商场建墙封住商铺侧门 商铺业主索要400万赔偿

　　叶先生在南山区金晖大厦有一间商铺，去年商场装修时，施工方在与叶先生商铺相邻的大厦主出入口修建了一堵墙，把商铺侧门封住。叶先生将商场承包经营方和管理处告上法庭。

　　大厦管理处表示，墙是在公共通道上修建而成。金晖大厦的业主代表则表示，支持叶先生的合法权益，但认为后者索赔过高，商场历经倒闭后重新装修已开业，希望各方能友好协商。目前，南山街道执法队已经介入调查。

　　一堵墙封住商铺侧门

　　叶先生的商铺在金晖大厦B区一层，目前承租给一家房地产中介公司。商铺面朝南油大道，左侧与大厦B区主出入口相邻。叶先生提供的多张照片显示，商铺左侧与主出入口相邻的一侧，多年来一直是落地玻璃和一扇玻璃门。这既是商铺一侧的出入门，也有作为大厦消防通道的作用。

　　去年7月，大厦委托经营方深圳市盛世昌和投资管理有限公司（下称“盛世昌和”）对商场重新装修。令叶先生没有想到的是，施工方在大厦B区的主出入口处，修建了一堵墙，这堵墙紧挨着叶先生的商铺左侧，直接将商铺左侧门封住。这引起业主叶先生和承租方房地产中介公司的不满，他们多方沟通无果，墙终还是建了起来。

　　金晖大厦B区装修升级改造已经完成，B区门口大门焕然一新。涉事的墙体建在主出入口左侧，墙壁已经铺上瓷砖，墙角下放有多张椅子供人休息。

　　而叶先生的商铺内，透过已经上锁的玻璃侧门，可以看见墙壁上的砖头，这一堵墙正是B区门口左侧的墙壁。商铺左侧大门被封后，视野大受影响，多位在场人士表示商铺的价值也在下降。

　　叶先生表示，除了在出入口修建墙壁，施工方还在大门的上方二、三楼扩建商铺，存在安全隐患。

　　管理处承认在公共区域修墙

　　昨日上午，金晖大厦管理处一位负责人赵小姐表示，金晖大厦B区商场内早年主营家居，但经营不善，后来经营方易主，业主委托盛世昌和管理经营，后者去年下半年开始对商场进行重新装修。上文指的墙壁位于公共通道，修建之初就在门口粘贴了告示。对于在公共区域修建墙体是否合法，她并没有回应。

　　随后，盛世昌和一位负责人梁经理表示，商铺左侧的门旁边原本就是墙壁，他们只是还原。对于在主出入口上方扩建一事，他表示正通过法律途径解决。

　　对于还原一说，叶先生并不同意，他拿出大厦的法定图纸，指出自大厦建成，该处便是落地玻璃，没有见过有墙壁。

　　昨日，南山区南山街道执法队有关负责人邱科长表示，目前此案他们已经介入调查。但目前还没有结果，因为“情况比较复杂，”执法队还“被误导过一次”。他说，从现在的情况看，大厦的现状与原规划的图纸确有出入，该案正在调查之中。

　　业主代表潘先生则表示，支持叶先生维护自己的合法权益，但认为叶先生索要400万的赔偿过多希望双方能够坐下来友好协商解决这一纠纷。