房价下跌为何没人买房?

近年来，全国房价下跌了16%，但并没有引发购房热潮。这涉及到多个因素。首先，购房者普遍存在观望心理，担心房价会再次上涨；其次，楼市调控政策的影响让购房者更加谨慎对待购房问题；再次，房屋供需关系发生了变化，购房者有更多选择的机会；最后，购房者的需求结构发生了变化，更注重居住质量和生活环境。综上所述，房地产市场的稳定发展需要政府的引导和调控，同时也需要购房者对市场变化的理性应对。只有在供需关系的平衡、购房者需求的满足和市场的稳定的基础上，房地产市场才能实现可持续的发展。