三年后的上海将会变成这样 寻这些好盘留沪

如果你现在在上海，而且未来依然留在上海。那我要告诉你，你的选择是对的! 因为3年后的魔都将嗲嗲嗲到突破天际! 下面，我们就为大家来描绘下未来的上海！

【轨交】

目前上海地铁运营线路有15条，加上磁悬浮一起总里程达617公里，位列全球位。到2020年底，上海轨道交通总里程有望超过800公里，形成500余座车站的庞大轨道交通网络！

三条地铁确定将于年底开通：

 浦江线（沈杜公路-汇臻路）；

 9号线三期东延伸（芳甸路站→金钻路）；

17号线（虹桥火车站-东方绿舟）。

三条2018年贯通并试运营：

 5号线南延伸段（南桥新城—东川路）；

 13号线二期剩余段（世博大道站—华夏中路站区间）；

13号线三期在建（华夏中路站——张江路站）。

2017年至2025年间规划崇明线（浦东金桥—崇明陈家镇。）

中金海棠湾总建筑面积约46万平方米，整个小区分为三期开发。 目前一期和三期已经全部售罄且交房。目前在售二期主要由高层，多层，联排别墅构成。

动态：中金海棠湾二期别墅本次新加推72套235-269平联排别墅，均价5.4万/㎡；132套130-146平多层洋房，房型为三房和四房，其中带装修72套，毛坯60套，双开门电梯，均价4.8万/㎡。

效果图

项目简介：中金海棠湾位于浦东新区周浦镇，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区整体容积率仅1.16，总户数1102户，小区内部自带两条天然河道，自然景观极佳。法式建筑风格，干挂石材为主，形成典雅大方的建筑气质。200米景观轴，将建筑装饰雕塑手法结合植物和水景，打造高贵的法式浪漫风情居住环境。中金海棠湾二期是中金地产重要作品，开发商致力于打造作为周康板块住宅典范的中金国际社区。

B3户型

6室5厅1厨3卫 

户型图

交通出行

公交：451路、992路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）

自驾路线：罗山路高架S3周邓公路出口至周祝公路 

交通图

周边配套

幼儿园：傅雷幼儿园、童心幼儿园、中福会幼儿园

中小学：华东师范附属周浦实验学校、尚德实验学校

大学：上海健康医学院、中国交通建设工程学院

综合商场：万达广场、绿地缤纷广场、绿地乐和城、海印周浦滨水新天地、大润发

医院：周浦医院、上海国际医疗中心、质子重离子医院

银行：中国银行 建设银行 农业银行邮局

其他：巴黎贝甜、江南大院、西提牛排、全季酒店 

周边配套图

【环境】

空气质量越来越好。预计到2020年将在范围内推广使用车用乙醇汽油，而且上海全市新能源车也将达到26.3万辆。新能源汽车的普及将大大地减少汽车尾气中的碳排放，也减少了PM2.5等细颗粒物排放和其他有毒物质的污染。也就是说，上海的空气会越来越好。

推荐理由：优质名品，生态雅居。

动态：泰禾大城小院项目实景示范区已经于10月公开，规划有高层、联排及叠加别墅，70年产权，具体开盘时间等信息待定。泰禾大城小院位于崇明长兴岛，为纯新盘，金桥国际广场（金桥国际广场2座B1层）品牌展厅，现已开放。

效果图

项目简介：泰禾大城小院泰禾集团2017年际遇上海，量身钜制环城市美学院落“小院系”首作——大城小院，原版承袭院子系精粹，溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化，凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系，形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。项目踞守长兴岛天赋秘境，倾造约42万方生活大城，周边商业、轨交崇明线（规划）、公园、医疗配套完善，兼得城市繁华与世外悠然，为上海钜献一座“不在世外，却是桃源”的城市岛居。泰禾大城小院，金桥国际广场（金桥国际广场2座B1层）品牌展厅，恭迎鉴赏。

交通图

交通状况：公交：长兴3路（潘园公路凤凰公路站）、长兴2路、长兴3路、长兴4路（凤晨小区站）。 驾车：沪陕高速（长江隧桥）、江南大道、潘圆公路、凤凰公路等多条线路；

周边配套图

交通公交：长兴3路（潘园公路凤凰公路站）、长兴2路、长兴3路、长兴4路（凤晨小区站）。 驾车：沪陕高速（长江隧桥）、江南大道、潘圆公路、凤凰公路等多条线路；
幼儿园乐乐幼儿园、崇明县长兴中心幼儿园大华分园
中小学上海市长兴中学、长兴中心小学
综合商场凤凰商城、联华超市、农工商超市
医院长兴镇社区卫生中心
银行中国建设银行、上海农村商业银行、中国工商银行
邮政长兴邮政支局、中通快递、申通快递、天天快递
小区内部配套运动场地、健身设施、会所

【民生】

跑步、散步、跳广场舞、遛狗、聊天、纳凉…公园是的选择。对于上海人来说，家门口就有一个可供休闲娱乐的公园。而对勤快的朋友，周末远离市区到稍远的地方逛一逛郊野公园，不出上海就能郊游、运动啦！

城市公园

目前上海有217座公园，到2020年，公园数量要达到300个。城市公园形成“口袋公园-社区公园-地区公园”三级体系，基本实现市民出门500米就有公园。

郊野公园

上海计划开园的7座郊野公园中：青西郊野公园、长兴岛郊野公园、廊下郊野公园、浦江郊野公园、嘉北郊野公园五个已经开园运营。广富林郊野公园和松南郊野公园有望在2017年底至2018年陆续开放。

信达蓝尊位于松江新城生态商务区，周边聚集多个大型商务和商业，包括万达、中展、三迪、富悦等，是商务区内纯住宅项目。

动态：信达蓝尊目前在售房源已不足10套，建筑面积约90㎡、94㎡、106㎡，均价约45600元/㎡，据了解，项目二期已开建，且样板间已开放，预计2017年年底开盘。

效果图

项目简介：信达蓝尊总可售1085套商品房，以两房、三房小户型为主。信达蓝尊项目南侧沿河景观带， 项目内部包含下沉式广场在内的一列类运动休闲空间和设施，项目北侧自带日常购物的便利商业街；项目向南200米，可乘坐有轨电车到达松江老城和漕河泾开发区。项目东侧距离3公里，可乘坐轨道交通9号线。

明星房：77平两室两厅

双朝南卧室，中央空调、环保地源热泵、除霾新风 

户型图

交通状况：

自驾：G50\G60、嘉松公路、沪松公路

轨交：9号线松江大学城站

交通图

周边配套

幼儿园：松江区中山第二幼儿园

中小学：松江区中山第二小学、花桥村小学、西外外国语小学

综合商场：万达商业广场、开元地中海商业广场、三湘四季花城财富广场、保利西子湾风情街、中展爱情海、麦德龙、迪卡龙

医院：上海市人民医院、上海阳光康复中心 

周边配套图

【住房】

根据“上海‘十三五’规划纲要”要求，未来五年新增保障性住房30万套左右，旧住房综合改造约1500万平方米，每年实施约6万户、共30万户。实施各类旧小区综合整治约3500万平方米，每年受益居民约15万户共75万户。实施不成套为主的旧住房拆除重建改造约50万平方米，结合旧住房修缮改造实施居住类历史建筑修缮约50万平方米。

南翔位于上海西北面，是嘉定与市区连接紧密的一个地区，距离市中心18公里。公共交通出行非常方便。轨交出行的话，有地铁11号线的南翔站、江苏路站、罗山路站，往徐家汇、东方体育中心、迪士尼都相当便捷。

整个板块南面主要以历史风貌和商业经济为主。包括古猗园、南翔老街等。另外政府着力打造的沪上市郊个CBD，蓝天创意广场旨在引入一些知名国际国内企业入驻。必然带动着人才的引入，引入的潜在购房人群也是不少的，南翔板块的前景还是值得期待的。

好世凤翔苑就位于南翔板块，该项目从区位地段、周边配套都相当不错。目前在售的118平户型的设计也是人性化。而且周边的湖景资源比较可贵

动态：好世凤翔苑目前在售仅剩少量118平湖景房，3房户型，位于5#、6#楼，均价约50000元/平；项目后续将有84-152平现房加推。

实景图

项目简介：好世凤翔苑地处嘉定的南翔板块，占地面积为85019平，建筑面积为153034平，绿化率35%。好世凤翔苑中央景观轴设计，北侧是与南翔地铁站衔接的繁华商业，南侧是银翔湖公园，因此，北侧有人流聚集的城市轴线，南侧有聚集光风绿的自然轴线，两者各自向延伸汇集。好世凤翔苑内中央环形步道，高低落差设计。沿着环状配置1月至12月当季的花和木，以四季为主题的植栽。椭圆型中央草坪、各色小区内公园4处。好世凤翔苑入口大门正面的丘陵高地设有阶梯和沿墙壁的水景，通道的中央，有从丘陵处顺流而来的水景，其两侧的步行道路上设有整齐树木。

交通状况：

地铁：11号线南翔站；

公交：南翔3路（金通路古猗园南路站）；

驾车路线：沿X182/丰翔路/丰翔公路行驶313米，左转进入G204/真南路；沿G204/真南路行驶0.9公里，右转进入金迎路；沿金迎路行驶329米，左转进入金通路。

交通图

周边配套

学校：马荣双语幼儿园、南翔幼儿园、南翔小学、嘉定二中、怀少学校、南翔中学、复旦大学嘉定分校

综合商场：中冶翔腾广场、嘉天下休闲广场

医院：南翔医院、同翔医院、瑞金医院北院

银行：中国建设银行南翔支行、中国农业银行南翔支行、上海农村商业银行、中国工商银行南翔支行、交通银行南翔支行、中国银行南翔支行

邮政：南翔邮政支局

周边配套图

【收入】

“上海‘十三五’规划纲要”中预计全市年生产总值年均增长6.5%以上，到2020年年人均生产总值达到15万元左右。力争到2020年居民人均可支配收入比2010年翻一番。

【文化教育】

上海预计到2020年将实现每万人公共图书馆建筑面积将达110平方米，阅览室坐席数达到105万个，人均公共图书馆藏书量达1册，人均公共图书馆购书经费为1.8元，公共图书馆达标率达到80%。同时，还有城市24阅读服务空间在等着你！

老人退休也能上大学。到2020年，上海将培育500个老年学习示范点，新增100个老年学习场所，为老年人提供更多学习的机会。

中国铁建香榭国际为奉贤全新住宅项目，位于奉贤西渡板块。 项目紧靠地铁5号线，临近S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道，交通四通八达。

动态：中国铁建香榭国际预计推出约501套建筑面积约89-123㎡带装修智慧高层,预计均价约为37800元/㎡。

效果图

项目简介：中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团隶属于世界500强企业中国铁建股份有限公司于奉贤区南滨江打造的法式高品质墅社区，并将中国铁建地产华东公司“生活家-筑家，更懂生活”理念全方位融入本项目。总建面32万方，项目规划为110㎡~150㎡的高品质叠加院落别墅与89㎡~125㎡三至四房的智能高层公寓，打造南滨江板块人居典范。

推荐户型

A7建面122平三房两厅两卫 

户型图

交通出行

轨交：距地铁5号线延伸线西渡站（建设中）300米；

周边公车：南江线、莘南线、奉贤10路、奉贤15路、南闵线、庄莘线、西莲线、上奉专线；

自驾：S4、闵浦二桥，虹梅南路越江隧道 。 

交通图

周边配套

商业：小区门口扶港路有购物中心，有银行、餐饮、便利店、药店、干洗店、游乐场。步行5，扶港路西闸路口有农工商超市，联华超市。项目对面就是菜市场。距离项目1公里还有连城壹号商业广场。

教育：西渡幼儿园离本项目1.5公里，西渡幼儿园为公立二级幼儿园，除了周边还有好时光等多家私立幼儿园。

医疗：西渡医院为一级甲等医院，距离本项目500米。

生活：项目对面就是西渡公园 

周边配套图

推荐理由：碧桂园金山星作即将推出的带装修电梯洋房，采用新风、净水等六大匠心系统，保障家人健康相伴；中央厨房系统、人性化收纳系统，让家成为温馨舒适的港湾。

动态：碧桂园金山星作项目售楼处已开放，可预约参观。碧桂园金山星作为金山新城全新住宅盘，暂未开盘，具体开盘时间待定。

效果图

项目简介：碧桂园金山星作位于金山区康德路与东贤路交口。社区配套方面，打造多重坡度立体园林，设置休闲广场、儿童游乐区、林茵木栈道、健身平台、阳光草坪等丰富多元的休闲活动场所，迎合人居审美及健康需求。

交通状况：公车: 虹桥枢纽7路车德贤路康德路站下车即到，莲卫专线东贤路康和路站下车即到

交通图