中国房地产品牌价值研究成果:山西房企零上榜

9月10日，中指研究院、国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所共同发布了“2011中国房地产品牌价值研究成果”。恒大地产、绿城、合生创展等国内知名一线房企品牌位列“2011中国房地产公司品牌价值前十”，这当中，有三个上榜品牌在我省开发了项目。而我省本土房企无一上榜。

由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同组成的“北京中指信息技术研究院中国房地产10研究组”，自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已持续进行8年。记者查看了今年公布的近20个分门别类的榜单，上榜企业主要以央企、上市公司为主，即使是在2011中国省市房地产公司品牌价值、2011中国房地产地方项目品牌价值等多个体现地方房企实力的榜单中，都找不到山西房地产企业的名字。

除了公布各类房地产公司品牌价值排行榜外，今年的“房地产品牌价值”研究成果发布会上还公布了“2011中国房地产策划代理公司品牌价值10”、“2011中国物业服务品牌企业”、“2011中国房地产策划代理特色服务品牌”等与房地产行业紧密相关的其它行业品牌价值排行榜。记者看到，这些“相关行业”排行榜中的企业，其业务范围跟随一线品牌房企向二三线城市进军，对当地城市的同类型企业构成压力，而排名前10的策划代理公司、物业企业名单中同样没有山西企业的名字。

中国房地产开发企业研究成果显示，2011年，品牌房企的业绩在限购、限贷下继续领衔增长，品牌价值逆市上扬；在业绩增长的同时，品牌房企强势整合资源，扩张速度更迅速；另外，品牌房企业务趋向多元化，品牌协同效应凸显，品牌房企的管理更专业。

山西省房地产协会会长袁纶华称，从上述结果可以看出，我省的房地产企业竞争力仍待提高。在省城，由品牌房企开发的项目更受市场欢迎。这也提醒我省的房企，必须练好内功，扎实做好产品，积极树立企业的品牌形象。未来的山西市场，非专业、开发经验不足、产品品质较差的中小房企很难混下去。