物业小区车辆管理办法 物业停车费收取标准是什么？

据统计，100户中国家庭中有33家有私家车，过去一个小区都没几辆车，现在，车位都不够用了，车多了，管理就成了问题，很多业主和物业的矛盾就是处在物业停车费上，下面这个物业小区车辆管理办法帮你解惑！

物业小区车辆管理办法

首先给大家科普一下：小区内公摊车位属业主共有，物业是无权收取停车费，什么是公摊车位呢：

（1）根据国家法律或当地政府规定应无偿交付给业主使用的，小区在规划时已经明确车库作为公共配套设施的功能，将建车库作为开发商的法定义务。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

（2）又或者开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内。

（3）再者是把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内。

物业停车费收取标准

1、物业管理区域内的地上停车位收取70元/车/月的管理服务费，临时进入小区的社会车辆个内不收费，超过1的按2元/时收取，连续停放24收取10元。

2、对于普通住宅小区内业主产权车位，按业主与物业合同中约定的收费标准收取；对于住宅和非住宅混合的小区，住宅小区内车位按合同中约定的收费标准，非住宅区业主实行市场调节价收取停车费。

3、租用地下车位、车库和机械化立体停车位、车库的实行市场调节价收取停车费。

4、停车场不足一个计时单位不得收费，计时单位以价格公示牌公示的内容为准，无规定必须15，也可以是20、30、1个，停车时间多余部分不超过计时单位的不收费。

以上是物业小区车辆管理办法的部分内容， 物业停车费收取标准你们清楚了吗？希望对各位业主有帮助。