首付怎么交？看清这4点再下手，很多人在交首付的时候吃亏

房地产市场整体平稳向前发展，面对现在的房子，可以全款买房的人越来越少，现在很多人都是贷款买房，一些人甚至首付都很难紧巴巴的拿出来，所以，凑首付是一个不容易的过程，一般有了首付就意味着可以买房了。但是有些人往往就在交首付或是交完首付之后才发现自己吃亏了，这是怎么回事呢？很多人在交首付的时候吃了亏，首付如何交？看清4点再下手。

1.看有没有首套房资格，想必大家都知道，比如首付可以只支付三成，贷款利息也低，因此很多人买了首套房想买二套房的时候，都很羡慕有首套房资格的人，并且想法设法的想要首套房的资格，无疑，首套房的资格是很优惠很令人羡慕的。

2.合同条款需注意，权益义务要统一。很多时候，你会发现，一些开发商会事先你定好合同条款甚至补充条款也都是自己填好的，而这种一般都会存在了不平等的权利和义务的问题。一旦发生了各种不利情况，购房者一定要提出自己的意见，不能够草率行事。

3.必须先检查开发商是否有“五证”，开发商要有一定的资质才有售房资质，而了解资质的途径主要是看五证。五证包括：《商品房销售（预售）许可证》、《建立工程施工许可证》、《建立工程规划许可证》、《建立用地规划许可证》、《国有土地使用证》。

4.合同上的数字很多，日期、金额等都会在上面体现。数字往往最能动手脚，现在一般的合同就是电脑打印，不存在用签字笔增加数字或者删减数字。里面要注意的一个是购房的金额，首付付多少、贷款有多少。第二个是日期，一个是交房日期和房产证的发放日期，要特别留意，为了避免拿不到房子，可以要求开发商加上违约金。

做决定之前了解越多越好，多了解一分就能给以后可能出现的情况少一点扯皮，毕竟买房子对大多数普通购房者来说是一件影响多半生的事情。