农村有房有地的恭喜了！新政策来了，这下腰包要鼓了

近年来，随着城镇化快速推进，农业转移人口数量不断增加，农村宅基地和住宅闲置浪费问题日益突出。为了提高农村土地资源利用效率、增加农民收入，农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作正在如火如茶的展开。

总体来看，这次新修改的土地管理法把农村“三块地”改革的成功经验全部吸收到土地管理法，在农村土地管理方面做出了多项创新性的规定。首先这次总结了以前的经验的基础上，采用列举的方式，对于为哪些公共利益可以动用国家征收权作出了明确的界定。

支持各地安排资金用于盘活利用奖励、补助等，推动金融信贷产品和服务创新。结合乡村旅游大会、农业嘉年华、农博会等活动，向社会推介农村闲置宅基地和闲置住宅资源。

另外最值得关注的点在于新修改的土地管理法破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍，规定农村集体建设用地在符合规划、依法登记，并经三分之二以上集体经济组织成员同意的情况下，可以通过出让、出租等方式“入市”。

随着宅基地制度的改革，适度放活宅基地和农民房屋使用权，盘活利用闲置宅基地和闲置农房，无疑将增加农民的财产性收入，相信在国家的带领下，我们农民的日子会越过越好。