大道与吴淞路交汇处，项目占地12688.8平方米，规划建筑面积31214.27平方米，其中住宅20431.11平方米，商业6745.56平方米。

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嘉盛香槟一号

嘉盛香槟一号，在售住宅还剩约20套，主要分布在6、7、8、9、10、11、12#等楼幢，建筑面积107-176㎡，均价14000元/㎡，目前购房优惠8000抵3万，具体一房一价；商铺建筑面积50-80㎡，均价25000-30000元/㎡。

嘉盛·香槟一号倡导高端居住概念、新的生活方式。项目融合先进规划理念，移植法国建筑韵味，既富有丰富的文化内涵，又能充分体现时代特征，功能布局合理，空间环境优美，风格得体大方，优质物业管理公司悉心呵护，体现多样、现代、快捷、方便和繁华，铸就甪直标杆性的住宅社区。

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