楼市的冬天来了，春天还会远吗？

博园岚郡销售经理黄栋先生

搜房：能给广大网友们简单的介绍一下博园岚郡的基本情况吗？优势主要体现在哪些方面？

黄经理：我们项目的地处狼山风景区，是风景区内的小区项目，一期所开发的联排别墅项目大部分都已经封顶，并以基本售出，预计明年年底可以交房，项目的叠加别墅和花园洋房还没有开始开工建设。

搜房：博园岚郡项目的亮点和优势有哪些呢？

黄经理：我们项目的优势主要有四个方面：首先，我们项目的环境特别的好，项目的位置处在有着国家四A级景观风景区的美誉的狼山景区，就绿化、空气质量等方面来说是其他项目所无法比捏的。其次，项目所处的位置交通十分便利，东临紫琅路，可步行至滨江公园、园博园、狼山，15即可到达高尔夫球场。开车到新的行政中心和南大街也十分快速便捷，苏通大桥的开通更是把南通给纳入到上海一经济圈当中，从南通到苏、锡、常等的时间都大幅度的减少。第三，项目结合了狼山风景景观和浓郁的地中海西班牙风情，使整个项目都透露着海洋的气息。最后，我们博园岚郡项目项目的景观设计是由深圳市北 景观及建筑规划设计院的支持，从设计上保存了原味的西班牙风情，光修建园林的成本就高达300多万元。还有物业管理方面我们项目聘请了世界知名品牌戴维斯物业顾问有限公司来当我们的物业顾问。

搜房：此次参加房交会博园岚郡项目推出了怎样的优惠呢？

黄经理：我们博园岚郡项目在房交会推出了156套联排别墅和330套花园洋房的优惠销售活动，联排别墅的面积主要为188-217㎡，花园洋房的面积是以88-140㎡为主。而花园洋房的推出是应我们项目一些准客户的要求而临时推出的，因为客户们希望借着房交会的优惠政策可以直接鉴定合同，得以享受政策上给予的优惠价格，房交会之后我们也会暂时结束花园洋房的销售。

搜房：南通市政府在此次房交会期间推出了5点优惠政策来支持南通楼市，您觉得是否会对南通楼市有怎样的影响？

黄经理：本次南通房交会无论是举办的时间、规模和政策力度都是空前的，从这个层面上来说政府为我们南通地产界的恢复和发展提供了良好的政策空间，这个对于南通市的开放商们来说是一个十分好的信号。

搜房：您能简单的谈一下南通的楼市房交会之后的未来的走向吗？

黄经理：如果政府的政策能够延续下去，加大优惠政策的支持力度，和南通市开发商们一起努力，南通的楼市相信一定会走出这个“冬天”的，不是有句话这样说的：“冬天来了，春天还会远吗？”

搜房：我们搜房网最近做了调查，调查结果表明现在虽然政府出台了许多救市的政策，但是大多数的“刚需”们都还在持币观望着，生怕现在出手买房以后，政府在后继当中出台更多的优惠政策。对此观点您是否赞同呢？您是否可以从专业的角度给这部分的网友提一些建议呢？

黄经理：对于这部分朋友们，我的建议是南通楼市的价格，算上土地成本，开发成本，绿化景观等一些成本，其实已经没有多少“水分”了，只要是自己心仪的楼盘，看准了就可以购买了,因为谁也摸不准什么时候才是的价格。