南通实施住房公积金新政 二套房首付下调为30%

11月28日，南通市住房公积金管理中心、南通市财政局、中国人民银行南通市中心支行联合发文，对住房公积金贷款业务进行调整。新政内容包括合理确定贷款条件、推进异地贷款业务、降低贷款费用、增加贷款新项目、优化贷款办理流程和提高贷款服务效率等。

总的来看，此次住房公积金新政有三大看点：一、放宽对二套房的首付比例。政策明确购房人在还清首套住房公积金贷款后，购买二套房的首付比例可从原有的50%降至30%，但利率仍为同期公积金贷款利率的1.1倍。购买第三套及以上住房的职工家庭将不再享受住房公积金贷款政策。

二、降低贷款费用。职工在贷款后的公证费用由住房公积金管理中心承担，不再由职工支付，此举减轻了职工贷款负担。

三、异地缴存住房公积金的南通籍职工可申请住房公积金贷款。这是此次公积金贷款政策的一大突破。政策规定，在异地缴存住房公积金的南通籍职工，如果在南通购买住房需要申请住房公积金贷款，只要提供在当地住房公积金管理中心出具的正常、连续、足额缴存住房公积金满6个月以上及无当地住房公积金个人贷款的证明，即可申请住房公积金贷款。

此次南通出台的住房公积金新政策，将有利于充分发挥住房公积金的住房保障作用，支持公积金缴存人改善住房条件，提高住房消费能力，减轻贷款人贷款负担，对当下低迷的房地产市场将起到一定的刺激性消费作用。