9月上旬开2盘开局见好 “金九”或难“镀金”

8月最终以2项目月底开盘结束。

传统金九已至，开局不足一周即有位于临港的碧云壹零获得预售许可入市销售，虽然开盘套数仅有138套，但也算给9月开了个好头。同时，位于青浦的佳兆业君汇上品也已经取得预售许可，预计9月9日（本周六）开盘，本次开盘套数达360套，9月开局较8月见好。

2017.9.1-9.7上海（预）开盘项目详情

上海新房商品住宅近期周供应情况

与此同时，由于近期预售证审批趋紧，9月虽预计有26个项目开盘，但仍有相当一部分项目正在等待预售证审批。

根据近5周以来上海新建商品住宅每周成交和近两周每日签约数据来看，新的房源入市一周内签约量会有一个明显的上扬，而9月是否能成为“金九”，就要看后续预售证的审批情况了。

近两周上海新建商品住宅每日签约量

上海新房商品住宅近5周成交情况

但由于近期预售证的审批依然较紧，9月或难以“镀金”。