7月第1周上海奉贤新房价格36952元/平，环比上周持平
房天下 查房价07/02 07:56
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据房天下数据统计，7月第1周上海奉贤新房价格36952元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周奉贤新房价格前三的商圈是金汇36510元/平，奉城25992元/平，海湾28538元/平。
一、上海奉贤新房价格情况
7月第1周上海奉贤新房价格36952元/平，环比上周持平。
图1：奉贤新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周奉贤最受关注的项目楼盘为泰禾海上院子。泰禾海上院子位于上海奉贤海湾路1288弄(与海泉路交叉口)，由上海金闵房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（泰禾海上院子）楼盘价值评分为8.7分。
| 2024年7月第1周上海奉贤热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 泰禾海上院子 | 奉贤 | 别墅 | 待定 | 20 |
| 2 | 佳源梦想广场四期 | 奉贤 | 住宅 | 80万元/套 | 19 |
| 3 | 临港天荟 | 奉贤 | 住宅 | 23229元/平方米 | 19 |
| 4 | 宝华帝华园 | 奉贤 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 中国中铁·世纪尚城 | 奉贤 | 别墅 | 33183元/平方米 | 12 |
| 6 | 奉发贤荟悦邸 | 奉贤 | 别墅 | 37867元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利明玥宸光 | 奉贤 | 住宅 | 42600元/平方米 | 11 |
| 8 | 中建·海樾府 | 奉贤 | 住宅 | 41356元/平方米 | 10 |
| 9 | 陕建名城·映蓝 | 奉贤 | 住宅 | 25000元/平方米 | 10 |
| 10 | 大名城映园 | 奉贤 | 住宅 | 23976元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期上海共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中杨浦1个，闵行2个，浦东1个，普陀1个，宝山1个。
| 近期上海新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中环桃源里 | 普陀 | 2024年7月11日加推 | 83240元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海中环桃缘置业有限公司 |
| 2 | 中环金茂府 | 宝山 | 2024年7月3日加推 | 68616元/平方米 | 二居/三居/四居/五居 | 上海霄茂置业有限公司 |
| 3 | 映江润府 | 闵行 | 二期2024年7月5日加推 | 57491元/平方米 | 三居 | 上海润泓江川置业有限公司 |
| 4 | 保利琅誉 | 杨浦 | 2024年7月9日首开 | 117000元/平方米 | 二居/三居/四居 | 上海盛朗玥房地产开发有限公司 |
| 5 | 世纪臻邸 | 浦东 | 2024年7月12日入市 | 131800元/平方米 | 上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 | |
| 6 | 大华星曜 | 闵行 | 2024年7月16日加推 | 42095元/平方米 | 三居/四居 | 上海鲲华房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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