龙湖集团初春楼市渐暖，债务结构持续优化

摘要：

【龙湖集团初春楼市渐暖，债务结构持续优化】龙湖集团在房地产市场低迷的大环境下，依然显现出销售额的稳健，1-2月的合同销售额和面积均有所上升。随着政府房地产利好政策的推出，市场迎来回暖，龙湖在债务管理方面也表现出积极的姿态，通过提前兑付和优化债务结构，保持了良好的流动性状况。

正文：

近期，龙湖集团呈现出一股初春的温暖势头，1-2月合同销售额达127.6亿元，销售面积90.6万平方米，实现经营性收入约44.6亿元，同比上涨8%。在整个房地产市场还在经历寒冬之时，龙湖的表现无疑给行业带来了一丝暖意。政府的一系列扶持政策，如优化房地产政策、放宽贷款限制，为市场注入了活力，也为龙湖集团的销售增长提供了有力支撑。

龙湖集团在各个核心城市均有亮眼表现，其中武汉、天津、沪苏等地区客户访问量和认购金额均有显著提升，特别是在2月26日当周，认购金额同比大幅增长，达到了去年12月的平均水平。随着楼市回暖的趋势，龙湖集团更是展现出强劲的市场竞争力，销售额稳居行业前列。

与此同时，龙湖集团在债务管理上也表现出了明智和审慎的策略。龙湖集团不仅提前兑付了规模达46.1亿元的商业资产支持专项计划，还提前还清了部分境内公司债，并且确保了到期债务的资金安排，无到期公开债券的压力，展示了稳健的财务管理能力。

小编点评: 在当前中国房地产市场整体承压的背景下，龙湖集团的业绩依然保持着良好的增长态势，这不仅展现了公司的实力，也反映了其在市场低谷中的韧性和策略。龙湖在销售额和销售面积上的增长，证明了其在楼市中的竞争力，并且通过优化债务结构，保持了健康的流动性。政策面的积极变化，如限购的松绑和贷款政策的调整，为龙湖等房企提供了翻盘的契机，龙湖通过及时把握市场脉搏，迎合政策导向，确保了自身业绩的稳定增长。尤其值得一提的是，龙湖在经营策略上的前瞻性布局和对市场变化的快速响应，使得其在不确定的市场环境中依然能够维持强劲的竞争力。总体来看，龙湖集团的这一系列举措不仅稳固了企业自身的发展，也为整个房地产市场注入了积极的信号，为其他房地产企业提供了可借鉴的案例。