统计局：4月70城新房价格涨幅扩大 重庆以1.4%涨幅领跑

5月17日，国家统计局公布4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示，4月，62城新建商品住宅价格环比上涨，从环比看，重庆涨1.4％领跑，北上广深分别涨0.6％、涨0.3％、涨1.1％、涨0.5％，二手住宅涨幅有升有落。

国家统计局城市司首席统计师绳国庆在解读中称，国家统计局城市司首席统计师绳国庆据测算，4月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

二手住宅销售价格环比上涨0.8％，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别上涨1.2％、0.9％和1.2％，深圳持平。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6％和0.5％，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4％，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅与上月相同。

同比来看，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8％，涨幅比上月扩大0.6个百分点；二手住宅销售价格同比上涨11.3％，涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9％和3.4％，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9％，涨幅与上月相同；二手住宅销售价格同比上涨2.5％，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

专家分析表示，根据计算，4月份70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.4％，同比涨幅为3.4％，涨幅有所扩大和此前二手房持续环比上涨有一定关系，尤其是今年一季度二手房涨幅较大，后续房价是否稳定，关键看市场调控。

从二手房的价格涨幅环比数据看，徐州属于房价环比上涨1.4％，涨幅，专家认为，对于徐州市场来说，其成为三四线城市中炒作相对多的城市，后续需要继续调控。

在专家看来，后续二手房的监管也应该成为关键。“目前来看，70个城市中，有28个城市二手房同比涨幅是超过5％的，城市数量超过3月份。这也说明，二手房也要警惕过热的现象，各地要严管市场价格秩序，尤其是有关的房源。”专家称。