重庆三套房贷款政策 重庆购房贷款政策

重庆为省级行政区，中西部直辖市，国家中心城市、超大城市、国际大都市，长江上游地区的经济、金融、科创、航运和商贸物流中心。重庆楼市被许多人诟病，但是这并不影响购房者的热情。那么今天，小编和大家探讨一下重庆三套房贷款政策以及重庆购房贷款政策。

重庆三套房贷款政策

现如今国家为了防止人们炒房，对大部分地区都执行了买房限购政策。重庆三套房是不可以进行贷款的，同时对不能提供12个月以上在重庆市缴纳社保或纳税证明的非本地居民也暂停发放购房贷款。如果要购买第三套房只能一次性付款!既然重庆三套房无法贷款，那重庆的购房贷款政策又是如何呢？

重庆购房贷款政策

限购政策

重庆2017年9月22日出台了限售政策：新房、二手房须取得产证满两年后才可上市交易；重庆2018年6月28日出台了“三无限贷”政策：对不能提供1年以上重庆市纳税证明或者社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

首套房贷款政策

首套房以家庭为单位，采用商业贷款，可以贷到房屋评估价的70%；如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%，前提是房屋面积要在90平米以内，超过90平米是70%。根据调整，目前在不限购城市，首次购房只能贷到75%，公积金没有评级，一般只能贷80万；购买首套房还可以利率打折，也就是基准利率的85%，而现在商业贷款认房认贷，不仅要看家庭名下有没有房产，还要看之前有没有贷款记录。

贷款买房需要准备什么材料

公积金贷款

申请者本人的户口本原件以及户口本首页和户主页的复印件；申请者本人的身份证原件及复印件。 申请者本人的收入证明原件及复印件； 申请者本人的公积金交存证明原件及复印件；购房时签订的合同与支付的首付款原；房屋销售许可证复印件；土地使用证复印件。

商业贷款

已婚人士：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、半年或一年的工资卡流水。若购房者属于单身人士：需要提供购房者单位或户籍所在地派出所开具的单身证明、户口本、半年或一年以上的收入证明、银行流水单、身份证。

以上是重庆三套房贷款政策重庆购房贷款政策的介绍，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家。