2008中国房地产销售百亿企业楼盘动态

中指研究院、中房指数系统（CREIS）截至2009年1月13日的监测数据显示，目前万科、中国海外发展、保利地产等13家企业2008年的销售额均突破百亿大关，其中万科更是凭借478.7亿元的销售额将其在商品住宅市场的占有率由2.07%提升到2.6%左右。此外，中国海外发展、保利地产2008年的销售额双双超过200亿元；富力地产、碧桂园、绿城房产、金地等的销售额也超过了百亿元，进一步扩大了自身的竞争 ，巩固了自身的行业地位。那么，这些地产名企在沪项目 近的情况如何呢？搜房网为您 整理了百亿房企的在沪项目的 报价及楼盘动态。

万科地产 代表楼盘

万科四季花城 均价9900元/平方米

万科四季花城目前正在参加上海万科的“丰礼迎春”活动，楼盘优惠颇多。 [详情点此进入]

万科四季花城位于宝山新城杨行镇内，西靠大型公共绿地，北接西城区交通干道—友谊西路，直接通往已建成的宝山新城东区，东至连通外环线的南北干道江杨北路，是规划中宝山新城西区 的重要组成部分。规划中的 一号线及轻轨明珠线北侧延长段分别从本项目的东西两侧经过，为出行及连接 繁华创造了良好的交通条件。

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万科白马花园 价8500元/平方米

万科白马花园目前正在参加上海万科的“丰礼迎春”活动，楼盘优惠颇多。[详情点此进入]

万科白马花园，位于莘闵别墅区内，占地面积约560亩，总建筑面积约38万㎡，容积率1.14<1.14（整体）/0.67（别墅）>，小区绿化率35%。小区以明中路为界分为南北两块，集联排别墅、MINI情景花园洋房、蚂蚁工房、90＋、多层电梯洋房五大产品于一体。是万科继城市花园、假日风景、四季花城后又一新市镇典范。

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绿地集团代表楼盘

绿地领海 均价7500元/平方米

绿地领海目前在售5、6、13、9、10号楼房源，12月推出9、10号楼，目前9号楼售出较多，10号楼房源还较为充足，均价7500元/m2。5、6、13号楼房源剩余不多，多在高层，部分房源带阳光房，只算一半面积，其中两房85-87平方米，2+1房86-88平方米，三房125-128平方米，其中2房和2+1房均价7500元/m2，三房6400元/平方米起,均价7200元/平方米。一次性付款98折，按揭99折优惠。

绿地领海地处宝山真陈路市锦秋路，是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场，在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。 目前，该盘四周感觉还比较空旷，没有太多生活气息。但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间，随着轨道交通的开通，人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动，这里的生活将很惬意，楼盘的 也就体现出来了。

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绿地崴廉三期 均价12000元/平方米

绿地崴廉售楼处介绍，去年12月推出的24号楼，正在搞8.8折的促销活动，户型为88－97平方米的两房和115平方米的三房，报价12000元/平方米。绿地崴廉目前还有前期房源在售，为17、18、20、25号楼，2梯三户，房源面积在62~138平方，其中主力房源为2房90平方米，三房130平方米。
绿地崴廉位处中环 ，交通成熟便利，翔殷路隧道10可到达五角场，轨道6号线和10多条公交线路通达南北。项目占地23.5万方，总建筑面积近40万平方米。建筑以小高层为主，包括30万平方米的住宅，2万平方米的国际级运动馆，5万平方米的时尚商业街。

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金地集团 代表楼盘

金地未未来 均价13000元/平方米

金地未未来目前在售小高层房源，均价13000元/平方米。小高层房源为精装修小户型，一房54-65平方米，二房86-90平方米，有玄关、阳台、入户花园等空间，小高层房源的多种户型都拥有6-10平方米的大阳台，可以自由改建。

金地未未来位于浦东张杨北路2899号，五洲大道以北，张扬路以西，轨道交通6号线五州大道站。

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金地格林 均价13000元/平方米

金地格林 11月8日开出的房源是该案的 后一批，在售房型以87平米的2房和123、135平米的3房为主，均价13000元/平米。

金地格林 位于西上海南翔板块，规划占地2100亩（约1.3平方公里），建筑面积近100万平方米，是一个以TOWHOUSE为主，搭配少量多层和小高层住宅的低密度超大型生活社区，规划10年4期开发完成，是西上海 的中产人居社区。

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保利地产 代表楼盘

保利叶上海 均价9800元/平方米

保利叶上海元旦加推了37套别墅，面积225-235平米，联排地上3层地下一层，均价22000元/平。保利叶上海元旦加推了37套别墅，面积225-235平米，联排地上3层地下一层，均价22000元/平。

保利叶上海一期地块位于上海宝山顾村镇，东至 河、南至沙浦河、西至规划路、北至菊太路。周边有M7号轨道交通，沪太路和A20公路交通十分便捷。 区域的 制义务 和幼儿园不包括在地块范围内。地块内含三条规划道路。

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保利海上五月花 均价8500元/平方米

保利海上五月花10月18日 开盘，新推出房源220套，为四幢14层小高层，均价8500元/平，一房约56平，二房约90平。

保利海上五月花位于上海嘉定城区北部，胜竹路和嘉行公路交口，占地约23万平米，总建筑面积约30万平米，容积率为1.31，绿化率35％。

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中海地产 代表楼盘

中海瀛台(江域) 价20000元/平方米

中海瀛台二期房源预计将在09年3月开盘。预计首次将推出一栋6层多层房源和2栋18层房源，房型主要包括90平方米三房及150-180平方米大户型，具体各户型为2房89平方米、小3房89平方米、4房146和148平方米;5房168和180平方米,目前具体开盘时间和价格未定。

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合生创展 代表楼盘

合生高尔夫 价17000元/平方米

合生高尔夫12月20日推出1、2#楼，共60套房源。此批开盘有小户型，并且该案小户型仅在1、2#楼，共19套，72平方米的一房，价格在2.1-2.2万元/平方米，其他为97平方米左右的两房和150平方米的顶层复式房源，价格在2-2.1万元/平方米。

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龙湖地产 代表楼盘

龙湖滟澜山 均价270万元/套

龙湖滟澜山预计近期将再次推出别墅房源，其中叠加别墅170-180平方米，280万左右；联排别墅220-250平方米，400-600万。 龙湖滟澜山目前叠加、联排、双拼别墅在售，叠加别墅目前热销，售出70余套左右，170平方米的建筑面积，75平方米的地下室，另送双花园、露台庭院，起价245万，均价270万；联排别墅200-245平方米，总价在450-600万；双拼别墅290平方米，送300平方米，价格在800-900万。

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世茂房地产 代表楼盘

世茂5号 均价65000元/平方米

房型以建筑面积252—315M2的三房和350M2的四房为主，另外还有160套建筑面积在92—180M2的一房和两房，均价65000元/平方米。目前成交的几套均位于高楼层。

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富力地产 代表楼盘

富力桃园均价13200元/平方米

富力桃园12月28日开盘推出联排别墅，300平方米的联排别墅项目，5房2厅，3卫1阳台，售楼处介绍目前价格未定，预计跟该案另一项目富力湾价格相当。

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