临港城投地块：3.3万/㎡的指导价！

上海临港城投以底价12.87亿元拿下的PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块，楼板价仅8042元/㎡，房地联动价仅3.3万/㎡。该地块位于临港新片区，紧邻两港快线开放区站，规划方案显示商品住宅优势突出，配套商业丰富。

近日，上海临港城投发布了PDC1-0103单元A02-01、A04-01地块的规划公示，该地块是去年10月份上海二批次集中出让的，临港城投以底价12.87亿元成功拿下。据公示的规划方案显示，该地块计划建设8幢可售商品房住宅。楼板价仅为8042元/㎡，房地联动价更是仅为3.3万/㎡，相当有吸引力。此外，该地块位于临港新片区的TOD中央商务区，紧邻两港快线开放区站，交通便利。从规划方案中可以看出，该项目中有相当部分是开发商自持租赁住宅，而商品住宅则占据了整个社区中心位置，楼间距超大，且配套商业丰富。相较于其他项目，临港城投的商品住宅优势更加突出。这是上海房地产市场的一大亮点。