过去几年，大家对中国楼市发生的翻天覆地的变化都看字眼里，有房的把钱赚了，没钱的只能眼巴巴的看着炒房客赚钱。但是，现在不一样了。经历了过去几年的繁荣发展之后，房地产无可争议地进入到了"艰难时期"，而开发商和炒房投机者也将迎来生死大考。
中央一再强调，楼市调控要"坚持'房住不炒'定位不松，保持政策的连续性和稳定性"，与此同时国家更首次把"保护首套刚需、支持改善需求"列为房地产回归理性发展的重要工作范畴。
"我亲戚几年前投资的一套房子，现在已经增值90多万了，真后悔当初没有多买一套"，从这个朋友的语气中，可以看到羡慕和后悔！最近几年，仿佛所有的中国人都被灌输了这样的思想：买房就是赚钱！
然而，人们仅仅看到问题的表面，其实真正能变现的房产仅仅25%左右，剩下大多数炒房客是被套住的，这部分人往往是沉默的！比如，一个朋友说，他2年前在郑州花98万买的房子，2018年中旬，因公司急用钱，以120万的价格挂到58同城，但是无人问津，房子5个月都卖不掉，被迫从120万降到105万，于是炒房客变成接盘侠！的确，我们从58同城郑州房产频道上也可以看到，房价也是有所下降。
不可否认，最近几年确实有人靠倒腾房子，而发家致富，但凡事都服从"二八定律"，据统计，房子的换手率仅仅5%，意思是真正把房子变现的人是极少的，即使房子增值了，那也仅仅是"纸上财富"而已，就像一张"空头支票"，自我安慰罢了！
2019年房价走势如何？新华社、人民日报等都给过明确信号：楼市调控不会放松！意味着，未来房价不会再出现暴涨的情况，想靠炒房实现一夜暴富的，可以趁早打消念头，房价回归自然是众望所归！
