中环 3房10盘推荐 轨交0距离精装250万/套起
房天下2014/03/18 00:30
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
中环 就是指地处中环的 。随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在 的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于 质量好的 的房产。另外，一些重点 的房产也会收到学生家长的青睐，在 购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
随着 部出台 、初中免试就近 时间表，各大城市的 “皇帝女儿不愁嫁”的现实状况貌似更加难以撼动。2月17日， 部下发通知，要求包括北京、上海、广州在内的19个大城市尽快制定完善义务 免试就近 工作方案。 似乎显得更加炙手可热！
小编推荐的是中环范围的 ，皆有三房户型，作为改善型住房再合适不过，大家可以选择适合自己家庭的房源。
小贴士：就近 政策
国家 部２０１４年２月１７日发出通知，要求19个大城市尽快制定完善义务 免试就近 工作方案。据悉，这19个重点大城市是指4个直辖市、5个计划单列市、10个副省级省会城市。北京、上海、广州、天津、南京等均在其中。
部的要求是，2014年制定完善规范义务 免试就近 的方案。到2015年，19个大城市 县(市、区)实行 就近 政策，100%的 就近 。到2017年，95%以上的初中实现 。此外， 部表示将严惩 收取 费的行为， 生不得享受 高中到校指标。
动态：同济城市阳光2月22日已加推99.7平、105平2+1精装户型，价格26000—27000元/平；另有82-142平毛坯2-3房在售，均价25500元/平，均可享房天下会员 优惠3万。预计3月中下旬加推9#楼小户型82平、84平。
环线位置：中外环间
价格：均价25500元/平方米
物业地址：上海宝山环镇北路1118弄
推荐理由：
轨交7号线 ——7号线上海大学站及锦秋路站
15 ——城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。
高校旁 ——名校上海大学、上大 、上大
高绿化率——绿化覆盖 达45%
配套齐全 ——沃尔玛、宜家家居宝山店、大场 医院、中国建设银行等
免费看房报名入口》》》 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 617383 同济城市阳光地处北中环，宝山大场镇规划核心区域。项目比邻以上大附属 、上海大学等 。可以满足各年龄段孩子的 需求。城市阳光紧靠上大、聚丰园、大华、南大路、四大基本生活商圈。家乐福、沃尔玛、农工商、世纪联华等各大超市一应俱全。出门15，餐饮、购物、娱乐、休闲全囊括，满足生活日常所需。 同济城市阳光周边设有大场镇 医院，祁连山地段医院、药店等医疗机构，满足全家人的健康需要。同济城市阳光除了标准的精装系统，更有巧妙设计的收纳系统，从玄关、卧室、客厅到卫生间，不仅满足大容量的储藏需求，更减少了空间的浪费，大幅度提升房屋空间的使用性能，以契合现代人的居家需用，为业主创造更加舒适的生活品质。 交通状况：交通状况：轨交：7号线上海大学站公交：68路、727路、110路、185路 动态：锦秋御璟目前在售精装房源，90平全能2房、120平精装南北通3房，得房率85%。项目位于 7号线上海大学站，均价28500元/平，总价250万起。房天下特惠享98折。 环线位置：中外环间 价格：均价28500元/平方米 物业地址：上海宝山锦秋路699弄9区 小编推荐理由： 1、中环轨交，30静安、徐汇； 2、90㎡起精装全南2房，85%高得房率，全品牌精装； 3、全龄 ；15宝山万达。 4.百万醇熟社区，商业生活配套环伺。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 641106 锦秋御璟为精装多层电梯房、中环 百万全能社区，90-120㎡面积段适合刚需及改善型客户的居住需求。田园风情特色的社区风格创造出了高品质、高舒适度及高人文的人居环境；林内、方太、toto等 品牌铸就高品质精装，即享拎包入住的高度便捷。 锦秋御璟项目雄踞北中环上大成熟生活圈，锦秋新天地商业街、东方国贸城、弘基休闲广场等 休闲购物休闲配套一应俱全；中环高架快速接驳各大热门商圈， 7号线、15号线（规划中）组成四通八达的立体交通网络；上海大学等众多 带来浓厚的 文化氛围；完善的生活配套设施， 营造了一个优美舒适的时尚小区。 交通状况：轨交：7号线上海大学站； 动态：中环1号三期目前在售88-160平两房、三房、四房。项目均价约30000-32000元/平。三房、四房房型可享受500元/平的优惠。预计2014年11月交房。 环线位置：中外环间 价格：均价31000元/平方米 物业地址：上海宝山真大路420弄 推荐理由：幼儿园已开学， 及 也即将启用 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 655475 中环1号三期，地处北中环新都会核心，坐享一环（中环）四轨（1、7、11号线及规划15号线）等便捷交通。中环1号经过5年运营，已有近4000户业主入住，居住氛围成熟，周边红星美凯龙、家乐福、巴黎春天等生活配套完善，幼儿园已开学， 及 也即将启用。中环1号三期产品位于社区商业 之上，“三湾流域”的景观 ， 院落式ART-DECO建筑规划，实用价值高。 交通状况：轨交： 七号线大场镇站；1号线；11号线；15号线（规划中）公交：551古浪路真北路、738古浪路真北路、768古浪路真北路、547、737、766；自驾线路：-上中环-真北路口下 动态：保利叶之林毛坯、精装均有房源在售，目前在售房型三房103平、125平精装房均价30500元/平。毛坯房源面积147、146平，价格2.4万/平-2.5万/平。 房源均有总价减8万的优惠。 环线位置：中外环间 价格：均价30500元/平方米 物业地址：上海宝山华秋路349弄（近祁连山路祁华路） 推荐理由：项目周边 氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋 、徐悲鸿幼儿园等，而社区内自带规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的 系统完善。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 680684 保利叶之林是上海保利地产叶系公园住宅全新升级力作。项目不仅保留了保利地产叶系风范，同时在产品设计及公园属性上有着前所未有的超越。作为保利地产叶系列的第三篇章，保利地产2012年重要作品，保利叶之林深入解读上海宝山 的体育公园大场公园（暂定名），结合生态运动公园及未来业主的生活和精神所需，打造北上海 体育公园住宅。保利叶之林位于宝山区大场板块，东至华秋路、南至祁华路、西至新开河、北至塘祁路，是一个现代风格的纯社区。项目总建筑面积约25.6万方（其中地上面积约19.7万方），北侧 大场体育公园一期（规划）。大场体育公园在保留了传统公园的生态绿意、水系丰富的特征基础之上，规划设立多个运动区域，丰富了周边居民的休闲生活。临园而居的项目很多，但是 体育公园的项目仅保利叶之林一个。项目产品设计在保利叶上海和保利叶语的基础上有了很大的提升和创新，户型面积以100-145平米左右的尺度三房二厅及四房二厅为主。同时为了满足城市中产阶层提升居住品质的需求。 保利叶之林立体交通轨交：7号线祁华路站（即将开通）旁200米，精品 住宅。距7号线上海大学站仅1公里左右，步行约15。7号线北起罗店，南至浦东花木路，途径长寿路亚新生活广场、静安寺等多个大型商圈。此外2015年左右开通的15号线始发站即为祁华路站。 保利叶之林生活配套：项目周边配套成熟，沃尔玛超市、锦秋商业广场等环伺左右。项目地块规划有社区菜场，全方位满足日常生活所需，此外，项目周边 氛围浓厚，邻近上海大学、锦秋 、徐悲鸿幼儿园等，而社区内自带规划的一所幼儿园及高中，更全面提升了社区的 系统完善。 交通状况：轨交7号线：上海大学站；祁华路站（规划) 轨交15号线：祁华路站（规划) 动态：金沙雅苑目前在售143平3房和176平4房，均价45000元/平。目前在售房源位于3号楼和4号楼，高层房源剩余不多，看房需提前预约。金沙雅苑预计2014年11月精装交房，厨卫全装全配，带空调地暖。 环线位置：中外环间 价格：均价45000元/平方米 物业地址：上海普陀金沙江路2299弄 推荐理由：周边 配套齐全， 曹杨 附属 、长征 、曹杨 、长征 等。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 626965 金沙雅苑位于金沙江路和祁连山南路交汇处，距中环1.4公里，东邻长风生态商务区（2公里），南靠虹桥商务区（2公里）， 13号线祁连山路站出入口即在小区商业配套内，畅想真正的捷运生活；整个项目共分四期开发，前期部分已经交付入住，本次推出的是四期的 后一部分，分为精品和 商业两部分，住宅面积106-161平米，均为精装修，包括大金 空调、全屋地暖、全套德系品牌卫浴产品等精品装饰； 商业部分包括集智选假日酒店（holiday inn express）、大型商业(和美广场)，星巴克等 商家已抢先入住，日后将成为该区域的 。 金沙雅苑周边两公里生活圈内，往西为农工商总部、绿洲中环、长风生态商业圈；往北为梅川路步行街、麦德龙、东方商厦、百联中环购物广场；往南虹桥交通枢纽及配套商圈，生活配套一应俱全。 交通状况：金沙雅苑交通状况： ：13号线祁连山南路站，2号线淞虹路站;公交：121路、808路、876路、1205路祁连山南路云岭西路；67、94路车金沙江路祁连山站；城市快速路：中环线（金沙江路出入口）、外环线（北翟路出入口） 动态：绿城上海香溢花城目前在售127-202平的2-4房，精装修房源，装修标准5000元/平，售价47000元/平-56000元/平，参考均价50000元/平，现购房享有限时优惠。目前在售房源位于12#、13#、14#、15#楼。绿城上海香溢花城有样板间可预约参观，143平样板间位于14号楼，127平和176平样板间位于15号楼。 环线位置：中内环间 价格：均价50000元/平方米 物业地址：上海普陀石泉东路168弄(近光新路) 推荐理由：绿城上海香溢花城占据46万平方米体量，集精装住宅、高级商办、星级酒店、12年制 、现代城市景观等多种产品形态于一体，“上海理工大学附属 ”将建立，该12年 上海理工附属 包揽从幼儿 到初中 ， 的 解决方案为家长业主们省去后顾之忧。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651129 绿城上海香溢花城位于石泉东路168弄，近光新路，是光新路生活圈交界的 地段。总建筑面积达46万平米，内含住宅、商办、酒店、 设施等多种产品。在 开辟出5.5万平米集中绿地，为社区生活提供了都市氧生馆，全社区绿化 达45%，小区内部另辟4万多平方米的地块，用以打造具有人文气息的园林景观。 绿城上海香溢花城周边内环高架四通八达，正常情况下车行静安寺、南京西路仅需15左右，车行人民广场20-25。轨道交通3号、4号线，东侧中潭路站点，西侧镇坪路站点，轨道交通7号线亦在本项目地块周边设站，加之周边10余条公交线路，快速通往城市各处。 交通状况：绿城上海香溢花城交通状况：轨交：3号线中潭路/镇坪路站；4号线中潭路/镇坪路站；7号线镇坪路站；公交：112光新路中山北路、40镇坪路石泉路、738光新路中山北路、761光新路中山北路、68光新路中山北路、876路棉纺新村等。 动态：中鹰黑森林二期精装现房在售，户型为216平的3-4房，均价55000元/平，所售房源位于8号楼，2梯2户。三期为大平层，均价73000元/平，目前样板间已公开，可预约看房。三期共3栋楼，分别为9号、10号和11号楼，一梯一户，预计2014年年底交房。 环线位置：中内环间 价格：均价73000元/平方米 物业地址：上海普陀真华路399号(近新村路口） 推荐理由：中鹰黑森林基地周边的配套设施齐全，生活条件便利——各级 ，绿地公园，家乐福超市，巴黎春天等配套齐全。 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 651071 中鹰黑森林由上海中鹰置业开发的科技健康住宅项目，是上海汉堡生态建筑展参展项目之一,以“森林生态、德国品质、科技健康”著称上海。中鹰黑森林位于上海新村路于真华路交界地段，属于 规划4大副 之一，是 个上海人居示范区——万里板块。南起上海新村路，西侧 12万平方米 森林带；北至富水路，东临真华路交界处。 内环、中环，到达虹桥机场 方便。北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和 森林带成就了上海 适宜居住的地段之一。 中鹰黑森林基地周边的配套设施齐全，生活条件便利——各级 ，绿地公园，家乐福超市，巴黎春天、大华虎城环绕，周边各具风格的新社区已成规模，道路的交通和轨道交通网络齐全，整个社区由5栋叠加别墅，11栋16-28层小高层及高层组成，全精装修交房。总建筑面积规划为27万平方米（273898平方米），共分三期开发。其中地上20.7万平方米，地下6.7万平方米。社区3个出入口全部实行人车分流，充分保障人和车流的全面畅通。无论产品品质还是售价上，中鹰黑森林都是万里城的地标楼盘。 目前推出的是正对着万里 森林带的三期楼王。中鹰黑森林西侧 12万平方米 森林带，北部和东部分别被横港河和龙珍港包围，形成天然的半岛状，两条天然河流和 森林带成就了上海中内环内 适宜居住的地段之一。中鹰黑森林容积率还不到1，同样的单位面积我们的种植树木量是普通小区的5倍，整个社区种植了11000乔木和香樟树，高度均达到3米以上，氧离子密度全区 。中鹰黑森林绿化区域和外界开始出现温度落差，保守估计可达2-5摄氏度。中鹰黑森林集成六大科技核心系统，同步德国、瑞士等建筑高标准国家，以“森林生态、德国品质、科技健康”著称上海, 打造的“中国科技节能生态 楼”。 交通状况：中鹰黑森林交通状况：轨交：近7号线新村路站，11号线李子园站；公交：112新沪路、869路富平路水泉路、762路真华路大华三路、766路大华一路、937路下行大华路大华一路、338路上行恒大桥. 动态：锦绣华都目前在售90平、135平、140平现房，其中90平2房均价29000元/平；135平3房和140平3房均价25000元/平。锦绣华都位于浦东中外环，周康北大门，康桥路、沪南路，张江板块、金桥板块、三林板块、周浦板块。 环线位置：中外环间 价格：均价25000元/平方米 物业地址：上海浦东御衡路68弄(御秀路东侧) 推荐理由：尚德实验 、英国 、长宁国际 、御山路 、御桥 等 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658271 锦绣华都位于周康北大门，康桥路、沪南路， 中环（在建中），张江板块、金桥板块、三林板块、周浦板块。锦绣华都社区 人工湖和天然河道，总建面约20万方，规划20栋新古典主义高层住宅，外观红砖墙、三段式、八角窗。锦绣华都代表户型为约90平米2+1房型，花两房钱得三房，多功能阳台仅算一半面积，却可根据居者需求改造为书房、婴儿房、空中花园；部分房型在交付后由开发商统一免费封闭北阳台，阳台立即并入室内；135平米经典三房，全明方正，南北通透。 交通状况：公交：581御青路站、974御青路站、975御青路站、639、451、992、967、624、龙滨线、龙东专线、东泥专线、龙大线、塘南线、浦卫线、东周线、沪南线、塘四线、周康一路、龙临专线等， 有779、969、988等公交车终点站 ：16号线周浦东站 ； 动态：紫竹半岛在售精装65平1+1房和96平2+1房，均价33000元/平。装修标准6000元/平米，赠送地暖和 空调等。紫竹半岛一期采用大面积开挖地下车库，车辆进入社区后直接进入地下车库，实现完全意义上的人车分流。 价格：均价33000元/平方米 物业地址：上海闵行东川路333弄 推荐理由：三阶名校 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 659668 紫竹半岛作为闵行紫竹科学园三大功能板块之一的居住社区，占据着闵行区浦江上游 湾得天独厚的地理位置，黄浦江从东、南两面环抱整个社区。紫竹半岛规划总用地面积约3.24平方公里，规划总建筑面积约100万平方米，将规划建设高层、多层、湖畔高层、联排别墅、花园洋房及高级洋房等产品类型。 紫竹半岛东南两侧拥有近7公里长黄浦江滨江景观岸线，社区环抱之中规划有40万平方米人工湖-慧湖，社区内和周边还规划有五星级酒店、800亩生活配套商业区以及占地13公顷上海网络视听产业基地等，加上超前的生态节能创新科技，紫竹半岛将塑造一个纯正的国际化大型生态社区。紫竹半岛项目北侧的东川路800亩生活配套区，规划有国际医院、华师大附属幼儿园、 、初中至高中全系列 和紫竹小镇商业 ，包括国际购物 、大型卖场、休闲广场、名品店、商业街以及餐饮娱乐等多项配套设施。紫竹半岛率先启动建设的一期区位于整个项目的西北角， 大学园区、研发园区和东川路生活配套区，属于三区交界的核心位置。一期占地面积约23万平方米，规划总建筑面积超过28万平方米，综合容积率1.21，规划有高层、多层复式和湖滨高层等产品类型，同时还设置了紫竹半岛1号会所和配套商业等各项设施。 紫竹半岛一期整体被水系所包围，东南侧 慧湖，西侧为江川河景观河道，北靠护城河，活水环绕贯穿整个紫竹半岛。各个大小不一的景观小品、绿化广场，做到移步换景、户户见绿，真正实现公园居家的梦想，达成人与自然和谐一致。 紫竹半岛一期采用大面积开挖地下车库，车辆进入社区后直接进入地下车库，确保了地面居住环境的宁静和安逸，实现完全意义上的人车分流。 紫竹半岛一期启动区规划有6栋高层和6栋多层，总共888户。其中，高层以小户型为主，五层则以250平米左右的豪华大户型为主。 户型均为高标准精装修成品住宅，全部配置地暖、 空调和厨房家电等。 紫竹半岛1号会所总建筑面积约7100平方米，设有室内温水游泳池、健身房、室内篮球场、羽毛球场、瑜伽房和特色餐饮等配套设施。 交通状况：轨交：5号线东川路站；公交：江川5路(龙吴路东川路站) ； 自驾：S4沪金高速和S32申嘉湖高速 。 明园森林都市三期涵翠苑(价格动态户型图论坛全景看房装修案例) 动态：明园森林都市三期涵翠苑项目为尾盘在售，房型为177平现房，均价3.8万/平。项目位于上海城 ， 1号线汶水路站。 环线位置：中内环间 价格：均价38000元/平方米 物业地址：上海闸北共和新路3001号 推荐理由： 大宁国际旁 房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 658973 明园森林都市三期涵翠苑，位于上海城 ，社区传承着中国传统文化人居理念，因地制宜。坐拥大宁国际社区、大宁绿地，距人民广场7公里，陆家嘴10公里， 一号线100米。现代简约的外立面风格，由美国O建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。涵翠苑以“绿色建筑”为核心理念，人与自然的和谐统一，将环保、生态、节能、宜居理念融于设计之中，构建与自然环境相融的森林都市生活居所。 明园森林都市三期涵翠苑的开发商“东北明园实业发展有限公司”成立于2001年5月，秉承“建筑建筑艺术家园，传承人居文化”的开发理念，公司先后开发了精品社区明园世纪城、明园小安桥、明园森林都市一期—滴翠苑，明园森林都市二期—揽翠苑，目前建设的是明园森林都市三期—涵翠苑项目是东北明园实业发展有限公司开发的低密度住宅精品楼盘。 明园森林都市三期涵翠苑距离上海的 文化 -人民广场7公里，距上海高档商圈南京西路也在7公里以内，距离小陆家嘴金融 10公里。从小区开车外出，3之内能够到达大宁国际商业 、大宁绿地，10之内能够到达人民广场，20之内能够到达陆家嘴金融 。开车从小区出门5之内便能上中环高架和南北高架，30之内能够到达浦东国际机场。 明园森林都市三期涵翠苑项目网站：www.gyuangroup.com 交通状况：明园森林都市三期涵翠苑交通状况：轨交：一号线汶水路站；公交：722路 共和新路汶水路站；95区、95路、222路共和新路彭江路站；79路共和新路灵石路站； 其他：开车从小区出门5之内便能上中环高架和南北高架，30左右能够到达浦东国际机场。
紫竹半岛
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