上海万科邀全球名家打造长租

经济工作会议再次重点强调“房子是用来住的，不是用来炒的”。“促稳”成为2017年一线城市房地产调控的主要目标。实行租售并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径，同时也被作为两会热点再度提及。在大背景的影响之下，长租市场再次升温。据了解，和目前市面上传统的长租项目相比，万科的长租不仅突出了其社群性，在房屋硬件和设计上更是有着独到之处。

万科长租已进驻15城

统计显示，2016年中国房产租赁市场租金规模达到了1.1万亿元，预计2020年这一数据将达到1.6万亿元。租赁市场的万亿前景，正吸引着各路资本不断涌入。据不完全统计，目前已有20余家长租相关公司赢得了近35亿元的融资。

长租正方兴未艾，房企纷纷“试水”长租。根据数据显示，在30房企中，已有三分之一进入了长租领域，龙湖、复星等企业均有涉足。

然而，万科的长租业务正在逐渐崛起。根据对青年群体与租住习惯的深究，万科的长租不仅提供“产品和空间”，还提供“服务和生活方式”。目前已进驻15个城市，主要针对25-35岁，在异乡拼搏，有较高承租能力且志同道合的年轻群体。

上海项目由全球 设计师打造

万科在上海的长租 在安亭、张江等多个产业集中的区域。设计以“简约、自然、清新、设计精良”为核心，在硬件上，项目与周边环境的和谐统一及绿色建筑材料的选用，保护环境，并为客户提供长期健康生活的保障。

同时，上海万科打造的长租户型排布优良，采光、通风条件极具 。每一个项目都含有大师元素，如安亭新镇1期店由台湾 设计师王平仲参与设计样板房，张江国创 店由年度全球10佳“设计先锋”之一的“大舍建筑”参与设计。每一个房间都是非毛坯房，设计之中处处以人为本，且户型多样，可以满足不同种类的居住需求。

设丰富公共空间服务年轻租客

此外，社群性也是万科着力打造的品牌附加性。上海万科的长租设有租客共享的公共区域。公区中设置了自助影音区、游戏娱乐区、健身房、自助厨房、洗衣房等空间，以及自助贩卖机、自助快递柜等便利设备。

通过公共空间的设立，为年轻群体提供交流和互动的渠道。“探索邻里关系新模式，彼此和谐共处，建立全新邻里空间，通过社群活动，给予生命和谐与多彩的人文空间。”上海万科相关负责人表示。